Harjutie 2-4 I
03100, Nummela, Vihti
4h,k,kph,s,khh-tila,2xwc,vh,autokatos
189 000 € (1 852,94 € / m²)
102 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Aarni, Yrittäjä, LKV, LVV, KED
Annan Neliöt LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalokoti loistosijainnilla Nummelassa
Loistosijainnilla harjun ulkoilumaastojen ja Nummelan keskustan kupeessa oleva ilmeikäs rivitalokoti.
Tämä asunto ilahduttaa normaalista poiketen kahdella isolla pihalla, jotka molemmat ovat hyvin suojaiset ja isot.
Lisäksi autokatos on asunnon etupihalla, kauppakasseja ei tarvitse kantaa pitkiä matkoja autolta.
Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu.
Sisääntulokerroksessa on mm. tilava olohuone, joka yhdistyy mukavasti keittiöön tehden tilasta avaran ja valoisan.
Olohuoneesta on ovi parvekkeelle eli huom. asunnolla on 2 pihan lisäksi myös parveke! Parvekkeella on mukava nauttia aamupala ja päiväkahvit .Tämän kerroksen makuuhuone on kätevästi heti eteisen vieressä omassa rauhassaan.
Molemmissa kerroksissa on myös erilliset wc:t helpottamassa arjen sujuvuutta. Alakerrasta löydät lisäksi 2 hyvänkokoista makuuhuonetta, kodinhoitohuoneen, vaatehuoneen ja kylpyhuone-saunaosaston tyylikkäine kaakeleineen.
Ja toisesta makuuhuoneesta pääset alapihan terassille vilvoittelemaan saunan jälkeen.
Lisäksi varastotilaa on etupihalla runsaasti ja katettu suojaisa tila esim. mopon ja pyörien säilytykseen, myös kesäkeittiölle penkkiryhmineen on hyvin tilaa. Pihalta on kauniit harjun näkymät ja harjun ulkoilupoluille pääset yhtiön pihalta.
Asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka auttaa lämmityskustannuksissa ja vastike on hyvin maltillinen.
Yhtiö on hyvin hoidettu. Tämän yhtiön rakennusmateriaali on tiili.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän mainioon kotiin. Lähellä monipuoliset harjun ulkoilumaastot, urheilukentät, uimahalli sekä keskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Yhteydenotot:
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV; KED
044 2400800
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Harjutie 2-4 I, 03100, Nummela, Vihti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 184 218,28 €
- Velkaosuus
- 4 781,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234,60 € / kk (2,30 € / m²), Rahoitusvastike 151,50 € / kk (1,50 € / os.), Muu vastike 7,07 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 393,17 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 7.07 €/kk on kaapeliTV:n vastike
- Neliöhinta
- 1 852,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilaskutus kolme kertaa vuodessa; 30.4., 30.9. ja 31.12. Kylmä vesi 4,67 € kpl/kulutus. Velkaosuuden voi halutessaan maksaa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei tarvitse kuukausittain maksaa ollenkaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat keittiönkaapit, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, 2 x jääkaappi/pakastin. Välitila kaakeloitu, työtasot laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kauniisti kaakeloitu kylpyhuone, jossa suihku ja pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Lasinen saunanovi.
- Erillinen WC
- 2 erillistä wc:tä (yläkerrassa ja alakerrassa): Wc-istuin, bidesuihku, peili, peilivalo, kaappi. Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Tilavat makuuhuoneet!
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilava olohuone, joka yhdistyy mukavasti keittiöön. Olohuoneesta on ovi parvekkeelle.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilassa paljon kaappitilaa!
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, Ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Paneloidut seinät, puulauteet, lämminvesivaraaja ja sähkökiuas. Lattia laatoitettu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnossa uusittu kylpyhuone ja sauna 12/2015, kylpyhuoneen lattiassa lattialämmitys, kiuas uusittu 2021, ilmalämpöpumppu asennettu 2022, valokatteet uusittu 2023, maalattu/tapetoitu sekä asennettu laminaattilattia alakertaan kesäkuu 2024, alapihalle asennettu terassi 07/2024. Edullinen vastike, vesi menee mittarin mukaan ja ilmalämpöpumppu penentää lämmityskuluja ja samalla viilentää helteillä.
- Näkymät
- Vehreät pihanäkymät.
- Parveke
- On parveke
- Piha
- Kaksi upeaa pihaa; etupiha ja takapiha. Lisäksi parveke. Etu/yläpiha osittain katettu, pihakivetty/puuterassi, istutuksia, autokatos. Takapiha puuterassi ja pihamaata/istutuksia.
- Muut tilat
- Ruokailutila, eteinen, vaatehuone, ulkovarasto.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattuja/ tapetoituja.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Yläkerran lattiat eteisessä ja wc:ssä laattalattia, muut lattiat parkettia. Alakerrassa askeläänieristetty laminaattilattia asennettu 06/2024. WC, kylpyhuone ja sauna laattalattiat.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja v. 2021 ja ilmalämpöpumppu v. 2022.
- Kauppaan ei kuulu
- Omistajan irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Nummelan Mäntypuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Stefania Squeglia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481019
- Tontin pinta-ala
- 6 456 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkölämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Palpen Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.1.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Nummelan keskustan kaikki palvelut n. 1 km päässä. Lähin kauppa 200 metrin päässä.
- Koulut
- Alueella.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatos aivan huoneiston edessä etupihalla.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vihdin kunta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Tehdyt remontit
2004 LV-varaajia uusittu 15kpl
2006 Yläpohjan lisälämmöneristyksen
asennus
2006 Sadevesikaivojen lämmitys
2007 Julkisivun puuosien kunnostus
2009 Huippuimureiden asennus
2010 Peruskuntoarvion teko
2012 Parvekkeiden maalaus
2013 Aitoja uusittu ja maalattu
2013 Maa-aineksen poisto K11 kohdalta
2014 IV-kanavat puhdistettu
2014 Raitisilmaventtiilit asennettu huoneistoihin
2014 Sokkelivauriot korjattu J5, L15 ja K12
2014 Ulko-ovet uusittu
2014 Teknisen tilan vesijohtojen sinkityt
osat vaihdettu
2015 Ikkunat kunnostettu ja maalattu
2015 J5 lämminvesivaraaja uusittu, alakerran
wc, kph, sauna remontoitu
2016 Talojen rännit ja syöksyt uusittu
2016 Paineenkorotuspumppu ja takaiskuventtiili
uusittu
2017 L16 vesivahinko korjattu
2017 Leikkipaikan aita uusittu
2018 J6 kylpyhuoneremontti ja lämminvesivaraajan
vaihto
2018 Lumiesteiden uusiminen
2018 Katon pesu ja huoltomaalaus
2018 Pihavalojen uusiminen
2019 L13 alakerran WC-tilan remontti
2020 Pihapuiden kaato
2020 Tienpuoleisen aidan korjaaminen
2020 Asfaltointi paikkakorjaus
2021 Kuntoarvio teetetty
2021 Lämminvesivaraajia uusittu 7kpl
2021 IV-kanavien nuohous ja säätö
2022 Ikkunaremontti Pihla
2023 Salaojien suunnittelu
2023 Lämpöpattereiden kuntokartoitus
2023 Julkisivumaalaukset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024:
Sähköautojen latauskartoitus
Käyttövesiputkien kuntotarkastus
Viemärikuvaus viemärilinjaan L-talon alla
Parvekekaiteiden hionta, käsittely ja tarvittaessa vaihto
Ulkovarastojen maalaukset
Maalaukset loppuun julkisivun osalta
2025:
Etu piha-aitojen maalaus K ja L talot
Takapihojen aitojen uusiminen
Tiiliverhousten halkeamien korjaus
Kattotarvikkeiden ja luukkujen tarkastus (harjakaista)
2026:
Piha-aitojen maalaus J ja I talot