Harjutie 18 A

04400, Loutti, Järvenpää
2h,k,kph,vh,las.p
139 000 € (2 527,27 € / m²)
55 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
693 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Asuntoesittely
Nyt on myynnissä loistavapohjainen ja hyväkuntoinen ylimmän 7/7 kerroksen kulmahuoneisto Loutissa aivan Järvenpään keskustan palveluiden kupeessa. Tämä näppärä vaatehuoneellinen kaksio on vaaleasävyinen ja kivan valoisa. Kodin olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät keskustan ja Tuusulanjärven suuntaan. Yhtiössä on tehty mm. LVIS, julkisivut, ikkunat sekä parvekeovet. Kodin kylpyhuone on uusittu putkiremontissa. Myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Alueella on loistavat liikunta- ja harrastusmahdollisuudet mm. Loutin kuntorata tai Harjulan urheilukenttä. Kodista on lyhyt matka juna- ja linja-autoasemalle! Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559 Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi. Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 14 vuoden vankka kokemus alalla. Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
Perustiedot
Sijainti
Harjutie 18 A, 04400, Loutti, Järvenpää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
55 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
95 567,71 €
Velkaosuus
43 432,29 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 324,50 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 368,50 € / kk (6,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 693 € / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 527,27 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kaapeli TV / laajakaistavastike 7,00 €/kk. Autopaikkamaksut: 12,00 €/kk kylmä ja 22,00 €/kk lämmin. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2017: Suihku, 2xsuihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, kaappi, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja Irtaimistovarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Upeat näkymät keskustan suuntaan.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko ja etelä
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen lattian puulaatat.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Harjutie 18
Isännöitsijätoimisto
Kontu Oy
Isännöitsijän nimi
Petteri Lötjönen
Isännöitsijän puhelin
010 411 8100
Tontin pinta-ala
2 912 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Juna-asemalle matkaa n. 1,3 km.
Palvelut
Keskustan kattavat palvelut n. 1,2 km. Harjulan urheilukentta, Loutin kuntorata.
Koulut
Harjulan koulu n. 300 m, Järvenpään lukio n. 1,4 km.
Piha-autopaikkoja
22 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 550 100 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 Kylmävesiputkistoien nousujohdot uusittu, 1997 Saunatilat peruskorjattu, 1999 WC-remontti ja muovimattojen uusinta, 2001 Julkisivujen peruskorjaus, julkisivuelementtien saumaus ja parvekelaattojen vesieristeiden teko ja laatoitus, 2005 Antenniverkon digikunnostus, 2007 Hissi uusittu, 2009 Vesikaton peruskorjaus, 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus, 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2013 Käyttöveden paineenkorotuspumpun uusiminen, 2013 Lämpöjohtoverkoston lämmönsiirtimien säätöjärjestelmän uusiminen ja patteriveden käsittelylaitteen asentaminen, 2013-2014 Huoneistoikkunoiden parvekeovien tiivistäminen, kellari- ikkunoiden tiivistäminen huoltomaalaus, 2016-2017 Linjasaneeraus, 2016-2017 Huoneistojen märkätilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, 2016-2017 Saunaosasto kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä, 2016-2017 Lämmitysjärjestelmän kunnostus tehty linjasaneerauksen yhteydessä, 2016-2017 Vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu linjasaneerauksessa, 2016-2017 Ilmanvaihtokone ja säätöjärjestelmä uusittu ja huoneisiin asennettu korvausilmaventtiilit linjasaneerauksen yhteydessä, 2016-2017 Sähkö ja tietojärjestelmä uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, 2017 Laajakaista jokaiseen huoneistoon, 2017 Roskakatos ja tamppausteline, 2017 Lukitus uusittu ILOQ-järjestelmälle, 2017 Ala-aulan ulko-oviympäristö ja aulan lattialaatoitus uusittu, 2019 Savunpoistoluukun sähköistäminen, 2021 Lämmityslinjojen tasapainotus ja lämmityksen kiertovesipumpun uusinta, 2021 Hissikuilun pohjan eristyksen uusiminen, 2022 Julkisivu-, ikkuna- ja parvekeovisaneeraus, 2023-2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2023 -> Hissikuilun pohja: Tarkkaillaan ja kunnostus tarvittaessa 2025 Pääsisäänkäynnin lippa: Kunnon seuranta ja kunnostus tarvittaessa 2025 Kuntoarvio ja lämpökuvaus. Päivitetään ja tehdään IV-säätöjen jälkeen 2030 Ilmanvaihto: Kanavien puhdistus ja säätö 2033 VVS-suoja: Korjaukset/kunnostukset