Harjutie 18 A
04400, Loutti, Järvenpää
3h+k
169 000 € (2 380,28 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Tony Ristoja, Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Päättyvän tien päässä, korkealla mäen päällä rauhallisella alueella Loutissa, hyväkuntoinen remontoitu asunto hissitalon 4/7 kerroksessa.
Tämä taloyhtiö on varsin mallikkaassa kunnossa, koska siihen on tehty erittäin paljon isoja perusparannustöitä kuten; putkiremontti, julkisivu- ja ikkunasaneeraus, vesikatto on peruskorjattu, taloyhtiön sähköt on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja samalla on tuotu tietoliikenneyhteys huoneistoihin jne.
Vaalean sävyisessä asunnossa on makuuhuoneissa ja olohuoneessa vaalea parketti ja lattioissa ja seinät valkoiseksi maalattu. Keittiön lattia on helppohoitoinen laatta. Peililiukuovilla on saatu aikaiseksi 1 vaatehuone lisää eteisessä. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Keittiö on niin ikään remontoitu ja kodinkoneita on myös päivitetty esim. jääkaappi/pakastin uusittiin v. 2023 ja astianpesukone uusittiin v. 2022.
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja urheiluun esim. läheisellä Loutin kuntoradalla tai Harjulan urheilukentällä.
Koulut ja päiväkodit löytyvät kohtuullisen kävelymatkan päästä samoin kuin Järvenpään kaikki palvelut.
Tule ja ihastu!
Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Harjutie 18 A, 04400, Loutti, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 111 804,40 €
- Velkaosuus
- 57 195,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 418,90 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 475,70 € / kk (6,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 894,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 380,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 12,00€/kk Autopaikka lämmin 22,00€/kk. Kaapeli TV / laajakaista 7,00€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu v. 2023), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (uusittu v. 2022)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsäiset
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Harjutie 18
- Isännöitsijätoimisto
- Isto Group Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Lötjönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8100
- Tontin pinta-ala
- 2 912 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Rtk-palvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 1,0km Järvenpään rautatieasema n. 1,3km
- Palvelut
- Järvenpään keskustan palvelut n. 1,2km
- Koulut
- Harjulan koulu n. 300m Vihtakadun koulu n. 1,6km Järvenpään lukio n. 1,4km
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistössä ei ole tehty kattavia asbestikartoituksia ja rakenteissa voi olla asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 550 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
TALOYHTIÖSSÄ: 1990 Kylmävesiputkistoien nousujohdot uusittu, 1997 Saunatilat peruskorjattu, 1999 WC-remontti ja muovimattojen uusinta, 2001 Julkisivujen peruskorjaus, julkisivuelementtien saumaus ja parvekelaattojen vesieristeiden teko ja laatoitus. 2005 Antenniverkon digikunnostus, 2007 Hissi uusittu, 2009 Vesikaton peruskorjaus, 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus, 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2013 Käyttöveden paineenkorotuspumpun uusiminen, 2013 Lämpöjohtoverkoston lämmönsiirtimien säätöjärjestelmän uusiminen ja patteriveden käsittelylaitteen asentaminen, 2013-2014: Huoneistoikkunoiden parvekeovien tiivistäminen, kellari- ikkunoiden tiivistäminen huoltomaalaus, 2016-2077 Linjasaneeraus, 2016-2077 Huoneistojen märkätilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, 2016-2077 Saunaosasto kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä, 2016-2077 Lämmitysjärjestelmän kunnostus tehty linjasaneerauksen yhteydessä, 2016-2017 Vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu linjasaneerauksessa, 2016-2017 Ilmanvaihtokone ja säätöjärjestelmä uusittu ja huoneisiin asennettu korvausilmaventtiilit linjasaneerauksen yhteydessä, 2016-2017 Sähkö ja tietojärjestelmä uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, 2017 Laajakaista jokaiseen huoneistoon, 2017 Roskakatos ja tamppausteline, 2017 Lukitus uusittu ILOQ-järjestelmälle, 2017 Ala-aulan ulko-oviympäristö ja aulan lattialaatoitus uusittu, 2019 Savunpoistoluukun sähköistäminen, 2021 Lämmityslinjojen tasapainotus ja lämmityksen kiertovesipumpun uusinta, 2021 Hissikuilun pohjan eristyksen uusiminen, 2022 Julkisivu-, ikkuna- ja parvekeovisaneeraus. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023-24.
Tulevat remontit
2023-> Hissikuilun pohja: Tarkkaillaan ja kunnostus tarvittaessa
2025 Pääsisäänkäynnin lippa: Kunnon seuranta ja kunnostus tarvittaessa
2025 Kuntoarvio ja lämpökuvaus. Päivitetään ja tehdään IV-säätöjen jälkeen
2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2033 VVS-suoja korjaukset