Harjunsalontie 2 C
36200, Harjunsalo, Kangasala
2h+kk+ph+s+p
149 000 € (3 204,30 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Kinnunen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harjunsalon Helmi!
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa kaksi tilavaa huonetta sekä toimivan avokeittiön, joka luo avaran ja modernin tunnelman.
Asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä, sekä lasitettu etelään suuntautuva parveke, josta avautuu ihana näkymä ja paljon luonnonvaloa.
Tämä asunto tarjoaa upean yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja arjen sujuvuutta.
Sijainti on lähellä harjun kaunista luontoa, mikä tekee ulkoilusta ja rentoutumisesta helposti saavutettavaa.
Alueella on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla, pyörällä kuin autollakin, joten liikkuminen kaupungin ja muiden kohteiden välillä on vaivatonta. Lisäksi voit ostaa autolle katospaikkaosakkeen, mikä lisää asumisen mukavuutta ja käytännöllisyyttä.
Asunto Oy Kangasalan Marikiisi on omatonttinen kaukolämpöyhtiö. Valmistumisvuosi on 2017, joten isoja remontteja ei ole tulossa vuosiin.
Tämä kaunis koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta, ja se on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja hyvää sijaintia.
Ota yhteyttä ja varaa esittely – tämä asunto voi olla juuri se oikea!
Lisätiedot ja esittelyt:
050-590 9972/ Johanna Kinnunen
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Harjunsalontie 2 C, 36200, Harjunsalo, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- max. 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 74 847,82 €
- Velkaosuus
- 74 152,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 151,13 € / kk (3,25 € / m²), Rahoitusvastike 614,77 € / kk (0,22 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 765,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16,25 € / kk
- Vesimaksu
- 22,50 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 204,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Hoitovastike 3,25 m2 46.5 = 151,13 Autokatosvastike 1,30 m2 12,5 m2 = 16,25 Autopaikkavastike 0,8125 m2 Pääomavastike 1 0,2153 osakelukumäärä 2855 = 614,77 Vesimaksuennakko 22,50 Henkilömäärä Käyttövesi kylmä 6,24 m3 Käyttövesi lämmin 12,50 m3 Laskutuslisä 6,07 Laskutuslisä Lataussähkömaksu 0,1875 kWh Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Avarat näkymät etelään
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Markiisi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitalo Muranen
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Muranen
- Tontin pinta-ala
- 895 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yhtiö omistaa ja hallitsee kiinteistöä kiinteistötunnuksella 211-407-5-301, pinta-alaltaan 895m2. Lisäksi yhtiö omistaa 35/100 -osuuden kiinteistöstä kiinteistötunnuksella 211-407-5-303, jonka kokonaispinta-ala on 4634m2, ja jota yhtiö hallitsee hallinnanjakosopimuksella yhdessä As Oy Kangasalan Herttuan (kiinteistön 211-407-5-300 omistaja, osuus tontista 303 40/100) ja As Oy Kangasalan Paronin (211-407-5-302 omistaja, osuus tontista 3030 20/100) kanssa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Honkapää Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 128
- Taloyhtiöön kuuluu
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, tekniset tilat, väestösuoja ja irtaimistovarasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käytöstä päättää yhtiön hallitus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katospaikka myydään (erilliset osakkeet nrot: 100007-100008) hintaan 6000 euroa
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnon yhteydessä mahdollista ostaa autokatospaikka hintaan 6000 euroa.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2017 Rakennus valmistuu.
2018 Parkkiruutujen maalaus ja polkupyörien säilytyskoukkujen asennus.
2018 Rakennuttajan suorittamat vuosikorjaushuollot.
2019 Hissiin liittyvät takuukorjaukset.
2019 Autokatosvalojen vaihto ledeiksi, käsisammuttimien sekä pelastustieopasteiden
asennus.
2020 Lämpöeristelevyjen kiinnitys teknisen tilan kattoon.
2021 Salaojien tarkistus ja puhdistus, parvekelasien kuntotarkastus ja huolto.
2022 Autokatoksen ja etuoven katoksen palkkien maalaus, lasten hiekkalaatikon hiekan
vaihto, jätepisteen täydennys uusien jätelajien astioilla, sähköautojen
latausmahdollisuuksien kartoitus.
2023 Autokatoksen rännien puhdistus.
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2024 Rappukäytävän ikkunan uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029:
Elementtsaumojen kuntotarkistus 2025
Parvekelasien tarkastus ja huolto, rännihuolto 2025
Leikki- ja piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu 2026
Rakennuksen kymmenvuotiskuntokartoitus 2026-2027
Energiatodistuksen uusiminen 2027
Palovaroittmien uusiminen 2027
Väestönsuojan tiveyskoe 2027