Harjunsalontie 2 C
36200, Harjunsalo, Kangasala
2h+kk+ph+s+las.p
147 000 € (3 161,29 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Iivonen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa kaksi tilavaa huonetta sekä toimivan
avokeittiön, joka luo avaran ja modernin tunnelman.
Asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä, sekä lasitettu
etelään suuntautuva parveke, josta avautuu ihana näkymä ja paljon luonnonvaloa.
Tämä asunto tarjoaa upean yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja arjen sujuvuutta.
Sijainti on lähellä harjun kaunista luontoa, mikä tekee ulkoilusta ja rentoutumisesta
helposti saavutettavaa.
Alueella on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla, pyörällä kuin autollakin, joten
liikkuminen kaupungin ja muiden kohteiden välillä on vaivatonta. Lisäksi voit ostaa
autolle katospaikkaosakkeen, mikä lisää asumisen mukavuutta ja käytännöllisyyttä.
Asunto Oy Kangasalan Marikiisi on omatonttinen kaukolämpöyhtiö.-
Valmistumisvuosi on 2017, joten isoja remontteja ei ole tulossa vuosiin.
Tämä kaunis koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta, ja se on täydellinen valinta
sinulle, joka arvostat modernia asumista ja hyvää sijaintia.
Ota yhteyttä ja varaa esittely – tämä asunto voi olla juuri se oikea!
Perustiedot
- Sijainti
- Harjunsalontie 2 C, 36200, Harjunsalo, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- max 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 147 000 €
- Myyntihinta
- 72 847,82 €
- Velkaosuus
- 74 152,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 151,13 € / kk (3,25 € / m²), Rahoitusvastike 614,77 € / kk (0,22 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 765,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16,25 € / kk
- Vesimaksu
- 22,5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 161,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Hoitovastike 3,25 m2 46.5 m2 151,13 e Autokatosvastike 1,30 m2 Autopaikkavastike 0,8125 m2 Pääomavastike 1 0,2153 osakelukumäärä 2855 kpl 614,77 e Vesimaksuennakko 22,50 Henkilömäärä Käyttövesi kylmä 6,24 m3 Käyttövesi lämmin 12,50 m3 Laskutuslisä 6,07 Laskutuslisä Lataussähkömaksu 0,1875 kWh Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, suihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Avarat näkymät etelään
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Markiisi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitalo Muranen
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Muranen
- Tontin pinta-ala
- 895 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa ja hallitsee kiinteistöä kiinteistötunnuksella 211-407-5-301, pinta-alaltaan 895m2. Lisäksi yhtiö omistaa 35/100 -osuuden kiinteistöstä kiinteistötunnuksella 211-407-5-303, jonka kokonaispinta-ala on 4634m2, ja jota yhtiö hallitsee hallinnanjakosopimuksella yhdessä As Oy Kangasalan Herttuan (kiinteistön 211-407-5-300 omistaja, osuus tontista 303 40/100) ja As Oy Kangasalan Paronin (211-407-5-302 omistaja, osuus tontista 3030 20/100) kanssa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Honkapää Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 100000. Muiden huoneistojen osakemäärä 43. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, tekniset tilat, väestösuoja ja irtaimistovarasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käytöstä päättää yhtiön hallitus.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 6000 euroa. (Osakkeet nrot: 100007-100008)
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan Kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Rakennus valmistuu.
2018 Parkkiruutujen maalaus ja polkupyörien säilytyskoukkujen asennus.
2018 Rakennuttajan suorittamat vuosikorjaushuollot.
2019 Hissiin liittyvät takuukorjaukset.
2019 Autokatosvalojen vaihto ledeiksi, käsisammuttimien sekä pelastustieopasteiden
asennus.
2020 Lämpöeristelevyjen kiinnitys teknisen tilan kattoon.
2021 Salaojien tarkistus ja puhdistus, parvekelasien kuntotarkastus ja huolto.
2022 Autokatoksen ja etuoven katoksen palkkien maalaus, lasten hiekkalaatikon hiekan
vaihto, jätepisteen täydennys uusien jätelajien astioilla, sähköautojen
latausmahdollisuuksien kartoitus.
2023 Autokatoksen rännien puhdistus.
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen:
2024 Leikki- ja piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu.
2024 Elementtisaumojen kuntotarkistus ja sokkelin huoltomaalaus.
2025 Parvekelasien tarkastus ja huolto, rännihuolto.
2026 - 2027 Rakennuksen kymmenvuotiskuntokartoitus.
2027 Energiatodistuksen uusiminen.
2027 Palovaroittimien uusiminen.
2027 Väestönsuojan tiiveyskoe.