Harjukatu 8 A

00500, Harju, Helsinki
2h+kk+kph
253 000 € (5 382,98 € / m²)
47 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
768,92 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha Borodulin, Asuntomyyjä
ALKV Oy
Asuntoesittely
Läpitalon kaksio (47 m²) Helsingissä Harjukadulla
Asunto Oy Harjusivu on hyvin hoidettu yhtiö, jonka korjaushistoria on kattava. Perinteinen linjasaneeraus on jo tehty ja samalla uusittiin kylpyhuoneet sekä sähkö- ja tietoliikennetekniikka. Asukkaiden käytössä on mm. pesutupa ja lämmin pyörävarasto. Huoneisto sijaitsee kerrotalon 5 kerroksessa ja siinä on selkeä pohjaratkaisu. Läpitalon huoneisto korkealla huonekorkeudella.Säilytilaa löytyy vaatekaapeista, joita ei lasketa huoneiston neliöihin. Lisäksi ullakolla häkkivarasto. Kaikki tarvittavat arjen palvelut löytyvät läheltä, erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisella liikenteellä kuin autolla tai pyörällä. Myynti: Juha Borodulin +358 40 610 9660 [email protected] Oma koti myymättä? Pyydä minut käymään ilmaiselle arviokäynnille. www.alkv.fi
Perustiedot
Sijainti
Harjukatu 8 A, 00500, Harju, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1932
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
253 000 €
Myyntihinta
211 822,03 €
Velkaosuus
41 177,97 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 291,40 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 477,52 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 768,92 € / kk
Neliöhinta
5 382,98 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihku, pesuallas ja bidee-suihku
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ei parveketta
Piha
Taloyhtiön pihalla viihtyisä oleskelualue.
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harjusivu
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi
Taija Assadi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102075300
Tuotot
49645.84
Tontin pinta-ala
1 613 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, vinttikomero ja Suihkutilat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
27.6.2032
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Palvelut
Lähellä
Koulut
Lähellä
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
8 874 871 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.08.2023
Tehdyt remontit
2024 Summerit/ ovipuhelimet 2024 Palovaroittimien uusinta 2023 Ovipumput tuuletusparvekkeisiin 2020 Aleksis Kiven kadun puoleisen katon maalaus 2018 Jäteastioiden palosuojat 2018 Pihakannen ja piha-alueiden kunnostus ja pihakannen asfaltointi 2017 A-, B- ja E-portaiden hissien kunnostus 2016 C- ja D-portaiden hissien kunnostus 2015 Harjukadun puoleisen katon maalaus Linjasaneeraus 2012-2014: vesijohdot, viemäriputket ja märkätilat uusittu 2014 Sähkösaneeraus 2014 IV-hormien kunnostus 2014 Dataverkon uusiminen 2014 Patteriventtiilien uusinta ja verkon tasapainotus 2013 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2013 Pesutuvat ja suihkutilat kunnostettu 2013 Kuivausrumpu ja pesukone uusittu 2013 Porrashuoneiden maalaus 2010 Ikkunat: asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu, autotallien ovet uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat kunnostettu 2008 Vesikatto uusittu Harjukadun puoleiselta osalta 2008 Lukkojen uusiminen 2006 Rakennuksen kuntoarvio, märkätilojen kuntotutkimus 2003 Tukimuurin uusiminen ja ankkurointi 2002 kadunpuoleiset ulko-ovet 2001 Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2000 Lämmityskaapelit räystäskouruihin ja syöksytorviin 1999 Pihajulkisivujen peruskorjaus 1996 Katujulkisivujen peruskorjaus 1994 Kaukolämpölaitteet
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukainen korjaustarve seuraavan viiden vuoden aikana, perustuu hallituksen näkemykseen: Summeri / ovipuhelimet, suunnittelu ja hankinta 2024, tehty Palovaroittimien uusinta, arviolta 2024 IV-kanavien nuohous, arviolta 2024 Huoneistojen ulko-ovien uusinta, arviolta 2025 Rappauksen kuntotutkimus, arviolta 2025 Tehtävät: A rapun pohjaviemärin sukitus 2024 Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.12.2023 annettiin hallitukselle valtuus valmistella seuraavan tilikauden hankkeita.