Tervetuloa Harjukadulle, Alvar Aallon suunnittelemaan funkiskaupunginosaan Kotkaan Sunilaan.
Harjukatu 5 B
48900, Sunila, Kotka
2h+kk+kph+s+p
19 000 € (422,22 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kiehtooko sinua Alvar Aallon funkistyyli ja asuminen luonnon helmassa? Tämä heti kaupanteosta käyttöösi vapautuva, läpitalon kerrostalokaksio voisi siinä tapauksessa olla uusi kotisi, kakkosasuntosi tai sijoitusasunto kulttuurillisesti merkittävässä Sunilan ympäristössä. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä tarjoaa rauhallisuutta ja vehreät näkymät länteen suuntautuvalta parvekkeelta, hyötyliikuntaa unohtamatta.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1939 ja se on lunastanut tontin itselleen, joten maanvuokran korotuksista johtuvia hoitovastikkeen nousuja ei tarvitse murehtia. Asunnon 45 m² tarjoavat mukavasti tilaa, ja oma sauna tuo ripauksen luksusta arkeen.
Sunilan lähistöltä löytyy niin päivittäistavarakauppa kuin muutkin palvelut. Luonto on lähellä, ja alueen hyvät pyöräilyreitit houkuttelevat liikkumaan. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa ainutlaatuista arkkitehtuuria ja historiallista ympäristöä.
Kysy lisää tai sovi esittely!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Harjukatu 5 B, 48900, Sunila, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 19 000 €
- Myyntihinta
- 18 341,63 €
- Velkaosuus
- 658,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 12,15 € / kk (0,27 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 282,15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 422,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopistokepaikka 5 €/kk, autokatos 20 €/kk. Pyykkitupa 1 €/koneellinen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jenkkikaappi, liesituuletin, valurautaliesi.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, pesuallas, kuivatusteline*2, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, suihkuverhotanko, suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja puolipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneen- ja eteisen kaapisto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkuna, sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kylpyhuoneen kuivaustelineet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Etelä-Kymin Asunto-osakeyhtiö EKA
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Saarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 05 225 1222
- Tontin pinta-ala
- 15 236 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto-Kotka Oy, Karhulantie 34, 48600 Kotka, p. 05 344 4400, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (Huoneistolle kuuluu kaksi erillistä kellarikomeroa.), pesutupa (Erillisessä rakennuksessa tien toisella puolella.), pyörävarasto (Erillisessä rakennuksessa tien toisella puolella.), kuivaushuone (Erillisessä rakennuksessa tien toisella puolella.), ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Arkkitehtuuriltaan maailmankuulu Sunilan asuinalue rakennettiin eteläiseen Karhulaan meren rannalle viime vuosisadan alkupuolella. Metsäiseen funkiskaupunginosaan Alvar Aalto suunnitteli 13 edistyksellistä asuinkerrostaloa sekä useita talousrakennuksia mm. saunoja ja pesuloita. Jokaisella rakennuksella on oma identiteetti, mutta tunnetuimpia ovat terassitalot, Karhu ja Päivölä sekä meren rannalla oleva tehtaan johtajan asunto Kantola.
- Palvelut
- K-Market Metsäkulma n. 1,1 km. Helilän palvelut n. 3 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöintitoimiston jonotuslistan mukaan.
- Autokatokset
- 26
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestinäyte otettu kylpyhuoneen seinästä ja lattiasta. Asbestia ei ollut.
Tehdyt remontit
*2024 Kivelä kattoremontti.
*2022 LVI-perusparannuksen suunnittelun jatkaminen.
*2021 LVI-perusparannuksen suunnittelun jatkaminen.
*2020 Vesikattojen kuntokartoitus ja julkisivukorjaukset (Karhu ja Päivölä), LVI-perusparannuksen suunnittelu.
*2018 Pihojen tasoitus ja kaatojen teko, talo Karhu kahden parvekkeen saneeraus.
*2017 LVI-hankesuunnitelma, lukituksen uusiminen, Päivölä kahden parvekkeen täydellinen saneeraus.
*2016 Karhu ja Päivölä parvekeviemäröinnin uusiminen, Karhu ja Päivölä huoneistojen ulkokaiteet.
*2014 Talon Kontio porrashuoneiden kunnostus ja maalaus.
*2013 Talon Kivelä porrashuoneiden kunnostus ja maalaus.
*2012 Talon Harjula porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, kaukolämpöön liittyminen, Harjulan ja lämpökeskuksen julkisivujen maalaus.
*2011 Kivelän julkisivumaalaus, Harjula puuosien ja ikkunoiden kunnostus- ja maalaus, Karhu ja Päivölä loput parvekkeiden kunnostukset, Karhu ylimmän kerroksen parvekkeet.
*2010 Kontion julkisivumaalaus.
*2009 Lämpökeskussaneeraus, kondenssikattila, Päivölän julkisivumaalaus.
*2008 Karhun julkisivumaalaus.
*2007 Lämpökeskusrakennus (Alvariska) vesikatto.
*2005-2007 Päivölä, 2-kerroksen parvekkeiden pinnoitustyö.
*2009-2002 Ikkunoiden ja puuosien huoltokorjaus Karhu, Päivölä, Kontion ja Kivelä.
*2005 Karhu vesikatto.
*2004 Harjula ja Päivölä vesikatot, sähkö-, tele-, antenni- ja tietojärjestelmät uusittu.
*2003 Kivelä vesikatto.
*1999 Kontio vesikatto.
*1998-2001 Kontio, Kivelä, Harjula asunto- ja tuuletusparvekkeet.
*1996 Pesulaosasto.
*1991 Saunaosasto.
*1990 Ikkunoista ja parvekeovista puolet uusittu (nyt on uusittu n. 80 %).
*1988 Lämpökeskussaneeraus.
*1969 Käyttövesiputket uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
Arvioitu toteutusajankohta 2025-2029
Ulko-ovet ja porrashuoneiden ikkunat, peruskunnostus.
Lämpöpattereiden uusimisia.
Asuntojen kylpyhuoneita, vain pakolliset.
LVI-perusparannuksen toteutus.
Asuntojen ikkunoita, Lasivuorimaa tekee.