Harjukatu 5 D
00500, Kallio, Helsinki
2h+avokeittiö+kph+parveke
315 000 € (5 833,33 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Kojo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
HETI VAPAA kaunis ja muuttovalmis kaksio, jossa makuuhuone ja keittiö ovat rauhalliselle sisäpihan puolelle. Avaran olohuoneen jatkeena on parveke kadulle päin. Laadukas keittiö uusittuine kodinkoneineen sopii vaativammankin kokkaajan tarpeisiin. Asunnon kylpyhuone on kokonaisvaltaisesti uusittu 2015 putkistosaneerauksen yhteydessä.
Taloyhtiö nimeltään Harjupalatsi on erinomaisesti hoidettu mm. LVIS ja julkisivuremontti tehty äskettäin (LVIS- v. 2015 ja julkisivuremontti v. 2020). Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys sisältää vain huoneistojen ulko-ovien uusimisen v. 2028.
Kaikki päivittäispalvelut kuten ruokakaupat, kahvilat, kuppilat ja ravintolat lähellä ja metrolle matkaa vain kivenheiton verran. Myös raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat ihan lähellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin Kallion sykkeeseen. Kysy myös yksityisesittelyjä, sillä ne on järjestettävissä joustavasti!
Esittelypyynnöt ja lisätiedot:
Riitta Kojo, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
p. 040 6212 885 / [email protected]
RE/MAX Elegance Oy
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Eiranranta 5. 00150 Helsinki
Perustiedot
- Sijainti
- Harjukatu 5 D, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. HUOM. Yhtiöjärjestyksen ja is.todistuksen mukaan kerros on 2/7, mutta talon oman laskun mukaan kerros on 3/7.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on heti vapaa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 283 800,66 €
- Velkaosuus
- 31 199,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 275,40 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 599,40 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 5 833,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ja taloyhtiönetti (DNA taloyhtiölaajakaista 10M/10M) sis. vastikkeeseen, pesutupamaksu (koneellinen) 2 €/kpl. Taloyhtiön terassin vuokra 150 €/krta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kattavasti 07/2017 (kaapistot uusittu (valkoiset, KVIK), kodinkoneet uusittu, tasot uusittu (intergroitu jk/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, allas, hana)
- Kylpyhuone
- Kph uusittu yhtiön toimesta LVIS-remontin yhteydessä v. 2015. Osakasmuutostyönä asennettu seinävalaisin kph:een. Pesukone neuvoteltavissa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihku, bidee-suihku ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneesta ja keittiöstä sisäpihalle, olohuoneesta ja parvekkeelta kadulle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Harjupalatsi
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Helin
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4257 7788
- Tuotot
- 64942.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on hoitolaina 15 000 €, jota lyhennetään hoitobudjetista. Laina päättyy 16.7.2026.
- Tontin pinta-ala
- 1 882 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy, Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kaikki palvelut alueella, erinomaiset julkiset liikenneyhteydet
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaikissa ennen v. 1994 rakennetuissa taloissa saattaa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista tulee omistajan teettää asbestikartoitus huoneistossa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 339 528,19 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019-2020
- ulkovaipan uusiminen (julkisivujen ylirappaus-, kunnostus- ja maalaustyö.alkuper. puuikkunoiden ja -ovien (pääasiassa liiketilat ja entiset liiketilat) uusimistyö
- parvekkeiden ja B-portaan kadun edustan pihakannen uusimistyö
2015
- hissien peruskorjaus tekniikka uusien, korit kunnostaen
- kokonaisvaltainen linjasaneeraus sis. alla olevat
- käyttövesijohtojen uusiminen (sis. LVIS)
- märkätilojen uusiminen (sis. LVIS)
- kaukolämpökeskuksen uusimistyö (sis. LVIS)
- talosaunan uusimistyö, ml IV kokonaisuudessaan (sis. LVIS)
- sisäpihan uusimistyö, sokkelieristys ja salaojitus (sis. LVIS)
- sähkönousut ja tietoliikennekaapelointi Cat6 ( sis. LVIS)
- A-portaan kadun puolen parvekkeiden uusimistyö (sis. LVIS)
- talopesulan rakentaminen (sis. LVIS)
- D-portaan ison pyöräkellarin rakentaminen (sis. LVIS)
- käytöstä poistettujen öljysäiliöiden poistio(sis. LVIS)
- sadevesiviemäröinnin rakentaminen sisäpihalle (sis. LVIS)
- ilmanvaihtohormien nuohous (sis. LVIS)
- yleisten tilojen valaistuksen uusiminen (sis. LVIS)
- porrashuoneiden maalaustyöt (sis. LVIS)
2013
- koko taloyhtiön kattava lukitusmuutos (Abloy Sento)
2012
- tuuletusparvekkeiden ovien uusimistyö
2010
- ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Tulevat remontit
Taloyhtiöllä on v. 2024 tehty kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028
2028
- huoneistojen ulko-ovien uusiminen