Harjantekijäntie 3 D
00640, Oulunkylä, Helsinki
2h+avok+kph
209 000 € (4 494,62 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja toimivapohjainen asunto hyvien palvelujen ja kulkuyhteyksien vierellä luonnonläheisessä ja viihtyisässä Oulunkylässä.
Vuonna 2011 remontoitu vaaleansävyinen ja nuorekas kaksio on helppo sisustaa ja asettua kodiksi. Isot ikkunapinnat tuovat sisälle päivänvaloa ja vehreä näkymä toistuu kodin kaikista ikkunoista. Valkoisiksi maalatut parkettilattiat lisäävät avaruuden tuntua ja olohuoneen yhteydessä sijaitseva avokeittiö toimii kodin sydämenä keräten asukkaat ja vieraat ison ruokapöydän äärelle.
Tyylikäs, putkiremontissa v. 2014 uusittu kylpyhuone on tilava ja käytännöllinen. Tänne mahtuu kaikki tarvittava ja suihkuseinän takana on tilaa pesukoneelle.
Säilytysongelmat ratkaisee eteisessä sijaitseva iso vaatehuone ja makuuhuoneessa on tarvittaessa tilaa lisäkaapistollekin.
Rauhallisella paikalla kuitenkin Oulunkylän monipuolisten palveluiden äärellä sijaitsevassa kerrostalossa on viime vuosina uusittu mm. katot v. 2009 ja linjasaneeraus tehty v. 2014.
.
Erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle, täältä pääsee nopeasti bussilla, Raide-Jokerilla ja junalla niin keskustaan kuin lentoasemallekin.
Urheilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat Oulunkylässä Helsingin parhaimmistoa. Oulunkylän liikuntapuistossa on urheilukenttä, jäähalli, tekojäärata, curlinghalli, liikuntasaleja sekä metsäalue pururatoineen. Pirkkolan liikuntapuistosta löytyy lisäksi maauimala, uimahalli, palloiluhalli ja jäähallit. Keskuspuisto on täynnä kuntoratoja ja talvisin hiihtolatuja.
3. krs, ei hissiä.
Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.
Myynti:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai [email protected]
RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
- Sijainti
- Harjantekijäntie 3 D, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 185 704,86 €
- Velkaosuus
- 23 295,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297,60 € / kk (3,20 € / os.), Rahoitusvastike 222,27 € / kk (2,39 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 519,87 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 494,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike koostuu kolmesta eri rahoitusvastikkeesta (1,2,ja 3) Autopaikka/kylmä 10 €/kk Autopaikka/lämmin 20 €/kk Autotalli 70 €/kk Pesula 12 €/kk Varasto 100 €/kk Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2011 uusittu avokeittiö. Seinät maalattu, välitilassa laminaattilevy. Nurkkaseinässä alkuperäiset tiilet. lattiassa valkoiseksi maalattu parketti. Saareke, jossa laatikostoja ja iso laminaattipöytätaso.
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappi ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Vuonna 2013-2014 putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, bidee-suihku ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Seinät: tapetti ja maali Lattiat valkoiseksi maalattua parkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Tilava olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö. Seinät: tapetti ja maali Lattia valkoiseksi maalattu parkettilattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen yhteydessä verholla erotettu vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat ja vehreät näkymät taloyhtiön kauniille pihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, laatta, tiili
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vakoiseksi maalattu parketti, laatta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltavoudintie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Siren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0458698809
- Tontin pinta-ala
- 8 007,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Norppa
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raide-Jokeri kulkee Itäkeskuksen ja Keilaniemen välillä. Lähin pysäkki 180 m Bussit 64 ja 69 Oulunkylän juna-asema (n. 320 m)
- Paikallistiedot
- Oulunkylä on kaupunginosa Pohjois-Helsingissä. Oulunkylä sijaitsee Helsingin kantakaupungin rajalla pääradan varressa noin kuusi kilometriä keskustasta pohjoiseen.
- Palvelut
- K-Market Pikkupekka S-market Oulunkylä Alepa Veräjänmäki Kauppakeskus Ogelin monipuoliset palvelut Pasilaan ja Triplan kauppakeskukseen pääsee junalla vartissa ja lentokentälle pääsee julkisilla puolessa tunnissa!
- Koulut
- Oulunkylän ala-aste (230 m) Oulunkylän yhteiskoulu (700 m)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalleja 4 kpl, sis. 6 kpl autopaikkoja
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 394 865,37 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat)
1994 Peltikattojen korjaus ja maalaus
1994 Julkisivujen maalaus
1996 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
1997 IV-hormien nuohous
2001 Alapohjan tuuletusta korjattu
2003 Saunatilojen ja kerhotilan uusinta, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden
yhdistäminen
2005 B-talon salaojitus ja tonttiviemäri
2006 Elementtisaumojen uusiminen
2007 C-talon salaojan ja viemärin uusiminen
2007 C-talon pihan asfaltointi
2008 Jäteaseman syväkeräyssäiliöiden asentaminen
2009 Rakennusten peltikattojen uusinta
2009 Harjantekijäntie 3 & 5 tonttiviemärin uusiminen
2013–2014 Linjasaneeraus
2014 Lukituksen uusiminen Abloy Sento -lukitusjärjestelmä, urakoitsija Turvaykköset Oy
2016 Piha-alueen kunnostukset, kattojen maalaukset
2017 Lämmitysjärjestelmän uusinta
2018 Parvekkeellisten huoneistojen parvekeovien ja -ikkunoiden vaihto, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto, yleisten tilojen ulko- ovien ja ikkunoi vaihto, liiketilojen metallisten ovi-ikkunarakenteiden vaihto, autotallien ovien vaihto
2019 Uusien energiatodistusten laadinta, Insinööritoimisto Vesitaito Oy Energiatehokkuusluokka F (2018), E-luku 211 (A-talo), 218 (B-talo), 221 (C-talo)
2019 Ilmastoinnin ja julkisivutöiden suunnittelu
2019 Saunan lauteiden osittainen uusinta
2020 Salaojien huuhtelu ja tutkinta
2020-2021 Taloyhtiön ilmanvaihdon kartoitus ja ilmanvaihtopiirustusten uudelleen piirtäminen
2021 Julkisivuremontin korjaustapasuunnittelu
2022–2023 Julkisivu- ja parvekekorjausten hankesuunnittelu, suunnittelutoimisto Afry Oy
2022 Osittainen salaojaremontti C-talon sisäpiha ja pääty, urakoitsija Spaaki Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset:
2023 Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelu
2023 Jätekeräyspisteen parannus
2024–2025 Julkisivu- ja parvekesaneeraus
2025 Kuntoarvion ja PTS:n laadinta sekä sähköautojen latauspisteiden
tarveselvitys
2026 Salaojaremontti