Harjanteentie 201
52200, Valtola, Puumala
4h+k+oh+2wc, kph, työhuone, kodinhoitohuone
425 000 €
94 m²
Tätä asuntoa myy Antti Mikkonen
Puumalan LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Poikkeuksellisen hieno kokonaisuus Saimaan rannalla – tilaa, tyyliä ja luonnonrauhaa
Tämä ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa ylellistä ja rauhallista asumista Valtolan alueella, Puumalassa. Vuonna 2002 valmistunut päärakennus on erinomaisessa kunnossa, ja se sijaitsee omalla 2,39 hehtaarin suuruisella tontilla, joka avautuu upeasti Saimaalle. Luonnonkaunis ympäristö ja korkeatasoinen rakennuskanta tekevät tästä kohteesta harvinaisen tarjokkaan.
Päärakennuksessa on tilava, valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat kehystävät avarat järvinäkymät. Hyvin varusteltu keittiö yhdistyy viihtyisään ruokailutilaan, josta on näkymä järvelle. Majoitustilat koostuvat neljästä makuuhuoneesta – kaksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa – sekä erillisestä työhuoneesta. Kodin toimivuutta täydentävät kaksi WC:tä, kylpyhuone ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Järven puolella sijaitseva iso, katettu ja lasitettu terassi kruunaa asumismukavuuden ja tarjoaa upeat puitteet oleskeluun kaikkina vuodenaikoina.
Tontilla on useita korkeatasoisia lisärakennuksia: kahden auton lämmin autotalli, varasto, liiteri sekä aitta (36 m²), jossa on kolme makuuhuonetta ja oleskelutila – erinomainen vierasmajoitukseen. Rannalla sijaitseva, vanhoista luonnonharmaista kelohirsistä rakennettu savusauna tarjoaa pehmeät löylyt ja unohtumattoman saunaelämyksen. Lisäksi hyvin varusteltu rantasauna (33 m²), jossa on sauna, suihku, WC, oleskelutila ja minikeittiö, toimii myös vieraiden majoittamiseen. Laavu kallion laella tarjoaa tunnelmallisen paikan iltanuotiolle ja maisemien ihailuun.
Luonnontilainen ranta sulautuu kauniisti ympäröivään maisemaan ja tarjoaa täydelliset puitteet uintiin, veneilyyn ja rauhoittumiseen. Kohteessa on kaksi laituria, joista toinen on mitoitettu myös isommalle veneelle.
Tämä kohde yhdistää laadukkaan asumisen, toiminnalliset tilat ja vertaansa vailla olevan sijainnin – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.Perustiedot
- Sijainti
- Harjanteentie 201, 52200, Valtola, Puumala
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Muu pinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 163 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä/ruokailutilassa isot ikkunat, kauniit näkymät Saimaalle.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta alakerrassa, kaksi yläkerrassa. Alakerran makuuhuoneissa laattalattia, yläkerrassa vinyylilankku.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneessa isot ikkunat järvinäköalalla.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava terassi järvelle päin – katettu, lasitettu ja lattiasta eristetty. Avattavissa kolmelta sivulta.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 490
- Lisätietoja rannasta
- Ranta on luonnontilainen ja pääosin kivinen. Se sulautuu kauniisti ympäröivään maisemaan ja tarjoaa rauhallisen, luonnonmukaisen ympäristön uintiin, veneilyyn ja oleskeluun.
- Vesistön nimi
- Saimaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Päärakennus (94/111 m²), jossa 4 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, työhuone, kodinhoitohuone, 2 WC:tä, kylpyhuone ja iso lasitettu terassi. Kahden auton autotalli ja varasto, liiteri ja varastohuone, aitta (36 m²) kolmella makuuhuoneella ja oleskelutilalla, kelohirsinen savusauna, hyvin varusteltu rantasauna (33 m²) minikeittiöllä, laavu näköalapaikalla sekä kaksi laituria, joista toinen soveltuu isommalle veneelle. Tontti 2,3908 ha. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2,3908 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiukkaansaaren 2,3908 hehtaarin suuruinen tontti on poikkeuksellisen kaunis ja luonnonmukainen kokonaisuus. Luonnontilainen, kallioinen maasto ja jylhät korkeuserot luovat upeat puitteet rakennuksille sekä avartavat näkymät ympäröivään järvimaisemaan. Rakennukset sijoittuvat harkiten osaksi maisemaa, kallioiden ja puiden suojaan. Tontti on säilytetty luonnonmukaisena: pohjana on pääosin kaunis ja kestävä kuntta, eli metsäinen varvikkopohja, joka sulautuu saumattomasti ympäröivään maisemaan. Alueella kasvaa mäntyjä jotka tuovat tontille valoa ja avaruutta, mutta samalla tarjoavat suojaa ja rauhaa. Rantaviivalla sijaitsee kaksi laituria – toinen niistä on mitoitettu ja varusteltu isommallekin veneelle. Ranta-alue on luonnonmukainen ja tarjoaa suoran yhteyden kirkasvetiseen järveen. Tontin kruunaa kallion laelle rakennettu hirsinen laavu, joka toimii rauhoittavana näköalapaikkana iltanuotioille tai aamukahville luonnon keskellä. Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnon rauhaa, tinkimätöntä laatua ja elämyksellistä ympäristöä – täydellinen niin vapaa-ajan viettoon kuin ympärivuotiseen oleskeluun.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 22800 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Oma kaivo
- Viemäröinti
- Nykymääräysten mukainen
- Lisätietoja viemäristä
- 5 m³:n umpisäiliö ja imeytyskenttä harmaille vesille.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Puumalan kunta Heikki Virta, rakennustarkastaja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiukkaansaaressa sijaitseva poikkeuksellisen hieno ja hyvin varusteltu kokonaisuus – tontti 2,3908 ha Päärakennus: huoneistoala 94 m² / kerrosala 111 m² – 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, työhuone, kodinhoitohuone, kaksi WC:tä, kylpyhuone sekä tilava lasitettu terassi, joka avautuu upeisiin järvimaisemiin. Kahden auton autotalli, jossa erillinen varasto. Liiteri, jossa erillinen varastohuone. Aitta 36 m², jossa kolme makuuhuonetta ja oleskelutila – erinomainen vierasmajoitukseen. Kelohirsinen savusauna, rakennettu vanhoista luonnonharmaista kelohirsistä, huokuu perinteistä suomalaista saunatunnelmaa. Savusauna sijaitsee upealla paikalla rantakallion päällä, josta avautuu rauhoittava näkymä järvelle. Tämä harvinaisen laadukas rakennus tarjoaa pehmeät, pitkään viipyvät löylyt ja täydellisen paikan rentoutumiseen. Rantasauna 33 m², jossa sauna, WC, suihku sekä viihtyisä oleskelutila, johon on integroitu minikeittiö. Tämä hyvin varusteltu ja käytännöllinen tila toimii erinomaisesti niin päiväsaunan yhteydessä kuin vieraiden majoittumiseenkin aivan veden äärellä. Laavu kallion laella, hirsirakenteinen ja huolellisesti sijoitettu upealle näköalapaikalle – täydellinen paikka iltanuotiolle ja luonnon rauhasta nauttimiseen. Kaksi laituria, joista toinen on mitoitettu ja varustettu isommankin veneen kiinnittymistä varten. Laitureilta avautuvat kauniit näkymät ja ne tarjoavat erinomaiset puitteet uintiin, veneilyyn ja auringonottoon.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Puumalan keskustaan 18km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Puumalan kunta. Kankaalan ranta-asemakaava, Itäosien yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton autotalli, jossa erillinen varasto. Liiteri, jossa erillinen varastohuone. Aitta 36 m², jossa kolme makuuhuonetta ja oleskelutila – erinomainen vierasmajoitukseen. Kelohirsinen savusauna, rakennettu vanhoista luonnonharmaista kelohirsistä, huokuu perinteistä suomalaista saunatunnelmaa. Savusauna sijaitsee upealla paikalla rantakallion päällä, josta avautuu rauhoittava näkymä järvelle. Tämä harvinaisen laadukas rakennus tarjoaa pehmeät, pitkään viipyvät löylyt ja täydellisen paikan rentoutumiseen. Rantasauna 33 m², jossa sauna, WC, suihku sekä viihtyisä oleskelutila, johon on integroitu minikeittiö. Tämä hyvin varusteltu ja käytännöllinen tila toimii erinomaisesti niin päiväsaunan yhteydessä kuin vieraiden majoittumiseenkin aivan veden äärellä. Laavu kallion laella, hirsirakenteinen ja huolellisesti sijoitettu upealle näköalapaikalle – täydellinen paikka iltanuotiolle ja luonnon rauhasta nauttimiseen.
Tehdyt remontit
Päärakennuksen ja saunan katot uusittu 05/2025 (peltikate).
Päärakennuksen ja saunan lämminvesivaraajat uusittu 2024.
Kulkusillat uusittu 2023.
Keittiö, ruokailutila, wc ja kph uusittu 2018.