Harjannetie 10 A
00710, Viikinmäki, Helsinki
2h, avok, kph, vh/khh, l.parv
215 000 € (4 343,43 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara koti rauhallisessa ympäristössä
Tässä hyvin suunnitellussa kaksiossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja modernit mukavuudet. Avarat oleskelutilat ja runsas säilytystila tekevät tästä kaksiosta erinomaisen valinnan. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, vuonna 2004 valmistuneessa hissillisessä taloyhtiössä.
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja valoisan tilan. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa tilaan, ja huoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle.
Makuuhuone on reilunkokoinen, ja sinne mahtuu hyvin myös erillinen työpiste. Kaappitilaa on seinän leveydeltä.
Myös tilavan eteisen yhteydessä on säilytystilaa. Sauna on muutettu vaatehuone-/kodinhoitotilaksi, mikä lisää arjen toimivuutta. Tila on mahdollistaa palauttaa alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä paikka pesukoneelle.
Taloyhtiön pihapiiri on siisti, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla. Asukkaiden käytössä on mm. pesutupa ja pieni kuntosali. Huoneistolle kuuluu häkkivarasto, ja taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata autohallipaikka.
Alue tarjoaa loistavat puitteet asumiseen. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet eri puolille Helsinkiä. Useat bussilinjat sekä Raide-Jokeri kulkevat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähistöllä on myös puistoalueita ja ulkoilureittejä, jotka tuovat lisää viihtyvyyttä arkeen.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Harjannetie 10 A, 00710, Viikinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 215 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 365,31 € / kk (7,38 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 365,31 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 43,00 € / kk
- Vesimaksu
- 27,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 343,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike: 2,30 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Sauna muutettu kodinhoitohuoneeksi/vaatehuoneeksi rakentamisvaiheessa. Sauna on mahdollista rakentaa tilalle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät sisäpihalle päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Kalliorinne
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Pirinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4241 3148
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekelasitusten huolto- ja kunnossapitovastuu jakaantuu siten, että yhtiö vastaa kaideosasta ja osakas muusta lasituksesta. Yhtiöllä on luotollinen pankkitili, jonka 8 000 euron limiitistä on käytetty 0 euroa per 3.2.2025.
- Tontin pinta-ala
- 1 763 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 47 963,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2098
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-tv, pesutupa, ja kerhohuone, kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.7.2034
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Viikinmäen keskiosan asemakaavan muutos: https://www.hel.fi/static/ksv/2023_kaava/5965_8_saatekirje.pdf
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 185 540 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2024: Parvekelasitusten huoltokorjaaminen kiinteiden kaidelasitusten osalta
2021: Talon sivustan maanvajoaman tutkiminen ja huoltokorjaus
2018: Ikkunakorjaukset, vesikatteen kunnostus
2017: Julkisivusaumojen uusiminen, kylpyhuoneiden lämmityksen säätö, parvekepellitysten asennus
2016: Paisuntasäiliöiden uusiminen
2015: Lämmitysverkoston perussäätö
2014: Salaojien huuhtelu, IV-kanavien puhdistus, peruskuntoarvio
2011: Pääurakoitsijan toimesta parvekelattiakorjauksia
2009-2010: Ikkunoiden korjauksia pääurakoitsijan toimesta
Tulevat remontit
2025: Portaan alatason maalaus
2025: Viemärihuuhtelu ja kuvaus
2025: Kylmäsiltojen korjaus
2025: Parvekkeiden, parvekepielten ja parvekekaiteiden huoltomaalaus
2025: Ikkunoiden alakarmien huoltokäsittely
2025: Uritettujen ulkoseinäelementtien huoltomaalaus
2026: IV-kanavien puhdistus ja säätö
2026: Talon edustan kattaminen
2027: Salaojahuuhtelu ja kuvaus