Tervetuloa Harjalinnuntielle!
Harjalinnuntie 32 Q
01450, Korso, Vallinoja, Vantaa
3h, k, kph, s, erill.wc, vh
249 000 € (3 000 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Litmanen, Kiinteistönvälittäjä
LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä paritaloasunto läheltä monipuolisia palveluita
Tämä viehättävä paritalo tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asuinympäristön. Vuonna 2007 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja tilava, sen 83 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan lepoon, ja niissä on runsaasti kiinteää kaappitilaa. Alakerrassa on myös kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna sekä erillinen vaatehuone.
Yläkerrassa avautuu valoisa olohuone, josta on käynti etupihan puoleiselle parvekkeelle. Olohuoneen vieressä on keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, josta pääsee suojaisalle takapihan terassille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illallisesta ulkona.
Asunnolle kuuluu autokatospaikan lisäksi myös toinen autopaikka.
Asuinalue on ihanteellinen niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta haluavat silti olla lähellä palveluita. Alueen koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kaikki kätevästi lähellä. Lisäksi alueella on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja lähin juna-asema sijaitsee vain n. 1,5 kilometrin päässä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten hoitovastikkeeseen sisältyy asunnon lämmitys.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
puh 044 293 7471
[email protected]
https://www.nicehouselkv.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Harjalinnuntie 32 Q, 01450, Korso, Vallinoja, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 247 269,93 €
- Velkaosuus
- 1 730,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 356,90 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 25,45 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 382,35 € / kk
- Vesimaksu
- 15 €/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen vaaleasävyinen keittiö. Keittiön yhteydessä ruokailutila, johon mahtuu kuuden hengen ruokailuryhmä. Ruokailutilasta on käynti takapihan puoleiselle suojaisalle terassille ja huoneistopihalle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni (Rosenlew), liesituuletin (X-Line), astianpesukone (Upo. Uusittu 2025. ), ja jääkaappipakastin (Siemens. Uusittu 2025.)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Alakerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä on wc, sauna ja vaatehuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc, jonka yhteydessä on tilaa kodinhoidolle
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Molemmat makuuhuoneet sijoittuvat alakerran rauhaan ja niissä on kiinteää kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone sijoittuu yläkertaan ja sieltä on pääsy etupihan puolella olevalle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Yläkerran wc:n yhteydessä tilaa kodinhoidolle
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistopihalle ja taloyhtiön pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on osittain valokatteella katettu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Harjalintu
- Isännöitsijätoimisto
- Asunto Maisteri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Räihä
- Isännöitsijän puhelin
- 050 540 1292
- Tontin pinta-ala
- 17 744 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Alueella on hyvät ja monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet
- Palvelut
- Korson monipuoliset palvelut mm. apteekki, kaupat jne. n. 1,5 - 2 km. Ruusuvuoren koululla urheilukenttä ja talvisin tekojää, kuntosali/kamppailusali n. 600 m. Korsossa useita kuntosaleja, Jalkapallohalli (Peakfin Arena)
- Koulut
- Leppäkorven koulu (luokat 1-9), Ruusuvuoren koulu (luokat 6-9), Lumon lukio
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Autokatokset
- 38
- Piha-autopaikkoja
- 76 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 paineenalennusventtiilien asennus: R27 ja R28. Tiilikatteen pesu ja käsittely: J11, J12, P24, R28 ja S30.
2023 Energiatodistuksen uusinta, paineenalennusventtiilin asennus R27, R28 ja S30, S31, runkovesilinjan paineenalennusventtiilin uusinta, kiinteistön kuntoarvio ja PTS + märkätilakatselmukset, kaapeli TV ja laajakaistasopimuksen päivitys, lämpökeskuksen ohjauksen säätöyksikkö, pääsulakkeen nosto 125A->250 A Harjalinnuntie, 80->125 Tilhitie
2022 M18 vesivahingon korjaus, sähköautojen latauspisteiden kartoitus, vuotovahtien asennus osaan asunnoista, IV-kanavien nuohous ja säätö
2021 Yhtiön pihavarastojen maalausurakka Harjalinnuntien ja Tilhitien puolella, asuinrakennusten julkisivujen maalausurakka koko kiinteistössä, pihateiden lanaus ja kivituhkan lisäys ja levitys.
2020 Maalausurakan suunnittelu, urakkaneuvottelut, toteutuksen valmistelut
2019 Harjalinnuntie 32 leikkikentän aitojen kunnostus; Lämmönjakohuoneen päivitys Tilhitie 8
2018 YIT:n 10-vuotistakuukorjauksena viemäripainaumien korjauksia.
2017 YIT:n 10-vuotisvastuukorjauksia,
2016 Julkisivujen osamaalaukset (parvekkeet), aitojen maalaukset,
parvekkeiden ja valokatteiden tukirakenteiden ja väliaitojen maalaukset,
2015 Pihaan liittyviä töitä mm. pensasaidan poistoja,
2014 Perusvesipumpun uusinta, Valokatteiden korjauksia,
2013 IV-kanavien nuohous,
2012 Sadevesiviemärilinjan kunnostuksia (takuuna),
2011 Sadevesiviemärilinjan kunnostuksia.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028:
2025 katon tarkastus (pesu ja pinnoitus tarvittaessa)
2025 palovaroittimien tarkastus/uusinta
2024-2025 raja- ja väliaitojen maalaus / kunnostus (talkoina)
2025-2027 sokkelielementtien saumojen uusinta
2026 kaukolämpökeskuksen uusinta