Valoisa ja kodikas rivitalokaksio Myllypuron pientaloalueella.

Harakkamyllyntie 1 B

00920, Myllypuro, Helsinki
2 h, k, kph, s, piha
185 000 € (3 162,39 € / m²)
58,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
535,55 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Tuomo Ikäläinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Ad Astra Investments Oy
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy
Asuntoesittely
Pihallinen kaksio rauhalliselta asuinalueelta
Tässä kodissa yhdistyy oma suojaisa piha, ihastuttavat ulkoilumahdollisuudet sekä kattava palvelutarjonta sujuvien liikenneyhteyksien äärellä! Kodin pohjaratkaisu on järkevä. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Makuuhuone on reilun kokoinen ja iso liukuovikaapisto tarjoaa hyvin säilytystilaa. Olohuoneen isot ikkunat ja viistokatto tuovat kotiin valoisan ja tilavan tunnelman. Erillis-wc on käytännöllinen. Kylpyhuoneen yhteydessä on tunnelmallinen sauna, josta pääset katetulle terassille vilvoittelemaan löylyjen jälkeen. Terassilta avautuu ihastuttava ja helppohoitoinen piha, josta voit kerätä omat omenat ja raparperit. Piha on yksityinen ja rauhallinen. Sisäänkäynnissä on katos esim. pyörälle tai rattaille sekä juuri uusittu irtainvarasto. Yhtiö on äskettäin päivittänyt autopaikoitustaan, joten autonlataus on mahdollista. Salaojat ja alapohjat on myös kunnostettu. Asukkaiden käytössä on pesutupa ja autonpesupaikka. Lapsille on mm. leikkimökki, liukumäki ja keinu. Alueella on upeat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden - lenkkeile tai hiihdä Hallainvuoren luonnonsuojelualueen metsissä ja ihaile maisemia Viikin kallioilta retken päätteeksi. Lähimpään kauppaan on 400 metriä ja n. 10 minuutin kävelymatkan päässä palvelee apteekki, kaksi isoa ruokakauppaa, ravintoloita ja terveyskeskus. Myllypuron metroasemalle ja Raide-Jokerin pysäkille kävelee alle 15 minuutissa, lähimmälle bussipysäkille muutamassa minuutissa ja autolla pääset useammalle valtaväylälle. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan harvoin tarjolla oleva pihalliseen rivitalokaksioon Myllypurossa! Yksityisesittelyt ja lisätiedot Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM +358 45 152 5325 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Harakkamyllyntie 1 B, 00920, Myllypuro, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
3 kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
167 066,20 €
Velkaosuus
17 933,80 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 386,10 € / kk (6,60 € / m²), Rahoitusvastike 149,45 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 535,55 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
3 162,39 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Laajakaistavastike 3 €/kk. Hallituksella valtuutus periä kahden kuukauden hoitovastikeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa pääomavastiketta kesken tilikauden mahdollisten viitekorkomuutosten takia. Hallituksella valtuutus 30 000 €:n luottolimiitin liittämisestä yhtiön käyttelytiliin. Hallitus tai sen nimeämä taho voi tarvittaessa hankkia ja pantata tarvittavat vakuudet luotolle. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja Laminaattilevy
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Uloskäynnissä terassille on sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö) ja Pyyhekuivain
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Myllärinkuja
Isännöitsijätoimisto
Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijän nimi
Tuija Haikala
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044 9018 366
Tontin pinta-ala
22 790,2 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
55 161,65 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2040
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Alltime Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Kerhohuone, mankeli, askarteluhuone ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.11.2033
Autotallit
1
Piha-autopaikkoja
76 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 530 989 €
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022 Kuntoarvio, piha-alue, parkkipaikka- ja ulkovarastohanke 2020 Salaojien uudistus ja kunnostus, alapohjien siivoaminen ja läpiviennit 2015 Jätevesipumppaamon kunnostus 2013 Ikkunat, ovet ja lukitus uusittu, taloyhtiölaajakaista 2006 Lämmönjakohuoneen saneeraus, uudet siirtimet ja automatiikka 2003 Julkisivujen betonipintojen maalaus 1998 Vesikattojen ja parvekkeiden uusiminen Täydellinen korjaushistoria saatavissa välittäjältä.
Tulevat remontit
2024-2028: - Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu sisältäen vesi-, viemäri-, sähkö- ja tietoliikenneverkot - lämmitystekniikan uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus - bitumikermikattojen, valokatteiden ja sadevesijärjestelmien kunnostus - julkisivujen pesu ja elementtisaumojen uusinta