Harakkamyllyntie 1 K
00920, Myllypuro, Helsinki
3 h + k + rt + kph + s + erill wc + parvi
279 000 € (3 465,84 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Varis, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana remontoitu kolmio Myllypurossa!
Etsitkö tilavaa, remontoitua ja valoisaa rivitaloasuntoa perheellesi?
Tämä Myllypuron rauhallisella pientaloalueella sijaitseva tyylikäs koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on täysin remontoitu vuosina 2014 - 2022.
Asunto on kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on avara olohuone, josta on käynti omalle suurelle pihalle. Pihalla on terassi ja nurmialue, jossa on mukava viettää aikaa perheen kanssa. Taloyhtiöllä on myös ihanan suojaisa ja turvallinen piha-alue lasten leikkeihin.
Tyylikäs toimiva keittiö on täysin uusittu vuonna 2019, ja siinä on laadukkaat Puustellin kalusteet, kivitasot sekä modernit kodinkoneet. Alakerrassa on myös erillinen wc ja iso eteisaula.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä parvi. Kylpyhuone on täysin remontoitu vuonna 2014 ja sauna on varustettu isolla ikkunalla, joka tuo luonnonvaloa rentoutumiseen. Yläkerrassa on myös parveke.
Sijainti on erinomainen, sillä liikenneyhteydet ei voisi olla paremmat. Alueella on monipuoliset palvelut, kuten ruokakauppa, kirjasto, ravintoloita ja liikuntapaikkoja. Viikin Prisma n. 4 km päässä. Läheltä löytyy myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille. Ulkoilumaastot ovat mitä parhaimmat. Hallainvuorikin on ihan lähellä ja luontopolut kutsuvat koiraperheetkin ulkoilemaan, joten koiraperheillekin tämä on täydellinen asuinympäristö asua.
Asunto sijaitsee taloyhtiön päädyssä ja on sijainniltaan yksi parhaista taloyhtiön päätyasunnoista.
Yhtiövastikkeeseen sisältyy vesimaksut sekä myös tonttivuokra.
Tule, näe ja koe itse tämä ihana ja tyylikäs asunto ja soita Marille tai laita viestiä [email protected] niin mennään asuntoa katsomaan silloin kun sinulle sopii.Perustiedot
- Sijainti
- Harakkamyllyntie 1 K, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 256 366,99 €
- Velkaosuus
- 22 633,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 531,30 € / kk (6,60 € / m²), Rahoitusvastike 195,47 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 726,77 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Neliöhinta
- 3 465,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaista vastike 3€/kk. HUOM! tonttivuokra ja vesimaksu kuuluvat yhtiövastikkeeseen, ei erillistä maksua niistä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on täysin uusittu vuonna 2019. Kaunis valkea Puustellin keittiö. Astianpesukone (boch XXL-malli 800-sarja).Indukstioliesi, uuni ja mikro (Boch). Jääkaappipakastin (Samsung).Keittiön tasot musta graniitti.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on täysin remontoitu 2014.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa täysin remontoitu erillinen wc vuonna 2014.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta yläkerrassa. Yläkerrassa on myös pieni parvi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara olohuone, josta käynti omalle pihalle. Alakerran lattia uusittu vuonna 2023.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Isolla ikkunalla varustettu sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on erittäin siistissä kunnossa.
- Näkymät
- Omalle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Hyvänkokoinen terassi, jossa reilusti tilaa kalusteille.
- Piha
- Asunnolle kuuluu kiva iso piha-alue, jossa on terassi sekä nurmialuetta.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaikissa huoneissa laminaatti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Myllärinkuja
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Hahle
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 22 790,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 55 161,65 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi huoltorakennusta, talon varasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raidejokerin pysäkki n. 700 m päässä.
- Paikallistiedot
- Myllypuro on Helsingin 45. kaupunginosaan Vartiokylään kuuluva osa-alue Itä-Helsingissä, Kehä I:n länsi- ja Itäkeskuksen pohjoispuolella. Myllypuro muodostaa oman peruspiirinsä. Alueen rakennuskanta koostuu pääosin 1960-luvulla rakennetuista elementtikerrostaloista, sen länsiosassa on laaja pientaloalue ja eteläosassa 2010-luvulla rakennettu, puutaloista koostuva Puu-Myllypuron asuinalue. Myllypuron keskusta uudistettiin 2010-luvun alussa voimakkaasti, muun muassa ostoskeskuksen kortteli rakennettiin kokonaan uudelleen.(Wikipedia)
- Palvelut
- Alueella ruokakauppa, posti, kirjasto, ravintola ja kaikki kävelymatkan päässä. Viikin Prisma n. 4 km. Liikuntamylly, salibandyhalli Arena Center Myllypuro ja jalkapallohalli Pallomylly (2009). Pallomyllyn yhteydessä asuinalueen eteläpuolella on laaja Myllypuron liikuntapuisto.
- Koulut
- Alueella sijaitsee Myllypuron peruskoulu (1-9 luokat), jossa toimii sekä ala-asteen että yläasteen koulut. Helsingin kielilukio sekä Metropolia Ammattikorkeakoulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuksen mukaan. Autopaikoilla 3,6 kilowatin lataus mahdollisuus, pystyy lataamaan sähköautoa sekä hybridia. (Eparking järjestelmä laskutus 3 kk välein 15 snt /kwh)
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 76 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025, hankesuunnitelma, joka pitää sisällään linjasaneerauksen (vesi-, viemäri-, sähkö- ja tietoliikenneverkot) suunnittelu, sekä vesikattojen kunnostaminen. Lisäksi ajankohtaiseksi tulee elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen pesu.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 530 989 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 12.05.2025
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2023-2024 Huonokuntoisten puiden poisto
2022: piha-alue, parkkipaikka- ja ulkovarastohanke, leikkipaikan kunnostus, kuntoarvio
2021: ikkunakarmien kuntotarkistus ja korjaukset
2020: kunnostettu/ uusittu salaojat, kunnostettu/tiivistetty alapohjan läpiviennit, ja siivottu alapohjat, uusittu huoltorakennuksen ympärillä olevat aidat
2019: tilattu suunnitelmat salaojien uusimisesta/kunnostamisesta ja alapohjien korjauksesta
2018: tilattu suunnitelmat piha-alueen asfaltoinnin kunnostamisesta ja pihavarastojen uusimisesta
2017: uusittu pesulan II pesukone, tilattu hankesuunnitelma piha-alueen asfaltoinnista
2016: viheralueiden kunnostuksia ja puiden kaatoa
2015: jätevesipumppaamon kunnostus
2014: V-nuohous ja säätö
2013: taloyhtiön laajakaista 10 Mbit(Elisa),ikkunat ja ovet uusittu.
2012: keskipihan kunnostus, jätevesiviemärit painepesu ja kuvaus
2011: alakaton peltisauma uusittu 2-tasoisissa taloissa
2010: vaakavesikourujen pinnoitus, uudet postilaatikot, huolto-ja kerhorakennuksen maalaus-2008: sadekatos kerhohuoneen ja pesulan väliin
2006: lämmönjakohuoneen saneeraus, uudet siirtimet ja automatiikka
2005: ulko-ovien Exec-lukitus, patteri-ja linjasulut, verkoston säätö, molok-jätepiste
2003: julkisivujen betonipintojen maalaus
1998: vesikattojen ja parvekkeiden uusiminen
Tulevat remontit
2025 Hankesuunnitelma, joka pitää sisällään linjasaneeraus sisältäen vesi-, viemäri-, sähkö- ja tietoliikenneverkot. Bituumikermikattojen, valokatteiden ja sadevesijärjestelmien korjauksen. Julkisivujen sekä elementtisaumojen korjauksen. Edellä mainittujen hankkeiden aloittaminen suunnitelman mukaisessa järjestyksessä ja aikataulussa.
Lämmitystekniikan uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus