Tervetuloa Harabackantielle! Tämä koti sijaitsee päättyvän tien viimeisenä talona.
Harabackantie 12
49270, Kirkonkylä, Pyhtää
5h+k+rt+khh+wc+kph+s+ak
288 000 €
149 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä vuonna 2007 omalle, 1211 m² tasamaatontille valmistunut omakotitalo sijaitsee Pyhtään Kirkonkylässä. Asemakaava-alueelle, päättyvän tien viimeiseksi sijoittuva talo on valoisa ja tilava. Lämmityksestä huolehtii ilmavesilämpöpumppu, aurinkosähkö, varaavatakka ja ilmalämpöpumppu, joka myös tarvittaessa viilentää hellepäivinä.
Yksitasoisessa talossa on kolme makuuhuonetta, joiden lisäksi ullakolle on rakennettu 10 m² kokoinen työ/makuuhuone. Olohuoneessa on vino sisäkatto ja se tuokin tähän kotiin todellista tilantuntua, kutsuen viettämään aikaa perheen kanssa. Vesikiertoinen lattialämmitys, kodinhoitohuone, josta käynti sekä suoraan ulos, että kylpyhuoneeseen ja kaksi WC-istuinta ovat varmasti niin lapsi- tai muuten aktiivisen perheen, kuin koiratalouden mieleen.
Kahdelta sivultaan metsään rajoittuvan talon pihapiiristä löytyy ikivihreitä havuja, hedelmäpuita, lasten leikkipaikka, leikkimökki, tynnyrisauna, grillikatos ja kylmä varasto. Lasitettu terassi on puolestaan täydellinen paikka nauttia kahvihetkistä vaikka huonommallakin säällä. Autollesi on katos ja mikäli omistat hybridi- tai sähköauton, sen lataus onnistuu toki myös.
Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Ota minuun yhteyttä, kysy lisää tai sovi näyttö.
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Harabackantie 12, 49270, Kirkonkylä, Pyhtää
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Kokonaispinta-ala
- 233 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-alaan laskettu ullakon lämmittämätön 10 m² työhuone.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 288 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 614,12 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 932,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus (tuotanto-kulutus) on 1.3.2024 – 28.2.2025 ollut 8.370 kWh. Kulutus pitää sisällään myös ladattavan hybridin latauksen ja viereisen tontin rakentamiseen/lämmittämiseen kuluneen sähkön tammikuun puoliväliin 2025 asti. Harabackantie 12 toteutunut todellinen sähkönkulutus on näinmuodoin alhaisempi. Muut tulevat kustannukset; vesi oman kulutuksen mukaan, nuohous, jätehuolto, kaupanvahvistus, lainhuudatus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi (2025), pakastin (2025), liesituuletin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni (2021), vesikiertoinen lattialämmitys. Ruokailutilan lattia laminaatti. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuone
- Peili (2025), pesuallas (2024), allaskaappi (2024), wc-istuin, bideesuihku (2024), suihku (2024), suihkuseinä (2024), ikkuna. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaappi *2, pesuallas *2, allaskaappi, wc-istuin, ikkuna, vesikiertoinen lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja paneeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa 3 makuuhuonetta, vesikiertoinen lattialämmitys. Ullakolle rakennettu yksi 10 m² työ/makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa varaava takka, vesikiertoinen lattialämmitys.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kaapisto, pesuallas, pk-liitäntä, tila pesutornille, ikkuna, zik zak-kuivausteline, vesikiertoinen lattialämmitys.
- Säilytystilojen kuvaus
- Tuulikaapin liukuovikaapisto ja -laatikosto. Alakerran makuuhuoneiden liukuovikaapistot, yht. 4 kpl. Vaatehuone/tekninen tila. Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto. Erillinen kylmä varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas ja lauteet (2023).
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, jonka lasitus tehty 2024.
- Piha
- Ikivihreitä havuja, hedelmäpuita (luumu-, omena- ja päärynäpuu), marjapensaita, lasten leikkipaikka.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 211 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista. Katso lisätiedot: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#efb6b37d.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Puu Aurinkosähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Pyhtään kunta.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.4.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Pyhtää sijaitsee Suomenlahden rannikolla, Kymenlaakson maakunnassa. Kunnan asukasluku on 5 117. Pyhtää on Suomen itäisin kaksikielinen kunta ja myös Kymenlaakson ainoa kaksikielinen kunta. Kirkonkylä on Pyhtään toiseksi suurin taajama noin 25 kilometriä Kotkan keskustasta ja 10 kilometriä Siltakylästä länteen. Strukan sulkujen kautta on mahdollista kulkea veneellä Pyhtään kirkonkylästä Suomenlahdelle. Kirkonkylästä on muodostunut viihtyisä asuinalue kouluineen ja harrastusmahdollisuuksineen.
- Palvelut
- ABC Majakka, jonka yhteydessä Sale n. 1,5 km. Aeronautica Arena (elämyskeskus) n. 1 km. Siltakylän palvelut n. 12,5 km. Prisma Kotka n. 19 km. Kotkansaaren palvelut n. 24 km. Loviisan palvelut 22 km. Valkmusan kansallispuisto 18 km. Stockforsin vanha tehdasalue 2 km. Helsinkiin noin tunnin ajomatka.
- Koulut
- Suur-Ahvenkosken koulu (alakoulu) n. 1,7 km. Huutjärven koulu (yläkoulu) n. 12,5 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Pyhtään kunta.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.04.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Leikkimökki, tynnyrisauna, kylmä varasto, grillikatos.
Tehdyt remontit
Vuosina 2023 - 2024 tehdyt:
Korjattu vuoden 2022 kuntokartoituksen puutteet. Spotit vaihdettu led-valaisimiksi. Biden/suihkun uusinta, sekä saunan perusremontti ja kiukaan uusinta. Ilmavesilämpöpumpun- ja aurinkopaneelijärjestelmän asennus 4,5 kWp.
Katon ja rikkoutuneiden tiilien kunnostus ja pinnoitus, sekä välikaton lisäeristys. Väliovet uusittu, samoin osa vaatekaapeista. Vanhojen tapettien poisto/pintaremontti. Ulkovaraston- ja aidan maalaus, sekä jätekatoksen uusinta.
Piha-alueen nurmikon ja istutusten kunnostus. Terassilasitus ja puupation laajennus. Lämpimän varaston kattojen- ja seinien kunnostus.