Hanuripolku 5 B
00420, Kannelmäki, Helsinki
4 h+k+kph+wc+lasitettu parveke
199 000 € (2 261,36 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Katja Helminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Pepite Oy
RE/MAX Power | Pepite Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Linjasaneeratussa yhtiössä metsän laidassa on nyt myynnissä tilava ja valoisa, loistavasti perheelle sopiva asunto!
Asunnossa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, olohuone, olohuoneeseen yhdistyvä keittiö, kylpyhuone wc-istuimineen sekä arkea helpottamassa vielä erillinen wc. Keittiössä on hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle ja olohuoneesta pääset asunnon lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä ulko-oven vieressä on tilava vaatehuone.
Reilunkokoisten makuuhuoneiden ikkunoista avatutuu rauhallinen metsänäkymä. Koulut, päiväkodit ja harrastuspaikat, samoin kuin Kauppakeskus Kaari monipuolisine palveluineen, sijaitsevat kävelymatkan päässä. Kannelkallion kävelyteitä pitkin pääset muutamassa minuutissa Kannelmäen juna-asemalle ja sieltä kätevästi keskustaan ja lentokentälle. Runkolinja 40 pysäkki on myös vieressä.
Yhtiössä on vuonna 2022 valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä on uusittu kaikkien huoneistojen märkätilat, sähkönousut huoneistoihin sekä taloyhtiön saunatilat. Tämän rapun viihtyisä sauna sijaitsee kätevästi myytävää huoneistoa vastapäätä ja kun saunaan saa halutessaan varattua kertavuoroja, tuntuu sauna vähän kuin omalta!
Rapun pohjakerroksessa on kätevä kuivaushuone. Yleisissä tiloissa on käytössäsi lisäksi häkkivarasto, jäähdytetty kylmäkellari, pyöräkellari sekä rengasvarasto.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Lisätiedot: [email protected] / 0400 204 507.
Perustiedot
- Sijainti
- Hanuripolku 5 B, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 119 985,91 €
- Velkaosuus
- 79 014,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 381 € / kk (1 € / os.), Rahoitusvastike 537,21 € / kk (1,41 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 918,21 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 261,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut peritään toteutuneen kulutuksen mukaan. Saunaa mahdollista varata kertamaksuin hintaan 5,00 euroa/kerta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen keittiö huokuu 70-luvun tunnelmaa. Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Työtaso ja lattia on laminaattia, seinät on maalattu.
- Kylpyhuone
- Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen varustukseen kuuluu amme, suihku, ammeessa kiinni oleva suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas sekä pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä on varustuksena wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas sekä pelikaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia. WC-tila on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat ovat muovimattoa ja seinät on tapetoitu. Kaikista makuuhuoneista on kaunis metsämaisema. Suurimmassa makuuhuoneessa on lisäksi kiinteät kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on tapetoitu. Olohuone yhdistyy keittiöön ja sieltä on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Metsäiset maisemat ympäröivään luontoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava vaatehuone johon käynti eteisestä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hanuripolku 5
- Isännöitsijätoimisto
- Talonuotit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piia Remes
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-512 9120
- Tontin pinta-ala
- 2 178 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Yliopisto
- Tontin vuosivuokra
- 16 043,98 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2052
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kannelmäki, [email protected], puh. 010 270 8250.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.5.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uusi energiatodistus tilattu.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä jäähdytetty kellari, huoneistokohtaiset komerot, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv sekä rengasvarasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- I- ja P-junat Kannelmäen asemalta.
- Palvelut
- Lähimmät palvelut Kauppakeskus Kaari.
- Koulut
- Kannelmäen peruskoulu, Suomalais-venäläinen koulu Maununnevan puolella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiön on valmistunut ennen vuotta 1994 ja ennen purkavan remontin aloittamista on tehtävä asbestikartoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 916 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Linjasaneerauksen 1-vuostistarkastus. 2022: LVIS-saneeraus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja lounaspäädyn elementtisaumojen korjaus ja myrskypellin lisääminen. 2021: Lämmönjakosäätimen, lämpimän käyttöveden kaukolämpöventtiilin ja venttiilimoottorin sekä lämmitysverkoston kaukolämpöventtiilin ja venttiilimoottorin vaihto, linjasaneeraus johon sisältyy: putkistojen ja märkätilojen uusiminen, asuntokohtaisten vedenmittauslaitteiden asentaminen, IV-kanavien sukitus, saunaosastojen uusiminen sekä sähkösaneeraus. Lämmöntalteenotto ja kaksi uppopumppua asennettu luolaan, talon pohjoissivulla parannettu pintavesien ohjausta, saneerattu liiketilaa (minikeittiö, wc ja suihku), ulko-ovet uusittu, piha-aitaa lisätty, rakennettu kiviportaikko lasten leikkipihalle, rakennettu rengasvarasto, porrashuoneiden sisäpinnat maalattu. 2020: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2018: Vesivahingon korjaus (A8), linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2017: Kosteusvaurion korjausta (huoneistot B18 ja B15). A- ja C-portaiden hissien jarrujen korjaus. 2016: Pysäköintialueen parannus ja asfaltointi. 2015: Putkiston kuntotutkimus. 2014: Piha-aidan uusiminen, lämmitystolppien vaihtamista paikoitusalueella, huoneiston B18 vesivahinkokorjaukset, leikkialueen kunnostus, ulkovalaisinten vaihtaminen. 2013: DNA Welho talokaapelin tietoliikenneyhteyden käyttöönotto. 2012: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). 2011: Pihaportaiden uusiminen. 2010: Luolatilan IV-koneen uusiminen, poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus. 2009: Luolan tyhjentäminen maa-aineksesta ym. materiaalista. 2008: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt, vesikattojen kunnostus- ja muutostyöt sekä ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekkeiden taustaseinien uusimis- ja kunnostustyöt. 2007: Pihan puisen tukimuurin uusiminen kivimuuriksi, huoneiston A1 vesivahinkokorjaus, B-kuivaushuoneen kunnostus, takalukkiutuvat sähkölukot ja koodilukot ulko-oviin. 2006: Akustolevyjen uusiminen rappukäytävien kattoihin, ilmahormien nuohous ja säädön tarkastus, kaikkien porraskäytävien ilmanvaihtokoneiden korjaus, parkkipaikan asfaltointikorjaus. 2005: Julkisivu- ja parvekekuntotutkimus. 2004: Kuntoarvio. 1999: Poistoilmahormien nuohous, ikkunoiden peruskorjaus. 1995: Parvekeseinien peruskorjaus. 1994: Lämmönjakohuoneen saneeraus, elementtien saumaukset. 1991: Parvekkeiden lattiat.
Tulevat remontit
Hallituksen kevään 2024 yhtiökokouksessa esittämän mukaisesti:
2024-2025: Hissien ja huoneistojen ovet, lukituksen uusimisen selvitys ja autojen latausasemien selvitys. 2024-2028: Toimenpiteet julkisivuihin liittyen.