Hansatie 30 B

SUORITETUT KORJAUKSET TALOYHTIÖSSÄ Vuosi/tehdyt korjaukset 1997 Ilmanvaihtokanavien huolto ja mittaus 1998 Kylpyhuoneiden kuntoarvio; etupuolen ikkunoiden vuositakuutarkastus ja jälkitarkastukset 1999 Viemäreiden huuhtelu; kylpyhuoneiden kunnostuksen rakennustekninen ja LVIS-suunnittelu; LVkuntotutkimus 2000 Lämmitysjärjestelmän säätötyö ja patteritermostaattien uusinta 2000-2001 Kylpyhuoneiden korjaus- ja perusparannustyöt/muutostyöt 2002 Julkisivujen hankesuunnittelu; julkisivujen kuntotutkimus; ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyö 2003 Kylpyhuoneiden korjaustöiden takuutarkastus 2004 Julkisivuremontin suunnittelu 2005 Julkisivuremontti; kylmäkellarin koneiden ja ilmanvaihtopuhaltimen uusinta 2006 TV-verkon muutos Ketju 800 -verkoksi ja digivalmius; julkisivun takuutarkastus; lämpökeskuksen uusinta 2007 Julkisivun 2-vuotistakuutarkstus 2008 Lukituksen uusinta (Abloy Exec) 2009 Kuivaushuoneen kuivaimen uusinta; käyttövesiputkiston pohjavesijohtojen uusimistyön suunnittelu; julkisivukorjauksen neuvottelut 2008-2010 Espoon kaupunki ja ratahallinto aloittivat tunnelin ja alikulun rakentamisen 2010 Akustiikkalevyjen asennus porrashuoneisiin; talon vesijohtojen pohjajohtojen uusimisen urakkaneuvottelut; julkisivukorjauksen neuvottelut; jätekatoksen suunnittelu 2010 Ilmanvaihdon poistokanavien nuohous ja säätötyö 2011 Jätekatoksen uusinta, pihavalaistuksen ja parkkipaikkojen sähköistyksen uusinta, pyykki- ja tomutustelineen uusinta, pohjavesijohtojen runkolinjan uusinta komposiittiputkella, julkisivujen ja parvekkeiden 2-vuotistakuutarkastusneuvotteluita jatkettiin 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden takuutarkastuksen jälkitutkimukset ja -tarkastukset urakoitsijan ja suunnittelijan/valvojan kanssa; huoneistossa B28 vuotovahinko, joka aiheutti vahinkoa myös huoneistoon B24 2013 Julkisivujen takuuaikaiset korjaustyöt päätökseen heinäkuussa; 10v. energiatodistus; muuntamotilan lattian kunnostus kantavaksi; kiveyksen ja istutusten asennus takapihalla; vesikaton kattoluukkujen uusinta; askartelutilan kunnostus asukkaiden käyttöön 2014 A-rapun parvekkeen alle rakennettiin varastotila, kellari- ja rappukäytävätilojen ja sekä kuntosalin kunnostus ja maalaus talkoilla; porraskäytävien seinien yläosien maalaus; vesikaton kuntoarvio; pohjavesijohtojen runkolinjan uusimisen 2-vuotistakuutarkastus 2015 Vesikatteen uusimis- ja kunnostustyöt; uusi LTO-järjestelmä; B19 lattiakaivon vuoto; huoneistossa B20 vesivahinko, joka vaikutti huoneistoon B17 ja kellarivarastoon; uusi antennikeskus 2016 Ikkunoiden uusinta, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen, LTO-laitteiston jälkitarkastus, kaukolämpölaitteiston korjauksia 2017 Ilmastoinnin säätö 2018 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen 2018 Pohjaviemäriputkien kuvaus 2019 Pesulakoneen korjaus 2020 Lämmitysverkon saneerauspuhdistus ja säätö, termostaattien vaihto (Flush Oy Finland) Maalämpö ja aurinkosähköjärjestelmän selvitystyö ja suunnittelu. Kellarin lattian betonivalut tarvittavin osin, valmius maalämpö ja aurinkosähköjärjestelmille. 2021 Maalämpöpumpun asennus, maalämpökaivojen kairaus 3 kpl (Laroc Oy), kaukolämmöstä irtautuminen (Fortum, toukokuussa). Aurinkopaneelien asentaminen (Rasol Oy) ja kytkeminen talon sähköverkkoon. Lukituksen uusiminen, Abloy Pulse (Espoonlahden Lukko ja Lasi Oy). Granlund Isännöinti Oy 09 2500 6250 [email protected] www.granlundisannointi.fi PL 169, 00181 Helsinki 1 (1) Asunto Oy Kauklahti Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen hallituksen esityksen pohjalta. Kunnossapitotarveselvityksen mahdolliset kustannusarviot ovat arvioita eivätkä perustu saatuihin tarjouksiin. Todelliset kustannukset selviävät vasta kun on päätetty urakan laajuus ja laadittu suunnitelmat sekä saatu tarjoukset urakasta. Kunnossapitotarveselvitys on käsitelty hallituksen kokouksessa 10.3.2022.