Hansakallio 3 B
02780, Kauklahti, Espoo
3h + avok.
239 000 € (4 230,09 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Liinpää, Myyntineuvottelija
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyyliää ja valoa Espoon Kauklahdessa lähellä juna-asemaa ja kouluja
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon, joka sijaitsee Espoon Kauklahdessa osoitteessa Hansakallio. Asunto hurmaa ensisilmäyksellä, sillä se on sekä tyylikäs että valoisa.
Harkitut yksityiskohdat tekevät asunnosta todellista kokoaan isomman oloisen – täällä on tilaa asua mukavasti ja nauttia arjesta.
Yksi asunnon kohokohdista on sen lasitettu parveke, joka tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua illan auringossa.
Sijainti on mitä parhain: vain 350 metrin päässä odottaa Kauklahden juna-asema, joka vie sinut nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Kirkkonummen ja Turun suuntaan.
Lapsiperheille ilahduttava asia on, että lähikoulut ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja alue on tunnettu turvallisuudestaan ja yhteisöllisyydestään.
Omalla autolla liikkuville Hansakallio tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat laatua, sijaintia ja modernia asumista.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hansakallio 3 B, 02780, Kauklahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 452 € / kk (8 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 452 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 230,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiön varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 4.5.2023: Päätettiin yksimielisesti, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen hakemaan 40.000 euron limiittitilin. Päätettiin yksimielisesti, että taloyhtiön talouden ja maksuvalmiuden edellyttäessä, yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuuden periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike sekä vaihtoehtoisesti olla perimättä enintään kahden kuukauden vastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on erinomaisessa kunnossa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, Kiinteät valaisemet ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on erinomaisessa kunnossa. Katto on puupaneelia. Taloyhtiössä on sauna. Kertamaksu: 20,00 euroa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Molemmat makuuhuoneet ovat valoisia ja erinomaisessa kunnossa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kahden makuuhuoneen ikkunasta näkymä ylos itään. Näkymä olohuoneesta ja parvekkeelta on länteen sekä yhtiön tilavalle ja nurmikkoiselle pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Suojaisa piha, jossa on istutuksia ja ulkoiluvälinevarasto.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Käynti rappuun sähkötoimisen oven kautta. Ala-aulassa on hissi, jolla pääsee suoraan toiseen kerrokseen, josta lyhyt muutaman metrin matka kotiovelle. Asunnon ulko-oven takana on pieni kynnys, mutta kulku onnistuu hyvin pyörätuolilla ja rollaattorilla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Hansakallion Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- MTR Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Lindholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-8387250
- Tontin pinta-ala
- 4 938 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 72 348,24 €
- Vuokra-aika päättyy
- 19.01.2078
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö on ensisijaisesti tarkoitettu yli 55-vuotiaille tai asukkaille, joiden toimintakyky on heikentynyt sairauden tai vamman takia. Tämän varmistamiseksi asuntoja on markkinoitava edellä mainitulle kohderyhmälle kuukauden ajan ennen kuin sitä markkinoidaan muille kohderyhmille. Taloyhtiön parvekkeilla tupakointikielto. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.mtr.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7 (2. krs.), 00210 Helsinki [email protected] p. 09 801 3044
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone (Kaksi kuivaushuonetta), pesutupa, askarteluhuone (Kerhohuone), Sauna ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.2.2029
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema, 400 m Linja-autopysäkki 230 m Autolla muutamassa minuutissa Kehä III:lle Autolla noin 10 minuutissa Länsiväylälle ja Turun väylälle
- Paikallistiedot
- Kirjasto, 300 m Terveysasema, Samaria, 4,3 km Apteekki, 650 m
- Palvelut
- K-market Kauklahti & postin palvelupiste, 550 m Alepa Kauklahti, 650 m K-supermarket Lasihytti, 1,8 km Lihakauppa A&J Ordén, 500 m Kalakauppa, Maxin kala, 1,8 km R-kioski, 400 m
- Koulut
- Luokat 1-6: Hansakallion koulu, 110 m Luokat 1-10: Kauklahden koulu, 240 m Lukio: Kuninkaantien lukio, 4,8 km Ruotsinkielinen koulu: Luokat 1-6: Kungsgårdskolan, 1,9 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön tontilla on 38 kappaletta ulkoautopaikkoja, jotka omistetaan eri osakeryhmällä. Ulkoautopaikkoja on välillä tarjolla sekä ostettavaksi että vuokrattavaksi.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön autopaikat (38 kpl) ovat osakeomisteisia. Lisäksi yhtiöllä on hallussaan kolme autopaikka, joista kaksi on invapaikkoja ja yksi moottoripyöräpaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- PL 1, 02070 ESPOON KAUPUNKI Espoo-info | vaihde 09 816 21
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Suoritetut korjaukset: 06-09/2022: Vesivahinkokorjaus huoneistossa C18 08-10/2022: Kestipolun kivetystenja sisäänkäyntien kaiteiden rakentaminen 11/2022: A-rapun portaan korjaaminen Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 08/2022, 04-05/2023, 2023: Käynnissä: Lattiamittaukset (B-talon 1. kerros) ja mahdolliset korjaustoimenpiteet 2022-2023: Käynnissä: Parvekkeiden poistoputkien tarkastukset ja mahdolliset korjaukset 2022-2023: Käynnissä: Pesutuvan ilmanvaihdon tarkastaminen ja mahdolliset korjaukset 03-04/2023: Käynnissä: Vesivahinkorjaukset huoneistoissa: A1, A7 ja A16 Suunnitellut korjaukset: 2023: Suunniteltu: Jätevesiviemärien tutkimuket ja mahdolliset korjaustoimenpiteet 2023: Suunniteltu: B-portaan ulko-oven uusiminen 2023-2024: Suunniteltu: B- ja C-talon kulkuaukon tuulisermien rakentaminen 2026: Suunniteltu: IV-suodattimien vaihto ja IV-kanavien nuohous
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 207 360 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Vesivahinkokorjaus C 18 huoneistossa, Kestinpolun kiveysten ja sisäänkäyntien kaiteiden rakentaminen, A-rapun portaan korjaaminen.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset:
2023 Jätevesiviemärien tutkimukset ja mahdolliset korjaustoimenpiteet, B-portaan ulko-oven uusiminen
2023-24 B- ja C-talon kulkuaukon tuulisermien rakentaminen
2026 IV-suodattimien vaihto ja ilmanvaihtokanavien nuohous