Hankikuja 6
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Tupak.+mh+ph+s+parvi
155 000 € (3 604,65 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hankikuja 6 as.2, Ruka
Nyt olisi tarjolla valoisa loma-asunto aktiviteettien ja palveluiden läheisyydestä! Hankikujalta pääsee harrastamaan helposti sekä palvelut löytyvät läheltä.
Ikkunoista sisään tulviva valo ja vuoden aikojen mukaan vaihtuvat kuvankauniit maisemat vangitsevat katseen tämän tunnelmallisen loma-asunnon yhteisissä tiloissa. Yhteisten tilojen kiistaton kruunu on takka, jonka ympärille kelpaa kokoontua iltojen pimetessä rentoutumaan. Valoisa olohuone muodostaa yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa viihtyisän kokonaisuuden. Luonnonläheiset materiaalit ja sävyt jatkuvat läpi loma-asunnon huoneesta toiseen muodostaen yhtenäisen kokonaisuuden. Ikkunat tuovat avaruutta ja auringonsäteet valaisevat tilaa kauniisti. Oleskelutilojen yhteyteen avautuva tilava keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa puitteet leppoisaan kokkailuun samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen.
Avarassa makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja luonnonläheiset rauhalliset materiaalivalinnat jatkuvat myös täällä. Ikkunat avartavat mukavasti tilaa sekä tekevät huoneesta valoisan. Lisää vuodepaikkoja löytyy tilavalta ja valoisalta parvelta. Parvelta löytyy makuupaikkojen lisäksi myös säilytystilaa. Tässä loma-asunnossa majoittuu helposti perhe tai ystäväporukka. Viehättävän saunan lauteilla kelpaa rentoutua aktiivisen päivän päätteeksi, ja vaaleansävyisessä kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle. Kylpyhuoneesta pääsee helposti suojaisalle terassilla vilvoittelemaan löylyjen lomasta tunturiluonnon helmaan. Eteisessä on mukavasti säilytystilaa ulkovaatteille sekä kuivauskaappi vaatehuoltoa keventämään.
Loma-asunto sijaitsee rauhallisella ja keskeisellä luonnonkauniilla paikalla Rukan palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien vieressä. Kaunis tunturiluonto ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä. Tämä kohde sopii erinomaisesti omaan käyttöön sekä sijoituskohteeksi.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän kohteeseen ennen kuin joku muu ehtii ensin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hankikuja 6, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala 43m2 ja lisäksi arviolta noin 15m2 kokoinen parvi, joka osin seisomakorkuista tilaa.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on lyhytaikaisvuokrauksessa Lomarenkaan ja Proloman kautta. Jo tulleet varaukset siirtyvät ostajalle sellaisenaan vastuineen ja oikeuksineen hallintaoikeuden luovutuksen yhteydessä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 90 692,07 €
- Velkaosuus
- 64 307,93 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7400 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 155 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 326,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 481,40 € / kk
- Neliöhinta
- 3 604,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus nykyisessä käytössä noin 7400 kWh/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Mukavan kokoinen ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa mukavat puitteet kokkailuun.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Puu, kaakeli ja Hirsipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Vaalean sävyiset pesutilat pitävät sisällään suihkun, wc-istuimen, pesukoneen ja pesualtaan. Pesuhuoneen yhteydessä myös mukavat löylyt tarjoava sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Alakerran tilava makuuhuone tarjoaa petipaikat kahdelle henkilölle, makuuhuoneessa lisäksi kaappitilaa vaatteiden säilytykseen. Petipaikkoja löytyy makuuhoneen lisäksi tilavalta parvelta, joka on osin seisomakorkuinen. Parvelta löytyy nykyisellaan petipaikat 3 henkilölle ja kaappitilaa vaatteiden säilytykseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja Hirsipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone sijatsee yhdessä keittiön ja ruokailutilan yhteydessä muodostaen mukavan tilakokonaisuuden oleskeluun ja seurusteluun. Kokonaisuuden kruunaa komea vuolukivitakka, joka tarjoaa tunnelmaa ja miellyttävää lämpöä pimeneviin iltoihin.
- Olohuoneen seinät
- Hirsipaneeli ja puu
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaisella huoneistolla omat kylmät ulkovarastot autokatosrakennuksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen ja tilava sauna, joka tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiselle pehmeiden löylyjen saattelemana.
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta näkymät rauhalliselle pihalle ja kauniiseen ympäröivään tunturiluontoon.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon etupuolelta löytyy koko huoneistona levyinen katettu terassi, joka mahdollistaa mukavasti aurinkoisista päivistä nauttimisen ulkosalla istuskellen. Terassi avautuu suoraan etelään, joten aurinkoa piisaa aurinkoisina päivinä pitkin päivää.
- Piha
- Pihassa kulkureitit ja pysäköintipaikat sorastettu, muuten kuntalla.
- Ranta
- Ei rantaa
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin hirsipaneelia. Kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin laattaa, makuuhuoneessa ja parvella laminaattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Loma-asunto myydään kalustettuna ja varustettuna.
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtaiset tavarat.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Ruka Snow & Sun
- Isännöitsijätoimisto
- Hallituksen PJ
- Isännöitsijän nimi
- Martti Salmelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 503 7141
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on perustaja osakkaiden perustama ja rakennuttama.
- Tontin pinta-ala
- 1 217 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja Hirsipaneeli
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Kaikissa alakerran tiloissa lattialämmitys Kustannukset: 7400 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Auraus ja jätehuolto ulkoistettu, muuten omistajat hoitavat.
- Taloyhtiössä on
- Yhteinen suksien hoitohuone ja wc
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- TV
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä oma suksienhoitohuone ja wc yhteiskäyttöön. Lisäksi taloyhtiössä on lämmin autotalli, joka on perustaja osakkaiden käytössä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Skibussi pysäkkille matkaa kertyy noin 600m, mutta skibussi pysähtyy myös lähimmässä (Hankikuja/Vuosselinrinne) risteyksessä, johon matkaa vain 100m. Kuusamon lentokentälle matkaa on noin 27km.
- Paikallistiedot
- Loma-asunto sijaitsee halutulla Vuosselinrinteen alueella, joka on tunnettu aktiviteettien läheisyydestä ja kauniista luonnosta. Tämä loma-asunnon pihasta pääset kaikkiin Rukan kattaviin ulkoilu aktiviteetteihin vaikka kävellen, sijainti on sen verran keskeinen.
- Palvelut
- Ruka Valleyn palvelut sijaitsevat noin 1,5 km päässä ja Rukan kylän kattavat palvelut noin 3 km päässä. Lähin ravintola löytyy vajaan kilometrin päästä. Rinteet, hiihtoladut, pyöräilyreitit ja kelkkareitti löytyvät muutaman sadan metrin säteeltä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaikille huoneistoille oma autokatospaikka ja lisäksi yhtiöllä kaksi vieraspaikkaa.
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava