Hanintie 22c
83700, Sola, Polvijärvi
Tupa, k, 2 alkovia, sisäkuisti, wc
137 000 €
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Päivänpaisteinen kesäparatiisi Viinijärven rannalla. Punainen tupa, rantasauna, valoisa nurmikkopiha ja loivasti syvenevä hiekkaranta kuulostavat hyvältä ja näyttävät upeilta, mutta tuntuvat vielä paremmilta. Omassa rauhassaan tien päässä olevan mökin sisätiloissa on tilava tupa ruokailutiloineen, napakka keittiönurkkaus, kaksi alkovia sekä käytännöllinen sisäkuisti sisävessoineen. Erillisessä saunarakennuksessa on kivan kokoinen pukuhuone sekä käytännöllinen ulkovarasto. Sähköpumppu nostaa veden järvestä sekä saunaan että mökkiin. Ruokavesi on tuotu kantovetenä mökkimatkan varrelta, mutta tiskipöydän alta löytyy myös suodatin järviveden puhdistamiseksi. Pesukoneliitäntä mahdollistaa pidemmänkin oleskelun rantamaisemassa, varaava takka ja sähköpatterit jatkavat mökkikautta kesän molemmin puolin, ehkä jopa talvella. WC-vesien umpisäiliö ja harmaiden vesien suodatus ovat nykymääräysten mukaisessa kunnossa, ja rakennukset hyvässä kunnossa – julkisivut on maalattu 2021 ja katot uusittu 2019.
Solan kylätien maalaismaisemat ihastuttavat mökkimatkalla, Polvijärven kirkonkylän palveluihin on matkaa 17 kilometriä ja Joensuun torillekin vain 35. Klikkaa auki kuvien lisäksi myös 3D-esittely ja ihastu maisemiin, joihin pääset esityksen lukuisista 360 -linkeistä. Paikan päälle pääset ottamalla yhteyttä ja sopimalla yksityisesittelyn.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hanintie 22c, 83700, Sola, Polvijärvi
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 20.11.1997 myönnetyn laajennuksia koskevan rakennusluvan mukaisesti mökin kerrosala on 66,5 m2 ja saunarakennuksen kerrosala 10 m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lopputarkastus on tehty 21.6.2000 molempiin rakennuksiin niiden laajennusten jälkeen.
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 137 000 €
- Myyntihinta
- 137 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 65,96 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 224,57 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 060,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus 470 euroa (2023), jätemaksu (3 kk) 37,41 euroa, umpisäiliön tyhjennys 135 euroa (joka toinen vuosi), nuohous 89 euroa (2022), vesi kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Sähköliesi, jääkaappi, kalusteet, vesihana (järvivesi), tuvan puolella varaava takka
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peili, allas, pyyhetanko, wc-istuin, seinähylly, pesukoneliitäntä, verhokisko, ikkuna
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillisessä rantasaunassa sähköt, kiuas ja vesipata, vesi sähköpumpulla järvestä
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu mökin levyinen terassi järvelle päin
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Loivasti syvenevä hiekkapohjainen ranta etelään/länteen päin
- Vesistön nimi
- Viinijärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Kaksi alkovia, sisäkuisti
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Höylähirsi
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lauta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimisto sopimuksen mukaan Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtaimisto, sisäkuistin ryijy
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tien päässä oleva rauhallinen pihapiiri. Valoisalla pihalla joitakin puita, tontin laidoilla tiheämpää puustoa. Ei kaislikkoa/ruovikkoa, avoin järvimaisema.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen tontti, laaja nurmikkopiha, jonkin verran puustoa.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Pumpulla järvestä
- Lisätietoja vesiputkesta
- Polvijärven eteläisen vesiosuuskunnan johto naapurin risteyksessä.
- Viemäröinti
- Kiinteistökohtainen järjestelmä
- Lisätietoja viemäristä
- WC:n mustille vesille Labkon umpisäiliö, harmaavesille erillinen kaivo ja harmaavesisuodatus
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisätietoja Polvijärven kunta, rakennusvalvonta
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Saarila n. 2 km
- Palvelut
- Polvijärven keskustan palvelut 17 km, Joensuun keskusta 34 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Sauna jonka yhteydessä varasto
Tehdyt remontit
2019 uudet vesikatot molempiin rakennuksiin, 2021 julkisivumaalaus, 2023 (elokuu) vesipumppu
Edellisen omistajan aikana 1995 puuhella purettu ja asennettu sähköliesi, 2009 ulkomaalaus