Hanhitie 2 C
90150, Höyhtyä, Oulu
3h,k
159 500 € (2 453,85 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisella paikalla kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä oleva siisti ja hyväkuntoinen rivitalon kolmio odottaa uusia asukkaita! Unelma-alueella Höyhtyällä, perinteikkäässä puutalo miljöössä on nostalgiaa!
Sisällä on mukava tunnelma, tässä kodissa yhdistyvät upeasti uusi ja vanha. Asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa. Keskikerroksessa tyylikkäästi remontoitu keittiö sekä olohuone. Olohuoneesta käynti takapihalle joka rajautuu puistomaisiin näkymiin. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa toisessa erillinen vaatehuone ja toisessa
makuuhuoneessa kaapistot säilytystä varten. Yläkerrasta löytyy tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone tämän päivän mukavuuksilla.
Kellarissa reilunkokoiset tilat mitä moninaisempaan käyttöön, mahdollisuus tehdä vaikka sauna, kylpyhuone ja oleskelutilat, vain mielikuvitus rajana!
Höyhtyä on viihtyisä alue, lähellä Joutsensillan, Limingantullin ja keskustan palveluita. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Alueella on mukavat ulkoilumahdollisuudet ja keskustan vilinään polkaisee nopeasti vaikkapa pyörällä!
Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle.
Soita ja sovi esittely!
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hanhitie 2 C, 90150, Höyhtyä, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kellari aviolta 30m2. Kellaritilaa ei lasketa asuintilaksi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 500 €
- Myyntihinta
- 153 622,02 €
- Velkaosuus
- 5 877,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,40 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 94,71 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 357,11 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 453,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pääomavastikelaina 4, jäljellä oleva laina 1.767,54€, lyhennys 55,45€/kk. Pääomavastikelaina 5, jäljellä oleva laina 4.110,44€, lyhennys 39,36€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs musta keittiö uusittu 10/2021. Mustat kaapistot, tasot massiivitammea.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja Komposiittiallas
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone yläkerrassa. Uusittu kokonaisuudessaan 10/2021.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin (Seinäistuin) ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, toisen yhteydessä myös vaatehuone. Vaatehuoneessa laminaattilattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone josta kulku takapihan terassille. Portaat yläkertaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto remontoitu kauttaaltaan silloin 10/21. Uusittu keittiö kodinkoneineen, kylpyhuone kalusteineen, pintamateriaalit sekä lattiat ja seinät. Sisäseinien levytykset sekä sähkökaappi, johdot, pistorasiat, valokytkimet ja ledvalot. Lisäksi rakennettu takaterassi/kuisti ja takaovi. Kesällä 2022 korvausilmaventtiilit ikkunoihin ja 05/2023 asennettu ilmanvaihtolaitteet (molempiin yläkerran makuuhuoneisiin ja 1kpl alakertaan).
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi laajennettu.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Kellari. Tilassa on ollut laminaattilattia jonka alla vanha muovimatto. Kaikki lattiamateriaalit poistettu taloyhtiön toimesta asianmukaisesti.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Allinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Ylikulju
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksessä lisätty hoitovelvoite osakkailla 6b. Osakkeenomistajalla korjaus ja kunnossapitovastuu jälkikäteen rakennetuista takakuisteista, ovista ja parvekkeista.
- Tontin pinta-ala
- 8 781 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Julkisivut ja lisälämmöneriste -92, käyttövesiverkoston uusinta ja alajakokeskus -98, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit -04, sähkö-ja tele peruskorjaus -06-07, leikkialueen kunnostus -08, putkistojenkuntotutkimus -10-11, maalaus -11. Viemäriverkosto ja sadevesijärjestelmä -14. Pihan asfaltointi -14. Sadevesiohjauksen parantaminen -16, lukostot -16, vesikattoremontti 2016. Sauna puuosien uusinta 2018. Saunaosaston käytävän kunnostus 2017. Talotikkaiden uusinta/lisäys 2018. Jäteaseman palo-osastointi 2019. g-talo ikkunoiden huoltomaalaus 2019. Sisäpihan aitauusinnat 2019. Leikkialueen kunnostus ja välineuusinta. Suoritettu kellarin tiivistyskorjauksia ja rakenteiden toiminnan palauttamista hengittäväksi, läpivientien tiivistyskorjauksia ) C19, A7. Sisäpihan aitauusinnat 2019. Salaojien huolto 2020. Leikkialueen kunnostus 2020. Ovien käynnit, tiivisteet ja maalaus 2021. A ja C talojen ikkunoiden huoltomaalaus 2021. Sähköremontti 2023. Välipohjan korjaustyö A5-A8 2024.
Tulevat remontit
Huoltotarpeet PTS suunnitelman mukaan: yhteistilojen kunnostuksia, palomuurien kunnostus/verhoilu, julkisivun tarvittavat korjaukset, IV-hormien nuohous, taloteknisten laitteiden kunnostukset, korvausilmaventtilit.