Haltijantie 13 E
48350, Karhuvuori, Kotka
4h+k+psh+sauna+wc+vh+las.parveke
29 000 € (322,22 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Nana Nedo, Vuokravälityspalvelut, KiLAT
Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä ensimmäisen asuinkerroksen päätyhuoneisto tarjoaa helppoa asumista lapsiperheen tarpeisiin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, sauna, reilun kokoinen keittiö ja valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, sekä hyvin tilaa isolle ruokapöydälle.
Asunnon kaksi sisäänkäyntiä tarjoavat myös mahdollisuuksia. Olisiko tässä yrittäjälle tilat erillisellä sisäänkäynnillä? Tai onko perheessäsi teini, joka kaipaa yksityisyyttä?
Suojaisa sijainti päättyvän tien päässä, metsän reunassa, silti koulut ja peruspalvelut lähellä.
Huoneisto vapautuu käyttöösi nopealla aikataululla.
Asunto kaipaa jo päivitystä, mutta jos olet valmis tekemään osuutesi, niin tähän kannattaa tutustua paikan päällä ja tehdä tarjous. Sovi esittelyaika paikanpäälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Haltijantie 13 E, 48350, Karhuvuori, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 29 000 €
- Myyntihinta
- 29 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325,56 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 325,56 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 322,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan. Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 352,69 €, vesimaksu 25 / hlö / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin (Hisense v.2023), astianpesukone, keraaminen liesi UPO, liesituuletin suodattimella. Lattia laminaattia.
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaapisto + alakaappi. Lattia laatoitettu.
- Erillinen WC
- WC:ssä wc-istuin, peili- ja allaskaappi, bidee. Lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- 3 makuuhuonetta, joista yhdessä kaapisto. Kahdessa makuuhuoneessa muovimatto, yhdessä laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattiassa parketti.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas, ikkuna. Lattia laatoitettu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Edellisestä remontista on jo aikaa, joten asunto kaipaa jo päivitystä.
- Näkymät
- Näkymät kahteen suuntaan, läpitalon kulmahuoneisto.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Huoneistoon kaksi sisäänkäyntiä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kotkan Haltijantie 13
- Isännöitsijätoimisto
- T & K Kirjanpito ja Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Kari Arajuuri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 12205
- Taloyhtiön lisätiedot
- Poikkeava yhtiöjärjestys, yhtiöjärj. 17§
- Tontin pinta-ala
- 4 588 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2032
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, ja kylmäsäilytystilat kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2024
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenteen pysäkki n. 400 m. Sujuva kulku moottoritien (7-tie) liittymään omalla autolla.
- Paikallistiedot
- Läntisessä Kotkassa sijaitsevassa Karhuvuoren, tai tuttavallisemmin Karkkarin kaupunginosassa on toimivat peruspalvelut sekä luonto lähellä. Merenrannan tuntumaan rakentuneella alueella sijaitsee uudehko koulu ja päiväkoti sekä kotkalaisen koripallon pyhättö Karhuvuoren urheilutalo, Steveco Areena. Karhuvuoren suositun kuntoradan kautta on yhteys pohjois-Kotkan metsiin sekä aina Valkmusan kansallispuistoon saakka. Alueen palvelutarjontaa täydentää vilkkaat joukkoliikenneyhteydet.
- Palvelut
- Kauppa, apteekki ja R-kioski n. 700 m, kauppakeskus Prisma n. 3,3 km. Kotkansaaren palvelut n. 8 km, Karhulan keskusta n. 7 km.
- Koulut
- Alakoulu Ruonalassa n. 1,3 km, yläkoulu n. 600 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ei omaa autopaikkaa, autopaikkojen jako isännöitsijäntoimiston kautta jonotuksen mukaan
- Autotallit
- 13
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 113 728 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
*2023 vesikaton ja yläpohjan tarkastus
*2022 sadevesikourujen saattolämmityskaapelien asennus
*2020 autotallin ovien maalaus ja pellitysten kunnostus, pyörävaraston lattian maalaus, saunaosastojen kunnostus
*2019 lipputanko uusittu
*2018 peltikaton maalaus
*2016 sokkelien rapaumien paikkaaminen
*2015 - 2016 parvekkeiden ulko-osien kunnostus
*2014 IV-kanavat puhdistettu
*2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, linjasulkuventtiilit uusittu
*2004 porraskäytävien kunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2024 - 2028:
Julkisivujen elementtisaumojen kunnon tarkastus, IV-kanavien puhdistus, katon kuntotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus, autotallien ovien peltiosien kunnostus / uusimine, käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu.