Haltianpolku 13 C
04440, Jamppa, Järvenpää
3h+k+p
80 000 € (1 073,83 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Gorski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KILEAT / J&J Service Oy
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Järvenpään Jampan kaupunginosasta, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava 74,5 m²:n huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja modernit mukavuudet, kuten saunan ja kellarikomerot.
Kodin sydän on avara olohuone, josta avautuu pääsy etelään suuntautuvalle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla ilta-auringon loistetta. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti työtilaa herkullisten aterioiden valmistukseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja rentoutumiselle.
Taloyhtiö on panostanut asumismukavuuteen ja energiatehokkuuteen; maalämpö ja koneellinen poistoilmanvaihto LTO:lla takaavat miellyttävän sisäilman ja edulliset asumiskustannukset. Lisäksi yhtiö on aktiivisesti ylläpitänyt ja päivittänyt rakennusta, joten voit olla varma, että kotisi on hyvissä kantimissa vuosiksi eteenpäin.
Sijainti on ihanteellinen niin liikkujalle kuin luonnon ystävällekin. Läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin juna-asemakin, joten pääset sujuvasti liikkeelle niin omalla autolla kuin julkisillakin. Järvenpään monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, moderni asumisen helppous ja loistava sijainti. Se tarjoaa täydelliset puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itse – tämä voisi olla uusi kotisi.
Perustiedot
- Sijainti
- Haltianpolku 13 C, 04440, Jamppa, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 80 000 €
- Myyntihinta
- 70 445,46 €
- Velkaosuus
- 9 554,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,63 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 252,56 € / kk (1,54 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 569,19 € / kk
- Saunamaksu
- 17,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 073,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra, kylmä 10,00€/kk. Autopaikkavuokra, sähkö 15,00€/kk. Rahoitusvastike 3, linjasaneeraus 0,55€/osake. Rahoitusvastike 4, maalämpö 0,99€/osake. Vesitasaus, kylmä 4,09€/m³ Vesitasaus, lämmin 7,28€/m³ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Wärtsilänkatu 68
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Keski-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Reijo Hyvärinen
- Isännöitsijän puhelin
- 040 157 6600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jonka 40 000€ limiitistä on tilanteessa 30.07.2024 käytetty 23 122,52€. Yhtiöjärjestyksen 16 ja 17§§:ssä on määritelty korjausvastuun jakautuminen yhtiön ja osakkeenomistajan välille.
- Tontin pinta-ala
- 3 571 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto ja LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, askarteluhuone ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 62 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki 09-27191
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 164 276,50 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Vesikaton kunnostus,
1996 Kaukolämpölaitteet A-C talo ja parvekekunnostukset,
1998 Patteriventtiilit ja patteriverkoston säädöt sekä D-talon kaukolämpölaitteet,
1999 Julkisivukunnostus ja saumaus sekä porrashuoneiden maalaus,
2005 Kylpyhuoneiden saneeraus,
2010 D-portaan käyttövesiputkien uusiminen ja paineenkorotuspumpun uusiminen,
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihdon parantaminen,
2017 A-C portaiden käyttövesiputkien uusiminen ja porrashuoneiden maalaus, hissien peruskorjaus.
2019 Kerrostaso- ovet uusittu.
2020 Maalämpöurakka.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle:
Pelastustien tekeminen 2025
Sokkeleiden huoltomaalauksia 2025-2026
Katon huoltotarkastus 2024
Yleisten saunatilojen saneerauksen suunnittelu 2024, D-porraskäytävän maalaus 2024-2025
Raitisilmasuodattimien vaihtot 2024
Sähkö- ja tietojärjestelmien huoltokorjauksia 2024-2029
Parkki- ja piha-alueen huoltokorjauksia 2023-2028
Palovaroittimien vaihdot viimeistään 2025