Haltiankaari
36220, Lamminrahka, Kangasala
4h+s+khh+2wc+terassitx2
389 000 € (4 052,08 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Marko Pallas, Senior Advisor KJK, LKV, LVV
Valor LKV Kiinteistönvälitys
Sijainti
Asuntoesittely
UUDISKOHDE
ENNAKKOMARKKINOINTI KOHDE !
Nyt varattavissa poikkeuksellisen laadukas ja ekolokinen hirsirakenteinen uudiskohde Tampereen ja Kangasalan rajan tuntumasta, luonnonläheiseltä Lamminrahkan uudelta asuinalueelta.
Kohde muodostuu yhteensä 16 Honkatalojen tuotantoa olevasta hirsirakenteisesta paritalohuoneistosta.
Jokaisella asunnolla oma maalämpö sekä aurinkopanelijärjestelmät toteutettuna vesikiertoisella lattialämmityksenä.
Kohde rakennetaan RS-kohteena ja arvioitu valmistuminen on vuoden 2022 aikana.
Pyydä lisätiedot:
Marko Pallas
Senior Advisor, KJK ja LKV-tutkinnot
p. +358 40 680 7753
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Haltiankaari, 36220, Lamminrahka, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Muu pinta-ala
- 19,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- valmistuminen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Velkaosuus
- 244 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 326,40 € / kk
- Neliöhinta
- 4 052,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Arvioitu hoitovastike on 3,4 €/ m2. Hoitovastike sisältää kaikki yhtiöön liittyvät maksut (tontinvuokra, kiinteistöveron, isännöinnin, vakuutukset, yhtiönhallinnon, jne..). Lämmitysjärjestelmänä on maalämpö + aurinkopanelijärjestelmä. Jokaiselle huoneistolle tulee oma maalämpöjärjestelmä (porakaivo+pumppu) sekä omat aurinkopanelit, joten jokaisella huoneistolla on täysin oma lämmitysjärjestelmä, toteutettuna vesikiertoisena lattialämmityksenä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pyydä tarkempi rakennustapaseloste.
- Kylpyhuone
- Pyydä tarkempi rakennustapaseloste.
- Erillinen WC
- Pyydä tarkempi rakennustapaseloste.
- Makuuhuoneet
- Pyydä tarkempi rakennustapaseloste.
- Olohuone
- Pyydä tarkempi rakennustapaseloste.
- Kodinhoitohuone
- Pyydä tarkempi rakennustapaseloste.
- Säilytystilojen kuvaus
- Pyydä tarkempi rakennustapaseloste.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Pyydä tarkempi rakennustapaseloste.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Kohde rakennetaan luonnonkauniille uudelle Lamminrahkan alueelle. Tontti rajoittuu puistoalueeseen. Näkymä huoneistoista vaihtelee huoneiston sijainnin mukaan, osassa huoneistoissa näkymä aukeaa puistoon ja osassa huoneistoja yhtiön viihtyisälle sisäpihalle. Jokaisella huoneistolla on kaksi terassia.
- Muut tilat
- Pyydä tarkempi rakennustapaseloste.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pyydä tarkempi rakennustapaseloste.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pyydä tarkempi rakennustapaseloste.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Pyydä tarkempi rakennustapaseloste.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haltijanmäen Saarni
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kohde rakennetaan yhdessä Honkatalojen kanssa. Kohde rakennetaan modernilla hirsirakennetekniikalla, jossa on huomioitu hyvä sisäilma sekä rakenteiden hengittävyys. Rakennusten tulee täyttää vähintään C-energiatehokkuudelle asetetut vaatimukset siten, että E-luku alittaa tason 120 kwh /m2/vuosi. Ulkoalueet toteutetaan piha-ja istutussuunnitelman mukaisesti. Yhteiselle piha-aluulle tulee viihtyisä oleskelualue. Alueen suunnitettelussa on kiinnitettu huomiota nimenomaan perheiden yhdessäoloon. Asumiskustannukset ovat näissä upeissa ekologisissa taloissa edulliset. Tämän mahdollistaan asuntokohtaiset; maalämpö, aurinkopanelit sekä oma veden käyttömittaus.
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tiedot
- Kangasalan kaupungin vuokratontti.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Paikallistiedot
- Kohde toteutetaan osana hirsitalokorttelialuetta, joka tullaan toteuttamaan huomioiden luonnon ja asuinympäristön yhteensopivuus. Täällä luonnonläheinen ympäristö, asumisen väljyys sekä rauha tuovat asumiseen kaivattua lisäarvoa. Parkkialue on sijoitettu ajotien läheisyyteen, joten koko piha-alue on autoton.
- Palvelut
- Päiväkoti, koulu sekä urheilupuisto ovat kävelyetäisyydellä (n. 500 m) ja kulku kävelytien kautta mahdollinen.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kortteliin rakennetaan maanalainen autohalli, jossa on 42 autopaikkaa. Lisäksi rakennetaan 16 autokatospaikkaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kaupunki.