Haltiankaari
36220, Lamminrahka, Kangasala
4h+s+khh+vh+2wc+terassitx2
482 000 € (4 000 € / m²)
120,5 m²
Tätä asuntoa myy Marko Pallas, Senior Advisor KJK, LKV, LVV
Valor LKV Kiinteistönvälitys
Sijainti
Asuntoesittely
UUDISKOHDE
ENNAKKOMARKKINOINTI KOHDE !
Nyt varattavissa poikkeuksellisen laadukas ja ekologinen hirsirakenteinen uudiskohde Tampereen ja Kangasalan rajan tuntumasta, luonnonläheiseltä Lamminrahkan uudelta asuinalueelta.
Kohde muodostuu yhteensä 16 Honkatalojen tuotantoa olevasta hirsirakenteisesta paritalohuoneistosta.
Jokaisella asunnolla oma maalämpö sekä aurinkopanelijärjestelmät toteutettuna vesikiertoisella lattialämmityksenä.
Kohde rakennetaan RS .kohteena ja arvioitu valmistuminen on vuoden 2022 aikana.Perustiedot
- Sijainti
- Haltiankaari, 36220, Lamminrahka, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120,5 m²
- Muu pinta-ala
- 20,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- valmistuminen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 482 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Velkaosuus
- 307 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 479,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 479,40 € / kk
- Neliöhinta
- 4 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Arvioitu hoitovastike on 3,4 €/ m2. Hoitovastike sisältää kaikki yhtiöön liittyvät maksut (tontinvuokra, kiinteistöveron, isännöinnin, vakuutukset, yhtiönhallinnon, jne..). Lämmitysjärjestelmänä on maalämpö + aurinkopanelijärjestelmä. Jokaiselle huoneistolle tulee oma maalämpöjärjestelmä (porakaivo+pumppu) sekä omat aurinkopanelit, joten jokaisella huoneistolla on täysin oma lämmitysjärjestelmä, toteutettuna vesikiertoisena lattialämmityksenä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pyydä rakennustapaseloste.
- Kylpyhuone
- Pyydä rakennustapaseloste.
- Erillinen WC
- Pyydä rakennustapaseloste.
- Makuuhuoneet
- Pyydä rakennustapaseloste.
- Olohuone
- Pyydä rakennustapaseloste.
- Kodinhoitohuone
- Pyydä rakennustapaseloste.
- Säilytystilojen kuvaus
- Pyydä rakennustapaseloste.
- Saunan kuvaus
- Pyydä rakennustapaseloste.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Kohde rakennetaan luonnonkauniille uudelle Lamminrahkan alueelle. Tontti rajoittuu puistoalueeseen. Näkymä huoneistoista vaihtelee huoneiston sijainnin mukaan, osassa huoneistoissa näkymä aukeaa puistoon ja osassa huoneistoja yhtiön viihtyisälle sisäpihalle. Jokaisella huoneistolla on kaksi terassia.
- Muut tilat
- Pyydä rakennustapaseloste.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pyydä rakennustapaseloste.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pyydä rakennustapaseloste.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Pyydä rakennustapaseloste.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saarni
- Tontin omistus
- Vuokra
- Paikallistiedot
- Kohde toteutetaan osana hirsitalokorttelialuetta, joka tullaan toteuttamaan huomioiden luonnon ja asuinympäristön yhteensopivuus. Täällä luonnonläheinen ympäristö, asumisen väljyys sekä rauha tuovat asumiseen kaivattua lisäarvoa. Parkkialue on sijoitettu ajotien läheisyyteen, joten koko piha-alue on autoton.
- Palvelut
- Päiväkoti, koulu sekä urheilupuisto ovat kävelyetäisyydellä (n. 500 m) ja kulku kävelytien kautta mahdollinen.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kortteliin rakennetaan maanalainen autohalli, jossa on 42 autopaikkaa. Lisäksi rakennetaan 16 autokatospaikkaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kaupunki.