Halsuantie 5-7 D
00420, Kannelmäki, Helsinki
2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke
154 000 € (2 990,29 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Virve Rannela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hiljattain remontoitu kaksio odottaa uusia asukkaita Kannelmäessä.
Tämä ensimmäisen kerroksen asunto (ei maantasalla) tarjoaa mukavan pohjaratkaisun, jossa on erillinen makuuhuone, kompakti keittokomero ja tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella voit nauttia aamukahvit rauhassa ja ihailla ympäröivää vehreyttä.
Asunto sijaitsee vuonna 1976 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on kokenut merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten maalämmön asennuksen ja linjasaneerauksen.
Autopaikkojen vuokraus on järjestetty kätevästi kiinteistöhuollon kautta.
Kannelmäki on viihtyisä ja kehittyvä alue, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Kaari sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen ympäri pääkaupunkiseutua. Bussipysäkki ja juna-asema ovat kätevästi lähellä, ja autolla pääset nopeasti liikkeelle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin vilinää.
Myyntiä hoitaa:
Virve Rannela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
045 227 7224
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Halsuantie 5-7 D, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 154 000 €
- Myyntihinta
- 71 413,10 €
- Velkaosuus
- 82 586,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234 € / kk (4,54 € / m²), Rahoitusvastike 520,52 € / kk (10,11 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 754,52 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 990,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalaatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, ja suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Halsuantie 5-7
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Vesterinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 3 862 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Yliopisto
- Tontin vuosivuokra
- 29 058 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2054
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Norppa
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, kellarikomero, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Autopaikat vuokraan kiinteistöhuollosta jonotusperiaatteella. Hallitus päättänyt että jokaisella huoneistolla on oikeus vuokrata ainoastaan yksi autopaikka, joten toisen autopaikan saa vain jos paikkoja vapaana ja se irtisanotaan heti jos tulee jonoa. Autopaikat erillisellä vuokratontilla, jossa vuokrasopimus vuoteen 2054. Kaavamuutos hyväksytty ja taloyhtiön autopaikat tulevat siirtymään Vetelinkujan varteen uudella yhteisjärjestelysopimuksella Yliopistukiinteistöjen Halsuantie 5-7 sekä Halsuantie 9 välisellä sopimuksella. Muutosaikataulu on avoin, riippuu alueen rakentamisen käynnistymisestä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09 3101691
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Maalämpö
2023-2024 Linjasaneeraus
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu
2021 lukituksen päivitys iLOQ avainjärjestelmään
2020 IV-nuohous
2019 DNA-taloyhtiölaajakaista
2018 parvekelasitukset
2018 julkisivut ja parvekkeet
2018 IV-kanavat katoilla
2018 vesikatto
2010 hissit C, D ja E-raput
1996 lämmön alajakokeskus
Kuntotutkimukset:
2021 LVV-kuntotutkimuksen päivitys
2016 vesikaton kuntoarvio
2016 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys
2016 LVV kuntotutkimus
2014 pesuhuoneiden kosteuskartoitus
2011 kiinteistön kuntoarvio
2009 parvekkeiden- ja julkisivujen kuntotutkimus
Tulevat remontit
2025 Piha-alueen parannuksia, linjasaneerauksen takuukorjaukset
2027 Hissin kuntoarvio