Halslahdentie 141
21590, Halslahti, Karuna, Sauvo
2 h, k, ullakko, kellari
195 000 €
50 m²
Tätä asuntoa myy Anne Peltola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa laivuri Volmar Kallioisen perheelleen noin vuonna 1915 rakentamaan kotiin!
Volmar liikennöi aluksellaan Salon ja Turun väliä 1900-luvun alulla ja päätti rakentaa perheelleen kodin tälle ihastuttavalle Sauvon Karunan rannikolle työmatkansa varrelle. Koti on siis säilynyt saman perheen omistuksessa näihin päiviin saakka ja nyt suvun nuorimmat kuten myös välittäjä toivovat löytävänsä uudeksi omistajaksi sellaisen, joka arvostaa historiaa ja haluaa myös omalta osaltaan jatkaa pitkää perinnettä omistajuudella.
Kiinteistön nimi on Kaunela, ja se on mitä osuvin nimi näin ihastuttavalle tontille. Tältä kiinteistöltä löytyy niin metsää, vanhaa pihapiiriä kuin rantamaisemaakin Halslahden rannalla.
Asuinrakennus on suloisuus vailla vertaa: keskikerroksesta löytyvät keittiö, makuukammari ja olohuone, ullakolta kylmää ja avointa tilaa ja kellarista sauna ja hulppeat varastotilat hyvällä huonekorkeudella. Koti on hyvin ja rakkaudella pidetty, mutta tokihan nykyajan mukavuudet puuttuvat. Pihapiirissä sijaitsevat kaksi talousrakennusta, jotka ovat ehkä parhaimmillaan kylminä varastotiloina.
Peltomaiseman läpi kävellessä muistuvat mieleen taas lapsuudenkesät ja lähempänä rantaa sijaitsee 70-luvulla rakennettu saunamökki. Ranta on ruoppaamaton ja vesijättömaata on lunastamatta, mutta sinähän ostajana päätät miten jalostat tätä.
Tämä kohde on pitkästä aikaa sellainen, jonka ostaisi välittäjäkin. Olethan siis yhteydessä ja mennään paikan päälle katsomaan, josko se olisi sellainen sinullekin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Halslahdentie 141, 21590, Halslahti, Karuna, Sauvo
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot perustuvat Sauvon kunnalta ja Dvv:n tulosteista saatuihin tietoihin. Myyjä ei vastaa pinta-alatietojen oikeellisuudesta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1915
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuosi on arvio ja perustuu Dvv:n tulosteeseen ja Sauvon kunnalta saatuun tietoon. Kunnalta ei ole saatavissa rakennuslupa-asiakirjoja, -piirustuksia eikä loppukatselmuspöytäkirjoja.
- Käyttöönottovuosi
- 1915
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 150 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 143,59 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 900 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan. Kaupankäynnin kustannukset: kaupanvahvistajan palkkio, mahdollisten panttikirjojen haku, lainhuudatus. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto ja muovimaton alla lautalattia
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Kaasu
- Erillinen WC
- Puucee
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja muovimaton alla lautalattia
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto ja muovimaton alla lautalattia
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja Kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Pönttöuuni öljykamiina
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Oma ranta, oikeus vesialueisiin
- Omaa rantaa (m)
- 80
- Vesistön nimi
- Halslahti
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 37 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Kiinteistön muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Oma kaivo, vesiosuuskunnan liittymä rajalla
- Lisätietoja vesiputkesta
- Mahdollisuus liittyä vesiosuuskunnan verkkoon
- Viemäröinti
- Ei ole
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen mukaista viemäröintiä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 450
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Sauvon kunta p. 02 474 4100
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Rantaosayleiskaava kaavamerkinnöillä AO/2 (= rakennuspaikan vähimmäiskoon tulee olla 3500 m² ja sen tulee olla muodoltaan asuinpaikaksi soveltuva. Rakennuspaikalle saa rakentaa kaksi asuinhuoneistoa käsittävää asuinrakennusta. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 450 m², josta asuinrakennus saa olla enintään 350 m². Erillisen saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 25 m². Rakennusten on sijoitukseltaan, kooltaan, muodoltaan, väritykseltään ja materiaaleiltaan sopeuduttava ympäristöön ja rantamaisemaan. Asuin- ja talousrakennukset on sijoitettava vähintään 25 m:n päähän rantaviivasta ja sauna vähintään 15 m:n päähän rantaviivasta) sekä RA 3 (=alue on varattu maatilojen talouskeskuksia, yhteisrantaisia loma-asuntoja ja lomakyliä palvelevan saunarakennuksen rakennuspaikaksi, jota ei saa lohkoa erilliseksi rakennuspaikaksi. Saunarakennus saa olla kerrosalaltaan enintään 25 m², ja se tulee sijoittaa vähintään 15 m:n päähän rantaviivasta. Saunarakennuksen on sijoitukseltaan, muodoltaan, väritykseltään ja materiaaleiltaan sopeuduttava ympäristöön ja rantamaisemaan). Lisätiedot Sauvon kunnalta p. 02 474 4100 tai www.sauvo.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 02.05.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna rv 1974, kerrosala n 24 m2, pihan varastorakennukset rv n 1900, kerrosalat 64 m2 ja 68 m2. Rakennuksista ei ole saatavilla rakennuslupia, -piirustuksia tai loppukatselmuspöytäkirjoja.
Tehdyt remontit
Ikkunat vaihdettu ja julkisivu maalattu n 10 vuotta sitten, katto uusittu n 30 vuotta sitten, edesmenneen omistajan kertoman mukaan jonkinlainen peruskorjaus tehty 1999