Halmekatu 6 C
40320, Seppälä, Jyväskylä
2h+k+kph+p
69 500 € (1 219,30 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis kerrostalokoti erinomaisella sijainnilla Seppälän palveluiden vieressä.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla – tämä koti on täynnä luonnonvaloa ja lämpöä. Käytetyt neliöt ovat hyvin suunniteltu, tarjoten avaran olohuoneen, käytännöllisen keittiön modernilla varustelulla sekä mukavuutta lisäävän parvekkeen. Laminaattilattiat ja vuonna 2023 saneerattu kylpyhuone viimeistelevät tämän kodin.
Asunto Oy Jyväskylän Halmekatu 6-12-18 on valmistunut vuonna 1965 ja yhtiössä on suoritettu mittavia kunnossapitotoimenpiteitä, kuten käyttövesi- ja viemäriremontti, sekä katto- ja ikkunaremontti. Yhtiön talous on erinomaisessa kunnossa.
Sijaintinsa ansiosta, lähellä kaupungin keskustaa ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä, tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Halmekatu 6 C, 40320, Seppälä, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peili
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Halmekatu 6-12-18
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Mäkelä
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7786 700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty taloyhtiön kaikissa asunnoissa, parvekkeilla, yleisissä tiloissa, parkkipaikoilla sekä piha-alueella. Tupakointi taloyhtiön alueella on sallittu ainoastaan, sille osoitetuilla tupakointipaikoilla. Taloyhtiö voi puuttua tupakointikiellon rikkomiseen asunto-osakeyhtiölaissa säädetyn hallintaanottomenettelyn avulla. Hallitus valtuutettiin asennuttamaan sähkö- ja hybridiautojen lataukseen soveltuvia hybridilatauskoteloita tarpeen mukaan nykyisen sähköjärjestelmän sallimissa rajoissa. htiö hallitsee vuokrasopimuksien (allekirjoitettu 25.9.2015) nojalla tontteja (3 kpl) 179-15-15-3, 179-15-15-6, 179-15-15-9, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 17 397 m2. Vuokralainen maksaa vuokranantajalle puolivuosittain vuokraa, joka on ollut sopimusta tehtäessä 12 000,00 euroa/tontti/vuosi (+ muut maksut). Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, ja vuokraa tarkastetaan puolivuosittain elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti, elinkustannusindeksin laskiessa vuokraa ei alenneta. Vuokran lisäksi taloyhtiö maksaa "muut maksut" vuokrasopimusehtojen mukaisesti. Vuoden 2023 vuokratonttikustannukset (sisältäen muut maksut) olivat yhteensä 49 888 euroa. Vuokralaisella on oikeus lunastaa vuokra-alue sadan vuoden kuluttua vuokrasopimuksen alkamista. Taloyhtiössä on 107 piha-autopaikkaa, mitkä taloyhtiö on lunastanut itselleen 2017 (kyseiset autopaikat näkyvät yhtiöjärjestyksessä edelleen osakkeina). Lisäksi taloyhtiössä on 15 osakkeellista autotallia (ei yhtiön omistuksessa). Lisäksi taloyhtiöllä on vierasautopaikkoja. Hallituksella oikeudet viedä eteenpäin päätyjen pellityshanketta ja jatkaa selvitystä päätyjen aurinkopaneeleista (yhtiökokouksen päätös 20.6.2022).
- Tontin pinta-ala
- 17 397 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Terre Finland HoldCO
- Tontin vuosivuokra
- 49 888 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2115
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheilu- ja lastenvaunuvarastot, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto kellarikomerot. ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Autotallit
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 107 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
2024: Porraskäytävien edustan laatoitusten uusiminen
2020: Airopatterien suodattimien vaihto
2020: Halmekatu 18 sokkelin maalaus
2020: IV-kanavien puhdistus
2019: Halmekatu 6 sokkelin maalaus
2018: viemärien pinnoitus, yläpohjan lisälämmöneristys, rännien korjaustyö talo 12, lumiesteiden asennus taloihin 6 ja 12
2017-2018: palo-ovien maalaus, rappukäytävien seinien pesu ja maalaus
2017: kuivaushuoneisiin kondensoivat kuivaimet, Halmekatu12 sokkelin maalaus, sadevesijärjestelmien huoltotyöt, autotalliovien tiivistys
2016: rappukäytävien ikkunoiden tiivisteiden asennus, huoneistokohtaisten vesimittarien käyttöönotto
2012: puisteluparvekkeiden saneeraus ja ikkunoiden uusinta
2011: vesikaton saneeraus
1995-1996: taloyhtiön peruskorjaus, porraskäytävien maalaus, huoneistojen peruskorjausremontteja.
Lisätietoja välittäjältä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
- selvitetään talojen päätyjen rappausta/pellitystä
- selvitetään ikkunoiden välisten peltien uusimista
- selvitetään talojen energiatehokkuutta
- energiatodistuksen laadinta