Halmekatu 6 C

40320, Seppälä, Jyväskylä
2h+k+kph+p
69 500 € (1 219,30 € / m²)
57 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
231 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Asuntoesittely
Muuttovalmis kerrostalokoti erinomaisella sijainnilla Seppälän palveluiden vieressä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla – tämä koti on täynnä luonnonvaloa ja lämpöä. Käytetyt neliöt ovat hyvin suunniteltu, tarjoten avaran olohuoneen, käytännöllisen keittiön modernilla varustelulla sekä mukavuutta lisäävän parvekkeen. Laminaattilattiat ja vuonna 2023 saneerattu kylpyhuone viimeistelevät tämän kodin. Asunto Oy Jyväskylän Halmekatu 6-12-18 on valmistunut vuonna 1965 ja yhtiössä on suoritettu mittavia kunnossapitotoimenpiteitä, kuten käyttövesi- ja viemäriremontti, sekä katto- ja ikkunaremontti. Yhtiön talous on erinomaisessa kunnossa. Sijaintinsa ansiosta, lähellä kaupungin keskustaa ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä, tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan.
Perustiedot
Sijainti
Halmekatu 6 C, 40320, Seppälä, Jyväskylä
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
69 500 €
Myyntihinta
69 500 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 231 € / kk (4,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 231 € / kk
Neliöhinta
1 219,30 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakko 23,00€/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peili
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Halmekatu 6-12-18
Isännöitsijätoimisto
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijän nimi
Jari Mäkelä
Isännöitsijän puhelin
010 7786 700
Taloyhtiön lisätiedot
Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty taloyhtiön kaikissa asunnoissa, parvekkeilla, yleisissä tiloissa, parkkipaikoilla sekä piha-alueella. Tupakointi taloyhtiön alueella on sallittu ainoastaan, sille osoitetuilla tupakointipaikoilla. Taloyhtiö voi puuttua tupakointikiellon rikkomiseen asunto-osakeyhtiölaissa säädetyn hallintaanottomenettelyn avulla. Hallitus valtuutettiin asennuttamaan sähkö- ja hybridiautojen lataukseen soveltuvia hybridilatauskoteloita tarpeen mukaan nykyisen sähköjärjestelmän sallimissa rajoissa. htiö hallitsee vuokrasopimuksien (allekirjoitettu 25.9.2015) nojalla tontteja (3 kpl) 179-15-15-3, 179-15-15-6, 179-15-15-9, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 17 397 m2. Vuokralainen maksaa vuokranantajalle puolivuosittain vuokraa, joka on ollut sopimusta tehtäessä 12 000,00 euroa/tontti/vuosi (+ muut maksut). Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, ja vuokraa tarkastetaan puolivuosittain elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti, elinkustannusindeksin laskiessa vuokraa ei alenneta. Vuokran lisäksi taloyhtiö maksaa "muut maksut" vuokrasopimusehtojen mukaisesti. Vuoden 2023 vuokratonttikustannukset (sisältäen muut maksut) olivat yhteensä 49 888 euroa. Vuokralaisella on oikeus lunastaa vuokra-alue sadan vuoden kuluttua vuokrasopimuksen alkamista. Taloyhtiössä on 107 piha-autopaikkaa, mitkä taloyhtiö on lunastanut itselleen 2017 (kyseiset autopaikat näkyvät yhtiöjärjestyksessä edelleen osakkeina). Lisäksi taloyhtiössä on 15 osakkeellista autotallia (ei yhtiön omistuksessa). Lisäksi taloyhtiöllä on vierasautopaikkoja. Hallituksella oikeudet viedä eteenpäin päätyjen pellityshanketta ja jatkaa selvitystä päätyjen aurinkopaneeleista (yhtiökokouksen päätös 20.6.2022).
Tontin pinta-ala
17 397 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Terre Finland HoldCO
Tontin vuosivuokra
49 888 €
Vuokra-aika päättyy
01.01.2115
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheilu- ja lastenvaunuvarastot, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto kellarikomerot. ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2007
Autotallit
15
Sähköpistokepaikkoja
107 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: 2024: Porraskäytävien edustan laatoitusten uusiminen 2020: Airopatterien suodattimien vaihto 2020: Halmekatu 18 sokkelin maalaus 2020: IV-kanavien puhdistus 2019: Halmekatu 6 sokkelin maalaus 2018: viemärien pinnoitus, yläpohjan lisälämmöneristys, rännien korjaustyö talo 12, lumiesteiden asennus taloihin 6 ja 12 2017-2018: palo-ovien maalaus, rappukäytävien seinien pesu ja maalaus 2017: kuivaushuoneisiin kondensoivat kuivaimet, Halmekatu12 sokkelin maalaus, sadevesijärjestelmien huoltotyöt, autotalliovien tiivistys 2016: rappukäytävien ikkunoiden tiivisteiden asennus, huoneistokohtaisten vesimittarien käyttöönotto 2012: puisteluparvekkeiden saneeraus ja ikkunoiden uusinta 2011: vesikaton saneeraus 1995-1996: taloyhtiön peruskorjaus, porraskäytävien maalaus, huoneistojen peruskorjausremontteja. Lisätietoja välittäjältä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - selvitetään talojen päätyjen rappausta/pellitystä - selvitetään ikkunoiden välisten peltien uusimista - selvitetään talojen energiatehokkuutta - energiatodistuksen laadinta