Hallituskatu 5 B
13100, Keskusta, Hämeenlinna
3h+k+s+kph/wc+vh+lasitettu parveke
193 000 € (2 643,84 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hämeenlinnan sydämessä, kaupungin keskustan palveluiden äärellä, sijaitsee tämä valoisa ja avara kolmio, joka tarjoaa upeat näkymät suoraan Vanajavedelle (niin Vaakunan kuin Hämeen Linnan suuntaan). Asunto on ylimmän viidennen kerroksen kulmahuoneisto, joka takaa rauhallisen ja yksityisen asumiskokemuksen – ja mikä parasta, olet aina ensimmäisten joukossa nauttimassa auringonnoususta lasitetulta parvekkeeltasi.
Tämä koti on varustettu kaikella tarvittavalla mukavaan arkeen: tilava keittiö, jossa on modernit kodinkoneet, kaksi makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa, sekä oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Huoneiston lattioilla on laadukas parketti ja kylpyhuone on laatoitettu. Mahdollisuus ostaa erillinen autotalliosake samasta taloyhtiöstä (kysy lisää välittäjältä).
Asunto Oy Hämeenlinnan Rauhankatu 10 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on panostanut asukkaidensa viihtyvyyteen ja turvallisuuteen. Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten sähköautojen latausinfrastruktuuri ja hissien uusiminen, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta ja ennakoivasta asenteesta.
Sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin autoilijoille kuin pyöräilijöillekin, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, mutta eivät halua tinkiä asumisen laadusta ja mukavuudesta.
Ota yhteyttä Petri Autio p. 040 456 0550 ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Perustiedot
- Sijainti
- Hallituskatu 5 B, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2023), erillinen pakastin (2023), liesi ja astianpesukone (2023)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto. Näkymiä Vanajavedelle niin hotelli Vaakunan kuin Hämeen Linnan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Rauhankatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seppo Toivio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 615660
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön hallussa 2 kpl vierasautopaikkoja takapihalla.
- Tontin pinta-ala
- 1 635 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö + LTO
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tmi Petri Riikonen - Kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone (2 kpl), väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto (3 kpl)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ja autohallipaikat erillisinä osakkeina.
- Autotallit
- 12
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 386 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
mm. 2024 sähköautojen latausinfra rakennettu (ARAn avustus saatu), 2021 kosteiden tilojen silikonisaumojen tarkastus ja uusinta tarvittaessa, kuntokartoituksen mukaiset vesikattokorjaukset, iLOQ-lukitusjärjestelmä, B-portaan hissin ohjausjärjestelmä uusittu, 2018 B-portaan hissin taajuusmuuntaja uusittu, vakipaineventtiilin asennus käyttövesijärjestelmään, tukimuurin kunnostus, 2017 LTO laitteiden uusinta kokonaisuudessaan urakoitsijan toimesta takuukorjauksena, rakennuksen eteläpäädyn elementtien saumaus, 2016 hissien kannatinköydet uusittu, 2015 poistoilman LTO ja iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2013 autohallin valaistuksen muutos,
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.5.2024 päätetty käynnistää hankesuunnittelu käyttövesiputkiston uusimiseksi ja valtuutettiin hallitus valitsemaan tarvittavat yhteistyökumppanit. Hallitus valinnut hankesuunnitelman tekijäksi Raimo Halmisen RI AMK Isännöinti Kuvaja Oy:stä. Julkisivuelementtien uusintasaumaus. Takapihan ulko-ovien automatisointi. Porraskäytävien seinähalkeamien korjaus. Normaalit huolto- ja seurantatoimet.