Hallituskatu 30 A
13100, keskusta, Hämeenlinna
1h, alkovi, psh/wc, et.
74 000 € (2 242,42 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Merja Patrakka, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti kutsuu!
Valoisa yksiö Hämeenlinnan keskustassa
Tämä 33 neliön yksiö sijaitsee Hämeenlinnan keskustassa Hallituskadulla, ylimmässä kerroksessa.
Asunto on hyvässä kunnossa ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja iso ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa.
Asunto Oy Hämeenlinnan Jussinpuistossa on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja varastotilat. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, ja tulevat korjaukset takaavat viihtyisän asumisen myös jatkossa.
Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin autolla.
Läheiset puistot tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen luonnon keskellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan,
Koti kutsuu!Perustiedot
- Sijainti
- Hallituskatu 30 A, 13100, keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 74 000 €
- Myyntihinta
- 70 470,42 €
- Velkaosuus
- 3 529,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 145,20 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 45,21 € / kk (1,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 190,41 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 242,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 10 €/kk, sähköpaikka 20€/kk. Pesutupa 5€/kerta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä iso ikkuna, tuoden valoisuutta. Kodinkoneina jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, työtaso, tiskipöytä. Kaapistot ja laatikostot.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- WC-istuin, bidee, pesuallas, peilikaappi, suihku, taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneremontti 2021/Jematek Oy. Sukituksen yhteydessä asennettu inserttikaivo 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Tilava valoisa huone, jossa on alkovi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapistot ja naulakko.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Jussinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Sinkko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7441 727
- Tuotot
- 3670
- Tontin pinta-ala
- 1 685 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A.Kariniemen Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkit lähes vieressä, linja-autoasema n.500m päässä, rautatieasema n. 1,5 km päässä. Moottoritieliittymä 300m.
- Palvelut
- Keskustan laajat palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Hämeenlinnan koulut ja opistot.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hameenlinna.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 716 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
mm. -04 lukot uudelleen sarjoitettu, -04 kaukolämmön alajakokeskus, linjasulut ja patteriventtiilit uusittu. -05 jätekatos, -07 iv-kanavisto puhdistettu, -09 parvekekorjaukset, -09 pääsisäänkäyntien ovet runkoineen uusittu, -10 käyttövesiputkistojen uusiminen ja käyttöveden huoneistokohtainen mittarointi, -11 hissien uusiminen, -12 porraskäytävien maalaus sekä valaistusautomatiikka, -16 ikkunat ja parv.ovet sekä autotallin ovet, -18 elementtisaumat sekä ilmanvaihdon nuohous, säätö ja tasapainotus, -19 saunatilojen saneeraus, -20 pyörävarastojen ja välikäytävän maalaus, kiinteistösähkökeskuksen huolto, vesikattorakenteen pinnoite uusittu 2021, lukituksen päivitys iLOQ 2022, 2023 Viemärit viemäriputkiston kuntotutkimus, 2023 Parvekkeiden lasitusten huolto 5v. takuu, 2023 Piha-alueen valaistuksen uusinta/parannus (led), 2024 Jätevesiviemäreiden sukitus
2024 Lämpöviihtyvyysmittaus/Paloniitty Oy, 2024 Pelastussuunnitelma Safetum päivitetty, 2024 Pihavaraston ja lämmönjakohuoneen maalaus, 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2023 Parvekejulkisivun lasituksen huolto 5v. takuu
Tulevat remontit
2025 Lämmitysjärjestelmän putkiston vuotokorjaus pohjakerroksessa
2025 Palovaroitinten asennus taloyhtiön toimesta
2026 Katutason julkisivun kunnostus
2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2030 Hissin taso-ovien korjaus
2030 Kiinteistön sähkökeskuksien ja taloverkon saneeraus
2030 Piha-alueen kunnostus, sähköautolataus
2030 Ulko-ovien avauksen automatisointi