Etujulkisivu Hallituskadulta
Hallituskatu 3 A
13100, Keskusta, Hämeenlinna
2h,k,psh,vh
99 000 € (1 721,74 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen 57,5 m2 kerrostaloasunto kävelymatkan päässä kaikista Hämeenlinnan keskustan palveluista. Tässä asumiskuluiltaan edullisessa kodissa on muun muassa 2019 täysin remontoitu keittiö, poikkeuksellisen paljon säilytystilaa sekä osittain näkymät Vanajavedelle. Taloyhtiötä on remontoitu laajasti: muun muassa talotekniikkasaneeraus on tehty, ikkunat ja lukitukset on uusittu. 10 M taloyhtiönetti kuuluu hoitovastikkeeseen.
Asuntoon tullaan sisälle tilavaan eteiseen, jossa on naulakkotilaa ulkovaatteille ja -kengille.
Eteisestä kuljetaan myös vaaleansävyiseen laatoitettuun kylpyhuoneeseen, joka on remontoitu talotekniikkaremontin yhteydessä vuonna 2009. Lattialämmitetyssä kylpyhuoneessa on wc-istuin ja allaskalusteet sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle. Suihku sijaitsee käytännöllisesti pienen seinämän takana.
Eteisen päädystä välioven kautta on käynti vuonna 2019 kauttaaltaan remontoituun keittiöön. Ajattoman vaaleat kalusteet sijoittuvat kahdelle seinustalle: keittiössä on muun muassa induktioliesitaso sekä mukavasti säilytystilaa myös vetolaatikoin. Päätyikkunan eteen jäävään väljään tilaan mahtuu ruokailuryhmä ja halutessa muukin irtokaluste.
Ruokailutilasta on käynti todella avaraan olohuoneeseen, johon on kulku myös suoraan eteisestä. Olohuoneessa on leveä päätyikkuna, ja näkymät ovat ruokailutilan tapaan sisäpihalle päin ja aina Vanajavedelle asti.
Makuuhuone sijaitsee sisäänkäynnistä katsottuna olohuoneen oikealla puolella, ja näkymät ovat muun asunnon tapaan sisäpihalle päin. Makuuhuoneessa on tilaa parisängyn lisäksi esimerkiksi työpisteelle, ja kiinteää kaappitilaa on koko toisen päätyseinämän matkalta. Lisäksi makuuhuoneen yhteydessä on erillinen, poikkeuksellisen tilava vaatehuone.
Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varasto, ja asukkaiden yhteiskäytössä on talopesula, sauna ja urheiluvälinevarasto. Hyvin hoidetun Asunto Oy Hämeenlinnan Hallituskatu 3:n sijainti Hämeenlinnan keskustassa ja Vanajaveden äärellä on omiaan asumisen helppoutta ja palveluiden sekä luonnon läheisyyttä arvostavalle.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän siistikuntoiseen, heti vapaaseen kerrostalokotiin
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hallituskatu 3 A, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 208,52 € / kk (0,52 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 208,52 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 721,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut määräytyvät huoneistokohtaisten mittariluennan mukaan. Laskutetaan kulutuksen mukaan kahdesti vuodessa. Vain kylmävesi mitataan. Autotallivuokra 60 e/kk. Pesutupa 3 e/tunti. Laajakaista 10 Mb sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia vinyyli, seinät maalattu. Keittion kausteet vaaleat, työtasot harmaat, välitilassa laatoitus. Jääkaappi/pakastin, asitanpesukone, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili). Keittiön kaapistot uusittu 2019.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, erillinen kaappi, wc-istuin, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaatti, seinät tapetoitu/maalattu
- Olohuone
- Lattia laminaatti, seinät tapetoitu
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, irtainvarasto,
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alue, osin Vanajavesinäkymät
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Hallituskatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seppo Toivio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 615 660
- Tuotot
- 33300.24
- Tontin pinta-ala
- 1 741 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Jorma Vilmunen Oy, Vanajantie 4, 13110 Hämeenlinna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1996 Lukitus uusittu, 1998 Tuuletusparvekkeet kunnostettu, 1999 Peltikate maalattu, jätekatos tehty, tonttivesijohto ja viemäri, 2002 Yläpihan sokkeli korjattu, 2005 Antenniverkko digisaneerattu ja liitytty kaapeli-tv järjestelmään, 2009 Talotekniikkasaneeraus (vesijohdot ja viemärit uusittu ja sähköt osittain), 2011 Elementtisaumausten uusiminen, 2012 Hissien kunnostusta, Vesikatteen huoltomaalaus, 2013 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2016 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2018 Ikkunat, ulko- ja autotallin ovet uusittu sekä ikkunoiden väliset levyt uusittu ja taustat lämpöeristetty, 2019 Tuuletusparvekkeiden etureunat kunnostettu, pihan tukimuuri kunnostettu ja ylätasanteen sokkeli korjattu, 2023 Taloyhtiön lukitus uusittu iLOQ- lukitusjärjestelmälle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2024 Metalliaidan korjaus
Normaalit huolto- ja seuratatoimet
Hissien uusimsta käsitelty yhtiökokouksissa 2019 ja 2020 ja päätetty, ettei toistaiseksi uusita.