Hallituskatu 10 as
90100, Keskusta, Oulu
1h+kk
119 000 € (3 718,75 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Robert Eklund, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä tilaisuus, jollaista on harvoin tarjolla! Tyylikkäästi uudistettu kaupunkikoti loistavalla sijainnilla Oulun kaupungintalon kupeessa! Omalla tontilla sijaitseva kaukolämpöyhtiö, jossa hyvin edullinen hoitovastike.
Ylimmän kerroksen toimivapohjainen yksiö. Asunnon sävymaailma on neutraali ja seesteinen. Vaaleat laminaattilattiat, modernin tyylinen keittiö sekä alkovi sängylle. Siistikuntoinen kylpyhuone myös uusittu. Huoneistosta kaunis näkymä Oulun kattojen ylle. Länteen avautuvat ikkunat tarjoavat kauniin vaihtuvat maiseman vuodenaikojen mukaan. Mukavasti kaapistoja säilytykselle ja yhtiössä lisäksi huoneistokohtainen häkkivarasto.
Vaikka asuisit ydinkeskustassa, ei sinun tarvitse luopua luonnosta! Kävelymatkan päässä sijaitseva Ainolan puisto ja Hupisaaret tarjoavat loistavat puitteet niin lenkkeilylle, kuin piknikille yhdessä perheen tai ystävien kanssa. Mikäli shoppailu ja kaupungin syke kiinnostaa, löytyy kaikki vierestä!
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Soita ja sovi esittely!
Robert Eklund
045 6393226
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hallituskatu 10 as, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisella 6 kk:n irtisanomisaika.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 117 408,57 €
- Velkaosuus
- 1 591,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 129,22 € / kk (0,07 € / os.), Rahoitusvastike 31,49 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 160,71 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 718,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksut: 1/2 h (1-3 hnk) 9,00 euroa/kk 1h (4 -> hnk) 11,00 euroa/kk Pesutupamaksut, 10,00 euroa/kk (pesutupa avainpanttia vastaan. Veloitus niiltä kuukausilta jolloin avain lainassa) Autopaikkamaksut: Halli, osakkaat ja vuokralaiset 80,00 euroa/kk (talon ulkopuoliset 95,00 euroa/kk) Piha, osakkaat ja vuokralaiset 60,00 euroa/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siisti 2019 uusittu keittiö. Valkoiset kaapistot, tumma taso. Teräsallas. Liesituuletin, liesi, uuni, jääpakastinkaappi. Seinät: maali, lattia: laminaatti, katto: maali.
- Kylpyhuone
- Kph uusittu. Peilikaappi/valaisin, käsienpesuallas ja kiintokaapisto. Wc-istuin. Suihku. Seinät: laatta, lattiat: laatta, katto: paneeli.
- Olohuone
- Olohuone jossa tilaa ruokailuryhmälle, sekä alkovi. Seinät: maali, lattiat: laminaatti, katto: maali.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hallituspuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Realia isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Olli Rissanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8855
- Tontin pinta-ala
- 1 813,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Säilytysullakko, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot.
- Taloyhtiön autopaikat
- 46kpl. Sekä halli- että pihapaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaavamuutos vireillä korttelin muiden kiinteistöjen kanssa. 13.12 ja 13.1 ylimääräisissä yhtiökokouksissa päätetty yhtiöjärjestyksen muutoksesta ja As 13 käyttötarkoituksen muutoksesta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Hissin peruskorjaus 1996. Saunan peruskorjaus 1998. Ikkunoiden uusinta 2002. Pohjaviemäreiden uusinta 2006. Vesijohtojen, sähkönousujen, ryhmäkeskuksen ja antenniverkon uusiminen sekä yleiskaapelointi 2007. Viemäreiden pinnoitus 2008. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2014. Sadevesiviemäreiden sukitus 2014. Piha-alueen kunnostus 2015. Iv-kanavat nuohottu 2016. Pesutuvan pyykkikone ja kuivausrumpu uusittu 2018. Porraskäytävien valaistus uusittu liiketunnistimilliseksi LED-valoiksi 2020.
Tulevat remontit
Yhtiö on laatinut kunnossapitotarveselvityksen seuraavalle viidelle vuodelle. Suunnitelma pitää sisällään tutkimus ja suunnittelu-, rakennustekniikka-, LVI-korjaus-, ja sähkötöihin liittyviä suunnitelmia. Tarkemmat tiedot isännöistijäntodistuksen liitteenä olevassa kunnossapitotarveselvityksessä.