Hallintokatu 5 B
04410, Keskusta, Järvenpää
3h+k+s
212 000 € (2 601,23 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarno Riipinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Järvenpään keskustasta, missä asuminen yhdistyy täydellisesti alueen monipuolisiin palveluihin. Aivan lähellä olevalta rautatie-asemalta pääset halutessasi junalla helposti ja nopeasti Helsinkiin puolessa tunnissa.
Tämä läpitalon asunto on esteetön ja alue rauhallinen. Ympäröivän oman pihapiirin ansiosta saat olla omassa rauhassa alimmassa kerroksessa. Talon hissillä pääset myös helposti kellarin varastotiloihin.
81,5 neliömetrin asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliömetri on hyödynnetty optimaalisesti. Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuu näkymä vehreälle sisäpihalle ja erillinen, hyvin varusteltu keittiö kutsuu kokkailemaan. Erillistä isoa työtilaa voi muokata tarpeisiinsa sopivaksi ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin makuuhuoneista kuin eteisestäkin. Lisäksi asunnossa on erillinen wc sekä uusittu sauna ja kylpyhuone (lattialämmitys), johon pääset rentoutumaan päivän päätteeksi.
Sijainti Järvenpään keskustassa tarkoittaa, että kaikki tarvittava on lähellä: kirjasto, Järvenpää-talo, rautatieasema, elokuvateatteri, ravintolat, terveyskeskus JUST, Citymarket, Prismakeskus ja rantapuisto ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin, ja autopaikka katoksessa tai tolppapaikka mahdollistavat asukkaiden sujuvan arjen.
Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, mutta eivät halua tinkiä asumismukavuudesta. Tutustu ja ihastu – tässä on mahdollisuutesi aloittaa uusi luku elämässäsi Järvenpään sykkeessä.
+ liikenneyhteydet
+ keskusta-alue
+ isot huoneet
+ rauhallinen piha
+ parkkipaikkoja
+ hissitalo
+ erillinen wc
+ lattiat hiottu
+ uudet jääkaappi ja pakastin
+ sauna ja kylpyhuone (lattialämmitys)
+ muuttovalmis
Lisätiedot, myynti ja esittelyt:
Jarno Riipinen
045 1100 715
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hallintokatu 5 B, 04410, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 212 000 €
- Myyntihinta
- 212 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 497,15 € / kk (6,10 € / m²), Korjausvastike 154,85 € / kk (1,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 652 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 601,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Korjausvastiketta 154,85€ (1,90 € / m²) kerätään vuoden 2024 loppuun asti. - Korjaukset vuonna 2023 olivat 26 673,39 €. Vakuutuskorvauksia vuoden 2022 vesivahingosta saatiin tilikaudella 28 160,66 €. - Auton tolppapaikka 10€, katospaikka 15€. - Kaapeli TV vastike 5,40€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin (Helmikuussa 2024 hankittu), jääkaappi (Helmikuussa 2024 hankittu), astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (2017), suihku (2017), suihkukaappi (2017), pesukoneliitäntä (2017), peilikaappi, pesuallas (2017) ja lattialämmitys (2017)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Paljon kaappitilaa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- 2017 uusittu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Taloyhtiö teetättänyt säännöllisesti kuntotutkimuksia, joiden perusteella mm. kaikki kylpyhuoneet remontoitu vuosien varrella.
- Näkymät
- Vihertävä sisäpiha.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä paljon kaappitilaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinien maalaus teetetty 2024 suurimpaan osaan asuntoa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettilattian hiominen teetetty 2024 koko asunnon parkettilattioiden osalta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissi ja talon ensimmäinen kerros.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Oiva
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heta Rinta-Pollari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä tehty erillinen kylpyhuone + wc -tila kellariin asukkaiden käyttöön.
- Tontin pinta-ala
- 2 904 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kapon Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Hissit 2kpl.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.1.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku = 164kWhE//m2vuosi).
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Järvenpään monipuoliset palvelut kävelykadun varrella Prismakeskukseen n.800m mentäessä. Kirjasto ja Järvenpää-talo n.50-100m sisällä, Rautatieasema n.250m, Liikekeskus Aaloppi (mm. Aava lääkärikeskus, Pikkujätti, S-market, Green Sushi) n.400m, Citymarket n.600m, Rantapuisto n.1km, Uimahalli ja Jäähalli n.1km, Järvenpään uusi urheilukenttä ja pesäpallokenttä n.1,1km ja Terveyskeskus Justiin kävelymatkaa n.450m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja on yhteensä 29kpl joista 14kpl taloyhtiön pihakatoksessa ja 15kpl pihalla.
- Autokatokset
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki puh. (09) 27 191.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEESTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: 2024 Jätevesipystyviemäreiden huuhtelu ja jätevesipohja- ja tonttiviemäreiden, sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu + lietekaivojen puhdistus 2024 Käyttövesiverkoston putkien kuntotutkimus (osittainen) ja kunnostuksen arviointi 2024 Parvekelasitusten kunnostus 2024 Taloteknisten laitteiden tarkastus ja säätö energiatehokkuuden parantamiseksi 2024 Palohälyttimien uusiminen koko taloyhtiöön 2024 Syöksyputkien saattolämmitys, tarkastus ja korjaus tarvittaessa 2024 Elementtisaumojen ja ikkunoiden saumausten uusiminen, sekä B-portaan ylimmän kerroksen nurkka 2025 Käyttövesiverkoston ja jätevesi- ja salaojaverkoston korjaustarpeet 2025 Aurinkosähköselvitys 2025 Pihan valaistuksen ja autopaikkojen sähkötolppien uusiminen (sähköautot) 2026 Kuntoarvio 2024-2027 Hissien modernisointi 2029 Alajakokeskuksen uusiminen ja patteriventtiiliien uusiminen ja tasapainotus 2029 Lämpöjohtoverkoston ja viemäriverkostojen seurantatutkimus 2029-2030 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2030 Jätevesiviemärin hankesuunnittelu
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö on teetättänyt mm.kylpyhuoneremontit. Lisätietoja isännöitsijältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 784 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut merkittävät kunnossapitotoimenpiteet:
2002 lkkunanpuitteiden maalaus ja kunnostus
2005 Huoneiston B26 kylpyhuoneen peruskorjaus
2006 Huoneistojen A4 ja A7 kylpyhuoneiden peruskorjaus
2007 Taloyhtiön kuntoarvio
2008 Elementtisaumojen uusiminen 2
2008 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmönvaihtimen uusiminen
2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2009 Huoneiston B17 kylpyhuoneen peruskorjaus
2010 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjaus
2010 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 10kpl (huoneistot A2, A5, A9, A10, A12, B14, B16, B23, B24 ja B27
2010 Yhteisten pesutilojen lisääminen
2011 Kylpyhuoneen B22 peruskorjaus
2012 Pihan perusparannus
2014 Lukituksen uusiminen
2014 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 6kpl (huoneistot A3, A6, A8, B20, B25, ja B28
2016 Kuntoarvio
2017 Pohjoispuolen erkkerin katon korjaus
2017 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 8kpl (huoneistot A1, A11, B13, B15, B18, B19, B21, ja B29
2018 Talon toisen päädyn maa-ainesten vaihto
2019 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusinta
2020 Putkiston kuntotutkimus
2022 A-rapun asuntojen 1, 3, 6, ja 9 keittiöiden käyttövesilinjan saneeraus vesivahingon yhteydessä sekä väestösuojan kuivaus
2023 Julkisivun ja sokkelin paikkamaalaus
2023 Ulkorappusten korjaus, puiden kaato, pihan parannus
2023 Aidan lahojen lautojen vaihto
2023 Keittiön hanojen kytkentäputkien ja pesukoneiden poistoletkujen kannakoinnin tarkastus ja mahdollisten puutteiden korjaus
2023 Väestösuojan tiiveyskoe ja riskikartoitus, tarvikkeiden ja kylttien päivitys, väestösuojan oven korjaus