Halkoniemenkatu 2 B
33410, Lentävänniemi, Tampere
2h+k+p+vh+wc/kph+sauna+eteinen
189 500 € (3 383,93 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Wille Peltonen, yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT, YAT, YJEAT, HTHJ, HTHJPLUS
julkinen kaupanvahvistaja
(kaupanvahvistajatunnus 402000/335)
Wipeway Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti huoneisto hyvien kulkuyhteyksien päässä!
Löydä uusi kotisi Lentävänniemen sydämestä, jossa moderni asuminen yhdistyy Näsijärven läheisyyteen ja erinomaisiin kulkuyhteyksiin. Tämä vuonna 2013 valmistunut, 56 neliömetrin huoneisto tarjoaa viihtyisän ja valoisan kodin, joka on suunniteltu mukavuuttasi ajatellen.
Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, josta avautuvat mm. näkymät Näsijärvelle. Lasitetulta parvekkeelta voit ihailla maisemia ympäri vuoden. Huoneiston tilava olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Mukavuutta lisää oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Asunto Oy Tampereen Reimari tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kaksi kattoterassia, joista avautuvat upeat maisemat. Yhtiössä on kätevät säilytystilat, kuten autohalli, pyörävaja ja häkkivarastotilat. Autohallipaikkaosakkeet on mahdollista hankkia erikseen, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Sijainti Lentävänniemessä tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin omalla autollakin. Lisäksi alueelta löytyy hyvät pyöräilyreitit. Näsijärven ranta ja luonnonrauha ovat vain kivenheiton päässä, tarjoten loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä huoneisto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja luonnon läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä huoneistosta oma kotisi.
Esittelyt & myynti:
Wille Peltonen / Wipeway Oy, Neliöt Liikkuu Lkv
yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT, YAT, YJEAT, HTHJ, HTHJ PLUS
julkinen kaupanvahvistaja
Kaupanvahvistajatunnus: 402000/335
Puh.(+358) (0)45 657 5412
[email protected]
www.neliotliikkuu.fiPerustiedot
- Sijainti
- Halkoniemenkatu 2 B, 33410, Lentävänniemi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 500 €
- Myyntihinta
- 189 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 246,40 € / kk (2,20 € / os.), Muu vastike 33 € / kk (Autohallipaikkavastike), Yhtiövastike yhteensä 279,40 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 383,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kts. is.todistus asuinhuoneisto ja autohallipaikka.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta avautuu näkymä mm. Näsijärvelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Näsijärven ranta on lähellä
- Lisätietoja rannasta
- Noin 500m.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vh. 15 000 € erillishinnasta autopaikan no.36 osakkeet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Reimari
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Tili ja Kiinteistö
- Isännöitsijän nimi
- Jouko Kulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected], [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (03) 422 1212, 040 487 1370
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön pelastustie on kantavuudeltaan alimitoitettu. Huoneistojen A16, A17, A21, A22, A26, A27, B51, B52, B53, B57, B58, B59, B63, B64, B65, B69, B70, B71 parvekkeiden lattiaan on asennettu rakennuttajan toimesta poistumistieluukut (pelastusluukku). Yhtiökokous 25.5.2021 hyväksyi ilmalämpöpumppujen asentamisen. Asentamisesta on tehtävä muutostyöilmoitus hallituksen käsiteltäväksi, ja asentamiseen liittyen tehdään sopimus.
- Tontin pinta-ala
- 4 128 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokrasopimus on yht.60 v. (rakennustenlukumäärä on yksi)
- Tontin vuosivuokra
- 47 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2072
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kts. is.todistus ja yhtiöjärjestys.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- On
- Viemäröinti
- On
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 5800,00
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, Kattoterassi x 2, askarteluhuone ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Lisätietoja antennista
- Elisa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.10.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kts. energiatodistus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohalli paikka no. on mahdollista ostaa vh.15 000 € hintaan erikseen kaupan yhteydessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Lisäksi yhtiössä 3kpl moottoripyöräpaikkoja. Nämä myös osakkeina.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Autohallipaikat
- 50 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kts.ote kaavasta ja merkinnät.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kts. As Oy Tampereen Reimari Kunnossapitotarveselvitys. (2024 suunniteltu parvekelasien huolto)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 978 320 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
(2018) Pelastusluukkujen asentaminen, (2019) pihan kunnostustyöt, (2020) autohallin ja varastotilojen valaisinten päivitys liiketunnistimellisiksi LED- valaisimiksi, (2021) iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, (2021) autokatoksen puuosien ja muiden julkisivujen puuosien huoltomaalaus, (2021) parkkiruutujen maalaus tarvittavilta osin, (2021) paineenalennusventtiilin asennus, (2023) 10v tarkastus.
Tulevat remontit
Julkisivujen kuntotukimus suoritetaan rakennuttajan toimesta 04/2024.