Halimajärventie 19
36100, Kangasala
1krs Oh,k,kirjastoh/mh,mh,wc,khh 2.krs aula, 3mh, wc kellarik. Takkah, askarteluh, saunaosasto/wc,
385 000 €
165 m²
Tätä asuntoa myy Matti Mäntylä, Yrittäjä
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea omakotitalo Kangasalalla - Unelmakoti luonnon lähellä
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen omakotitaloon Kangasalan rauhallisella ja vehreällä alueella! Tämä hyvin pidetty ja juuri kuntotarkastettu koti sijaitsee tilavalla 1 590 m² tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin leikeille, peleille kuin puutarhaharrastuksillekin.
Astuttaessa sisään avautuu valoisa ja avara aulatila, josta on näkymä suoraan kodikkaaseen olohuoneeseen. Keskikerroksessa sijaitseva olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, tilavan kokonaisuuden. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa suurelle ruokailuryhmälle - täydellinen paikka perheen yhteisille aterioille ja illanvietoille. Olohuoneen suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja tekevät tilasta valoisan ja viihtyisän. Olohuoneen jatkeena on monikäyttöinen tila, joka soveltuu esimerkiksi kirjastohuoneeksi, vierashuoneeksi tai toiseksi olohuoneeksi. Lisäksi keskikerroksesta löytyy makuuhuone sekä käytännöllinen kodinhoitohuone.
Yläkerrassa on lisää reilunkokoisia makuuhuoneita, erillinen wc sekä parveke, josta avautuvat upeat maisemat ympäröivään luontoon. Kellarikerros on todellinen aarre: sieltä löytyy tunnelmallinen kylpyhuone ja sauna, jossa Harvia-pilarikiuas tarjoaa rentouttavat löylyt. Kellarista on myös käynti ulos, mikä mahdollistaa saunasta suoraan vilvoittelun raikkaassa ulkoilmassa. Lisäksi kellarikerroksessa on runsaasti tilaa, jota voi hyödyntää monipuolisesti esimerkiksi työtilana, kuntoiluhuoneena tai vierasmajoituksena.
Talo lämpenee energiatehokkaalla maalämmöllä ja olohuoneessa sijaitseva takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa kylminä iltoina. Pihalta löytyy kahden auton autotalli, joka tarjoaa suojaa ajoneuvoille ympäri vuoden.
Tontti on tasainen ja turvallinen, täydellinen paikka lasten leikkeihin ja pallopeleihin. Sijainti on erinomainen: luonto on lähellä ja Halimajärven uimarannalle on vain noin 600 metriä, joten kesäpäivien vietto vesistön äärellä on vaivatonta.
Tule ja ihastu tähän monipuoliseen ja lämminhenkiseen kotiin, jossa on tilaa koko perheelle sekä lukuisia mahdollisuuksia mukavaan asumiseen ja arjen sujuvuuteen!
Älä odota, vaan tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
Lisätiedot;
Matti Mäntylä, Yrittäjä
050 345 0635
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Halimajärventie 19, 36100, Kangasala
- Asuinpinta-ala
- 165 m²
- Muu pinta-ala
- 125 m²
- Kokonaispinta-ala
- 290 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 385 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 158 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 20 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 10 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 0 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 764,56 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistöllä kimppa-jäteastia naapurin kanssa (660l), hinnaston mukainen tyhjennys on 12 €, joka jaetaan osapuolten kesken puoliksi, eli 6 €/kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Topi keittiö 2003
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, lattialämmitys, pesuallas, Tavallinen kaappi, bidee-suihku ja peili
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Pidesuihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta kauttaaltaan
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Kipsi levyseinä
- Olohuoneen lattiat
- Parketti, oleskelutilassa koivuparketti ja laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Harvian Cilindro
- Takka
- Takka, varaava takka, takkavaraus, hormi olemassa ja Kellarikerroksessa Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi sisäänkäynnin puolelta, patio eteläpihalla.
- Piha
- Tasamaatontti, nurmikkoa, pensaita, kirsikkapuu, haapaa. marja-aronia aita.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Yhteinen Vesialue 211-876-7-2 Kirkkojärven osakaskunta.
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Makuhuoneissa laminaatti, keskikerroksessa parketti, yläkerrassa laminaatti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 590 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kellari harkkorakenne, välipohja betoni 0-1 krs. Rakennuksen ulkoseinät puurunkoisia ja mineraalivillaeristeiset. 1-2 krs. puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- LTO-ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Sallittu kerrosala 200 m2 + 100 m2 talousrakennuksille.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tilattu toukokuussa 2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Suunnitteella raitiovaunu
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Halimajärven rantaan n: 1km
- Palvelut
- Prisma 4 km Biltema 4 km Bykmax 4 km Tokmanni 4 km
- Koulut
- Suoraman koulu ala-aste 5 km Vatialan koulu ala-aste ja yläaste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Lisätietoja: Kangasalan kaupunki, kangasala.fi-> asuminen ja ympäristö -> kartat ja paikkatieto -> kartat
- Kuntotutkimus tehty
- 21.05.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli+varasto 49 m2 Lämmin kahdella nosto-ovella ja lattiakaivo sekä vesipiste.