Hakulintie 38 B
08500, Lohja
4h,k
144 000 € (1 600 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Koivumäki, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Perttilässä tilava rivitalokoti.
Alueen koulut ja lähialueen palvelut tekevät tästä seudusta erityisen suositun mm. lapsiperheiden keskuudessa. Tämä koti muokkaantuu isommallekin perheelle.
Asunto on yksitasoinen, jossa on hyvä pohjaratkaisu. Siistikuntoinen asunto, jossa on pintaremonttia tehty mukavasti.
Asunto on valoisa, joista tulvii paljon päivänvaloa sisälle huoneisiin. Kodissa on tyylikäs ja toimiva keittiö missä on reilusti kaappitilaa. Ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja etelän suuntaisella pihalla pääset tepastelemaan nurmikolla sekä terassialueella.
Huoneistolla on autokatos paikka.
Taloyhtiössä on uima-allas osasto mihin voit pulahtaa uimaan.
Lempolan kauppapuisto lukuisine kauppoineen löytyy n. 1,5 km:n päästä. Linja-autopysäkiltä (250 m) pääset bussin kyydillä Lohjan keskustan tai Helsingin suuntaan ja omalla autolla ajat moottoritielle alle 2 km.
Ota Yhteyttä ja sovi esittely aikasi Johanna Koivumäki 0505900270 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hakulintie 38 B, 08500, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen mukaan 90.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 000 €
- Myyntihinta
- 127 571,23 €
- Velkaosuus
- 16 428,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 441 € / kk (0,49 € / os.), Rahoitusvastike 189 € / kk (0,21 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 630 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 600 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö on osallisena viereisellä kiinteistöllä sijaitsevassa lämpöyhtymä Puolametsä 1-2-3:ssa. Lämpöyhtymä toimittaa taloyhtiölle lämmityksen ja veden. Puolametsä 1-2-3 tuottaa lämmön ilma-vesilämpöpumpuilla sekä öljyllä / maakaasulla. Vastikkeisiin sisältyy korvaus keskuslämmityksestä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Parkettissa vielä hiomapintaa jäljellä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi, kylmiö
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, allaskaappi, ja peilikaappi
- Erillinen WC
- 2 lavuaaria, peili
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämminvarasto sekä lämmin pyörävarasto, verstas.
- Kohteen säilytystilat
- Lämminvarasto sekä lämmin pyörävarasto verstas.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- sähkökiuas ja sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Muotolauteet
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hallitukselle on annettu valtuutus periä tai jättää perimättä 1-3 kk ylimääräinen vastike. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneistonsa sisäkorjauksista. Yhtiökokous päätti toteuttaa vuonna 2024 ikkuna- ja ovi remontin. Urakoitsijaksi valikoitiin Valoisat ikkunat. Taloyhtiön hallitus esitti yhtiökokoukselle urakan rahoittamiseksi enintään 140 000 euron pääomalainan 10-vuoden takaisinmaksuajalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puolametsä 3
- Isännöitsijätoimisto
- ISTO Group Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Saarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102050109
- Tuotot
- 240
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Hoitolaina 30.11.2023/ 17 500€ (ei jyvitetty osakkeille) Tililimiitti ei käyt. tällä hetkellä 15 000€ 30.11.2023
- Tontin pinta-ala
- 4 522 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy maakaasu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön asukkaat ovat vastanneet kiinteistönhuollosta ja siivouksesta talkoilla. Lumenaurauksen ja liukkauden torjunnan on hoitanut Pihapalvelu Pihlainen Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, uima-allas, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 17.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Takkahuone.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkille 150 m
- Palvelut
- Kauppaan n. 1 km, Lohjan keskustaan n. 6 km
- Koulut
- Perttilän koulu 500m, Mäntynummen koulu 1.5 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiössä on 16 paikkaa käsittävä autokatos. Huoneiston autopaikan käyttöoikeus siirtyy halutessaan uudelle osakkaalle autopaikkamaksuineen. Autopaikka maksu 10€/kk.
- Autokatokset
- 16
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
Tehdyt remontit
Vesikaton peruskorjaus 1995
Käyttövesiputket uusittu 1996
Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu 1998
Rakennusten ulkopuolinen lämmitys- ja käyttövesiputkisto sekä lämpöjohdot uusittu 2002
Kattojen reunalaudoituksen huoltomaalaus, pihojen väliaitojen huoltomaalaus
Iv-kanavien puhdistus 2015
Rakennusten sisäpuolinen lämminvesiputkisto uusittu
Puiden kaato kadun varresta
Kattoikkunoiden tarkastus ja tiivisteiden vaihto 2016
Autokatoksen ulkoverhous uusittu 2017
Lämpökeskuksen ilma-vesilämpöpumput asennettu 2018
Kattoikkunoiden kunto tarkastettu 2023
Paikoitusalueen valaistus uusittu 2023
Ikkunoiden uusiminen
Lukituksen uusiminen, A- ja B- talojen pääovien uusiminen
a- ja B- talojen terassiovien uusiminen 2024
Tulevat remontit
Autokatoksen sähköjen uusinta.