Hakolahdentie 13 a
00200, Lauttasaari, Helsinki
4h, k, kph, eril. wc ja p
565 000 € (6 807,23 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Arif Hamidulla, LKV, YKV
Takio LKV [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Perheasunto Hakolahdentiellä.
Hyväpohjainen kolmen makuuhuoneen ja ylimmän toisen kerroksen koti. Läpitalon huoneisto, iso parveke ja rauhallinen sijainti. Heti vapaa
Hyvin hoidettu taloyhtiö. Isännöinti ja huolto on ulkoistettu.
Lisätiedot ja esittelyt Arif Hamidulla 041-537 6060 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hakolahdentie 13 a, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 565 000 €
- Myyntihinta
- 479 056,77 €
- Velkaosuus
- 85 943,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 581 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 1 120,50 € / kk (13,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 701,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 807,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunan vakiovuoro on 40 euroa /kuukaudessa tai kertamaksu 12 euroa. Autotallit 80 euroa kuudessa ja pihapaikat 24 euroa kuukaudessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on valkoiset keittiönkaapistot, runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Huoneistossa on kylpyhuone ja erillinen wc. Tilat on uusittu yhtiön LVIS-remontin yhteydessä 2015,. Kylpyhuoneen varusteinä peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, kuivauspatteri, wc-istuin ja bidee suihku. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee suihku.
- Makuuhuoneet
- 2 reilunkokoista makuuhuonetta ja yksi vähän pienempi, mikä soveltuu hyvin työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilava olohuone länteen. Olohuoneen yhteydessä iso lasitettu parveke. Kivat näkymät
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Kivat pihanäkymät, merellinen ympäristo
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hakolahdentie 13
- Isännöitsijätoimisto
- Talokompassi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Liisa Matilainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 42428200
- Tontin pinta-ala
- 1 304 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö ja Talonhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto ja uima-allas (Viihtyisä ja hyväkuntoinen sauna- ja uima-allasosasto)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.7.2033
- Paikallistiedot
- Ihana rauhallinen paikka. Kasinonrannan uima-rannalla on (Kasinonrannalla tosi kiva kesäravintola, leikkipuisto, uusi kuntokeskus ja lentopallokenttä.) matala ranta, sopii hyvin lapsiperheille, bussipysäkki ja lähikauppa parin minuutin kävelymatkan päässä. Uimahalli lähellä. Loistavat lenkkipolut kiertävät koko saaren merenrantaa pitkin.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2004 Vesikaton räystäiden muutostyöt, 2005 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, julkisivukorjaukset, 2006 Yläpohjan eristystyöt, 2010 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus
2011 LVV-kuntotutkimus, Uusi pelastussuunnitelma ja asukkaiden turvallisuusohje, Pohjaviemärin ja tonttiviemärin pesu ja juurien poisto, 2012 Patteritermostaattien ja linjasulkujen vaihto ja verkoston tasapainotus, 2015 Linjasaneeruksen urakka
Käyttövesijohtojen, viemärin ja tonttiviemärin uusiminen. Pohjaviemärinsukitus.
Sähköpääkeskuksen, huoneistoikkunoiden ja ovien uusiminen. Saunaosaston peruskorjaus ja uima-allastekniikan uusiminen. Tietoliikennekaapelointi ja antennijärjestelmän uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus ja uudet jäteastiasuojat,
2017 Aidan rakentaminen, 2018 Kattoturvatuotteet, Katon läpivientien ja vaakasaumojen tiivistys, sekä alipainetuulettimet, 2020 Vesikaton maalaus ja räystäskourujen massaus,
aidan maalaus, 2021 Piipunhormien suojaverkot, 2022 Kellarinoven uusiminen
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028
2024 Tuloilmaventtiilien suodattaimien vaihto. Ei muita suunnitelmia ajanjaksolla 2026 Kaukolämpölaitteiden vaihto.