Hakokuja 1 E

01360, Havukoski, Vantaa
3h+k
129 000 € (1 731,54 € / m²)
74,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
414,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
Asuntoesittely
Hyväpohjainen kolmio palveluiden ja kulkuyhteyksien vieressä!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan ylimmän kerroksen (3. asuinkerros) kolmioon. Tämä koti tarjoaa hyvät puitteet arjen pyörittämiseen! Asunnon vahvuudet: •Hyvä pohjaratkaisu: Kodissa on toimiva ja tilava pohja, joka mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. •Lasitettu parveke: Itään päin avautuva, hyvän kokoinen parveke on kuin ylimääräinen kesähuone, jossa nautit aamukahvit auringonnoususta nauttien. •Remontoitu kylpyhuone: Vuonna 2016 uusittu kylpyhuone, josta löytyy tilaa pesutornille, tuo arkeen ripauksen käytännöllisyyttä. Taloyhtiö: Vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla on kolme liikekiinteistöä tuomassa mukavaa vuokratuloa (yli 40 000 €/vuodessa). Taloyhtiön rivitalomainen sisäpiha on rauhallinen ja vehreä, tarjoten suojaisan paikan oleskeluun. Sijainti: •Erinomainen sijainti: Asunto sijaitsee aivan Hakopuiston vieressä, tarjoten luonnon läheisyyttä. •Liikenneyhteydet: Bussipysäkit lähes vieressä ja juna-asema vain noin 200 metrin päässä – työmatkat sujuvat helposti ja nopeasti. •Palvelut lähellä: Citymarket, Lidl, terveysasema ja sairaala aivan kivenheiton päässä – kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä. •Lähellä kouluja ja päiväkoteja: Alueella on runsaasti kouluja ja päiväkoteja, joten lapsiperheen arki on täällä sujuvaa ja vaivatonta. Asunnon myynti ja lisätiedot Tomi Kahila Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV 040 630 3350
Perustiedot
Sijainti
Hakokuja 1 E, 01360, Havukoski, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1979
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
123 124,20 €
Velkaosuus
5 875,80 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 298 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 116,60 € / kk (0,44 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 414,60 € / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 731,54 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaista 2,70€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, baaritaso, jääkaappi, ja uuni
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hakokuja
Isännöitsijätoimisto
Koivu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Sami Sakko
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 475 0083
Tuotot
42289.92
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
Elisa Antenni-tv (DVB-T)
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Taloyhtiöön kuuluu
Askartelutila, kuivaushuone, pesutupa, sauna, 3 x varasto
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Juna-asema 200m, bussipysäkki vieressä, omalla autolla sujuvasti valtaväylille ja kehille.
Palvelut
Runsaat lähipalvelut kävelymatkan päässä, kaupat, ravintolat, liikunta-alueet yms.
Koulut
Alueella runsaasti kouluja
Sähköpistokepaikkoja
46 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapitotarveselvitys saatavilla välittäjältä.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1991 Lisäpysäköintialueen rakentaminen 1994 Saunojen panelointien ja lauteiden uusinta 1997 Patteriventtiilien uusinta 14 huoneistossa 1998 Kylpyhuoneiden mattojen uusinta: D24, D27, E37 ja F40 2001 Kaukolämmön lämmönsiirrin ja osa: huoneistojen pattereiden termostaateista uusittu 2001 Fysikaalisen ja lilitoimiston lattiapinnoitteiden uusinta 2002 Vesikaton saneeraus 2002 Ikkunoiden uloin puite vaihdettu alumiini-ikkunaksi 2002 Elementtisaumausten uusinta 2003 Antennijärjestelmä digikelpoiseksi 2003 F-portaan alapuolisen ryömintätilan siivous, tuuletuksen parannus ja sokkelin vedeneristys 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2005 Pihan osittainen kunnostus ja leikkitelineen lisäys 2005 Porrashuoneiden maalaus ja akustointi 2006 Linjasulkujen uusinta ja välisulkujen lisäys 2006 Lukituksen uusinta 2006 Tilitoimiston katon uusinta 2007 Viemäreiden kuvaus ja pystyviemäreiden pesu 2007 Pihaparvekkeiden aitojen uusinta 2007 Yläpysäköintialueen aita ja lämpötolppien: sekä kaapeleiden uusinta 2008 Pohjaviemärin osittainen uusinta 2008 Saunojen panelointi 2008 Fysikaalisen katon kotelointi, seinien maalaus ja valaisimien uusinta 2008 Patteriventtiilien ja sulkujen uusinta 2009 Portin rakentaminen Kytötien puoleiseen sisäänkäyntiin 2009 Muuntamotilan muutos roskahuoneeksi 2011 Kytötien puoleisen sisäänkäynnin portaiden kunnostus 2011 Antennikeskus HD-valmiuteen 2011 Lämmitysjärjestelmän hälytyskeskuksen asennus 2012 C 19 kylpyhuoneen saneeraus 2013 Porrasulko-ovien lukkojen uusinta ja koodilukkojen asennus 2013 Kiinteistön kuntoarvio 2014 Putkistojen kuntotutkimus 2014 Ulkoiluvälinevaraston ulko-oven uusinta 2014 Uuden pysäköintialueen rakentaminen Kytötien varteen 2015 Pihavalaistuksen parannus ja lisäys 2015 Pihakivetyksen rakentaminen 2015 Talosaunaosaston ja pesutilan wc:n peruskorjaus 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015 Sadevesiviemärin ja salaojajärjestelmän painepesu 2016 Kerhohuoneen valaistuksen muutos liiketunnistimilla toimivaksi 2016 Kylpyhuoneiden peruskorjaus huoneistoihin A6, C15, C16, D21, D23, D26, D28, E30, E33, E34, F35, F36, F38, F41, F42 ja F45 2017 Kylmävesijohdon sinkityn teräsputken uusiminen vesimittarihuoneen/lämmönjakohuoneen välillä sekä vakiopaineventtiilin asennus 2017 Hakokujan puoleisen liiketilan kunnostus 2017 Hakokujan puoleisen piha-alueen kunnostus 2017 Antennivahvistimen uusiminen 2018 Vesivahinkokorjaukset huoneistoihin B7 ja D28 2018 Porrashuoneiden ovielementtien vaihto 2020 Parvekeovien ja osan kellarinovien uusiminen 2021 Liiketilan remontti 2022 Kylpyhuoneremontti 17 kpl
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys välittäjältä.