Hakkapeliitankatu 16 E
15830, Metsäkangas, Lahti
3h+k+kph+terassi
86 000 € (1 162,16 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Mariikka Saario, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalomaista asumista oman terassin kerrostaloasunnossa! Kivan pohjaratkaisun kolmio, jossa iso olohuone, kaksi makuuhuonetta ja reilunkokoinen keittiö, jonne mahtuu isokin ruokapöytä. 2015 remontoitu keittiö modernisoituine keittiökoneineen on arjen helpottaja. Taloyhtiössä juuri valmistunut kattava LVIS- ja märkätilasaneeraus. Tyylikkäästi toteutettu kylpyhuone hohtaa uutuuttaan ja tarjoilee mm. lattialämmityksen mukavuutta. Asunnon terassilta on mukavan metsäiset maisemat ja täällä on mukava viettää aikaa ja rentoutua. Tätä kautta on myös mahdollista kulkea sisään asuntoon suoraan parkkipaikalta tai vaikkapa startata lenkkipolulle lähimetsään.
As Oy Parivaljakko on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö.
Metsäkangas on luonnonläheinen asuinalue, jossa on huikeat ulkoilumaastot, koulu ja päiväkoti lähietäisyydellä ja ruokakauppaankin vain puolisen kilometriä.
Perustiedot
- Sijainti
- Hakkapeliitankatu 16 E, 15830, Metsäkangas, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 86 000 €
- Myyntihinta
- 44 305,44 €
- Velkaosuus
- 41 694,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 266,40 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 288,44 € / kk (1,44 € / os.), Korjausvastike 74 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 628,84 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 162,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike 1.12. alkaen 287,43. Vesi kulutuksen mukaan 1.1.2025 alkaen. Yhtiökokoukselle esitetään 19,-/hlö/kk vesiennakkomaksua.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, maali ja paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin kautta mahdollista kulkea suoraan asuntoon.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Parivaljakko
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Marko Castren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- 19.10.2023 YLIMÄÄRÄISEN YHTIÖKOKOUKSEN Päätettiin, että LVIS- ja märkätilasaneeraukseen ryhdytään ja että pääurakoitsijaksi valitaan Consti Korjausurakointi Oy:tä, LVI-urakoitsijaksi valittiin LVI-Idea Oy. Sähköurakoitsijaksi valittiin T-Seal Oy. Hallitukselle myönnettiin valtuus nostaa 2 100 000,00 € suuruinen laina. Lopullisten kustannusten selvittyä, osakkailla on mahdollisuus maksaa kerralla pois asuntokohtainen osuutensa hankkeesta tai jäädä maksamaan erillistä rahoitusvastiketta. Hallitus valtuutettiin määräämään rahoitusvastikkeen suuruus ja maksuaika, kun hanke on valmistunut ja kustannukset jaettavissa osakkaille. Urakka on valmistunut 30.8.2024. Yhtiöjärjestyksen §15 siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa sanotaan yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä omalla kustannuksellaan, jotka kohdistuvat kylpyhuoneen vesieristyksiin, lukuunottamatta kaivoja ja viemäriputkia, huoneistosaunoihin tms. rakennelmiin sekä parvekelasituksiin. Kun yhtiö suorittaa tällaisia töitä, jonka ajaksi parvekelasitus täytyy purkaa, osakas vastaa lasituksen purkamisesta ja mahdollisesta takaisin asennuksesta aiheutuvista kustannuksista. Yhtiön hallitus teki päätöksen (28.12.2021), että autopaikkoja- ja saunavuoroja ei suoraan varata vuokralaisille, vaan maksu ja varaus menee osakkeenomistajan nimi
- Tontin pinta-ala
- 7 944,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, väestönsuoja, ja sauna huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Metsäkankaan S-Market, Fazerin leipomonmyymälä
- Koulut
- Kärpäsen koulu
- Autotallit
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 835 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Korjaushistoria:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Ikkunapuitteet maalattu 1966
Liitetty kiinteistöautomaatioon 1998
1-talon vesikate uusittu 2000. 2-talon vesikate uusittu 2001.
Lämpökeskus uusittu 2002
Julkisivuremontti ja parvekelasitukset 2003.
Patioiden korjaukset 2004.
Saunojen remontti 2005 ,2006.
Poistoilmakoneiden uusinta, IV-puhdistus ja säätö 2009
Porrashuonemaalaukset 2010
Radonkaivo asennettu 2013
Lukituksen ja vesikourujen uusiminen, patioiden katokset uusittu 2014
Taajuusmuuntaja asennettu IV-koneeseen ja valaistus uusittu LED-lampuille 2015 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2016
Saunojen paneloinnit+lauteet uusittu 2017
Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2019
LVIS- ja märkätilojen saneeraus 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
-Pihamaisemointia
-Huoneistojen ulko-ovet ja lukitusjärjestelmä
-Yläpohjaneristys