Hakinkatu 12
21210, Itä Hakinmäki, Raisio
3h+k+kph/wc+s+lasitettu parveke
108 000 € (1 375,80 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Patama, LKV, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Itä Hakinmäki on rauhallinen alue, jossa on 5 kerrostaloa. Tässä asunnossa parveke on metsikköön päin.
Asunnossa on oma sauna, joka on uusittu. Hyvä pohjaratkaisu tekee tästä toimivan kodin.
Asunto Oy Hakin Emäntä on aktiivisesti ylläpidetty ja kehitetty taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja turvallisuuteen. Viime vuosina on uusittu muun muassa ikkunat, parvekeovet ja hissi, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla lisää parannuksia.
Sijainti on ihanteellinen: koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi hyvät bussiyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, toimivuutta ja sijaintia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe, miten tämä asunto voisi olla uusi kotisi.
Solid House Oy
Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
[email protected]
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Hakinkatu 12, 21210, Itä Hakinmäki, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 30.09.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 108 000 €
- Myyntihinta
- 106 191,67 €
- Velkaosuus
- 1 808,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273 € / kk (0,70 € / os.), Rahoitusvastike 52,10 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 325,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5,00 € / kk
- Vesimaksu
- 28,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 375,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma sähkösopimus. Vesimaksu 28€/kk(hlö. Autopaikkavuokra 5€/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, pakastekaappi, jääkaappi (puolikorkea). Lattia: Laatoitettu
- Kylpyhuone
- Wc samassa. Peilikaappi. Kokonaan laatoitettu, katto paneloitu.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Todella siisti remontoitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto. Parvekkeen suunta itään.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu tai tapetoitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaikissa huoneissa laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Huoneissa ruiskumaalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hakin Emäntä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Martti Uttu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 207481008
- Tontin pinta-ala
- 5 346 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto, huippuimuri
- Kattotyyppi
- Loiva pulpettikatto, huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.7.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- M-kauppa n. 100m. Raision keskustaan n. 3km
- Koulut
- 1-2 luokat n. 100m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka 5 €/kk, taloyhtiöltä jonotuksen mukaan
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.raisio.fi / kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 Kaukolämmön alajakokesk. uusiminen. 2005 Ulkovaipan kuntotutkimus, kylpyhuon. kuntoarviot. 2006 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, ilm. vaihdon nuohous ja säätö. 2007 Lukosto saneeraus. 2009 Parvekelinjat peruskorjattu. 2011 Rakennettu mopoparkki. 2013 Hissi uusittu, Ekonor lämmönvahti asennettu. 2017 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, aulan pääovi uusittu, kattopinnoitteet uusittu, ilmanvaihtokoneet uusittu, katolle johtava palo-ovi uusittu. 2020 Parkkialue asfaltoitu ja parkkialueen valaistus uusittu. Porrashuone maalautettu. 2023 Käytävä ja varasto valaistus uudistus
Tulevat remontit
Hallituksen laatimassa kunnossapitotarveselvityksessä mainittu vuosille 2024-2028: energiatodistus 2024, taloyhtiön rakenteiden kuntoarvio 2024, lämmönvaihtimien uusiminen 2024-2026, maapohjaisen varaston hallittu käyttöönotto 2024-2026.