Hakatie 5 C
40900, Säynätsalo, Jyväskylä
3h+k+p
29 000 € (364,78 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Viinikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
SIJOITUS KOHDE!
Tämä valoisa ja tilava kolmio Hakatie 5 tarjoaa 79,5 neliötä asumismukavuutta. Asunto on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle. Vuokratuotto on 15%.
Säynätsalo tunnetaan Alvar Aallon arkkitehtuurista ja upeasta luonnostaan, joka tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja harrastuksiin. Asunnon läheltä löytyvät myös kattavat palvelut, kuten Sale Säynätsalo vain 400 metrin päässä, sekä kouluja ja päiväkoteja, jotka tekevät alueesta toimivan perheille.
Asunto Oy Jyväskylän Saarenhaka tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi asunnossa on koneellinen ilmanvaihto ja kaukolämpö, jotka takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta ylläpidosta ja huolenpidosta.
Tämä asunto tarjoaa paitsi toimivan ja viihtyisän kodin, myös mahdollisuuden nauttia Säynätsalon ainutlaatuisesta ympäristöstä ja yhteisöstä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta osa omaa tarinaasi.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hakatie 5 C, 40900, Säynätsalo, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Irtisanomiseen sovelletaan AHVL
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 29 000 €
- Myyntihinta
- 29 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 381,60 € / kk (4,80 € / m²), Muu vastike 5,16 € / kk (Autopaikka), Yhtiövastike yhteensä 386,76 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 364,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukone, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle ja parkkipaikalle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kauppa lähellä, Sale Säynätsalo
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Saarenhaka
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kallio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2250
- Tontin pinta-ala
- 4 142 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tobermore Oy
- Tontin vuosivuokra
- 10 284 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.01.2071
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv (Kaapeli TV - Telia Oyj), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja irtainvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.11.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=155
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Säynätsalo tunnetaan kansainvälisesti arvostetusta arkkitehtuuristaan sekä kauniista, Päijänteen ympäröimästä luonnostaan, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastuksiin ympäri vuoden.
- Palvelut
- Sale Säynätsalo (400m), Aalto Pizeeria, Säynätsalon uimaranta, Ravintola Luotsivene, Lehtisaaren Loiston Kesäkahvila, Juhlatalo Juurikkasaari. Automatkan päässä Muuramen & Keljon huippu palveluista.
- Koulut
- Säynätsalon Päiväkoti- koulu, Kinkomaan koulu & Muuratsalon koulu.
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 04.05.2023
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Vuosi 2024: Viemäreiden sukitus, lukostojen uusinta, 10 vuoden PTS, Iv-Kanavien puhdistus, Palovarottimet 2028: ----
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 205 088,59 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995:
Lämmitysverkosto:
-Lämmönjakokeskus uusittu, Linjasäätö- ja sulkuventtiili uusittu (vanhat lämmitysputkistot ja radiaattorit säilytetty), Uudet termostaattiset patteriventtiilit asennettu, Lämmitysverkosto huuhdeltu ja tasapainotettu.
Vesi- ja viemärijohdot:
-Vesijohtolinjat uusittu, vanhat viemärilinjat säilytetty ja osa lattiakaivoista uusittu.
Ilmanvaihtolaitteet:
-Poistoilmapuhaltimet uusittu, vanha alkuperäinen iv kanavisto saneerattu (joitain uusittu/lisätty peltikanavilla), korvausilmaventtiilit asennettu (ikkunaventtiilit)
Sähköjärjestelmät:
-Pääkeskus uusittu, mittauskeskukset uusittu, asuntojen ryhmäkeskukset uusittu, autojen lämmityspistorasiat uusittu, vanhan puhelinverkon pisteitä lisätty, antennijärjestelmä uusittu.
Rakennustekniikka:
-Keittiökalusteet uusittu, kylpyhuoneet saneerattu, pinnat huoltomaalattu / kunnostettu sisäpuolelta ja ulkopuolelta.
2000:
Peruskorjauksen jälkeen tehdyt:
-Sadevesijärjestelmä uusittu (rännikaivot ja sadevesiputkisto), Uvv- ja puuverhouksien huoltomaalaus / kunnostus (ikkunoiden välipaneloinnit, parvekeseinien paneloinnit, yms.),
ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003,
Hakatie 7 lämmönjakokeskus uusittu 2016.
2021: Hakatie 5 Lämmönjakokeskus päivitetty rakennusautomaatijärjestelmällä
2022: Vesivahinko Hakatie 7
2023:5B pystyviemäri vuotanut asuntoihin 5 B 11 ja 5 B 13
2024:
Vesivahingon korjaukset
B14 huoneistossa tapahtui vesivahinko. Suihkun lattiakaivon toimintahäiriön takia vesiä pääsi valumaan kynnyksen yli huoneistoon. B14.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 2023 on antanut hallitukselle valtuudet käynnistää viemäreiden sukitushankkeen.
Yhtiökokous 2023 päätti aloittaa sukitusurakan, estääkseen uusien vesivahinkojen syntymistä.
Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet hakea max. 300.000,00€ limitillisen lainan urakan kustannuksia varten.
Urakkaa ei ole päästy aloittamaan suunnitellusti. Valtuudet päätettiin pitää voimassa myös 25.3.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa. Hanke pyritään käynnistämään mahdollisimman pian.
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028
Vuosi 2024: Viemäreiden sukitus, lukostojen uusinta, 10 vuoden PTS, Iv-Kanavien puhdistus, Palovarottimet
2028: ----