Hakatie 12 A

25500, Perniö, Salo
2h+k+s
64 500 € (1 066,12 € / m²)
60,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
290,41 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Toni Tammi, Yrittäjä
TT-Välitys Oy
Asuntoesittely
Vuosina 2022-2023 saneerattu rivitalon päätyhuoneisto, joka sijaitsee rauhallisella paikalla metsän reunassa.
Tämä valoisa rivitalokaksio sijaitsee rauhallisella paikalla metsän reunassa, josta on helppo lähteä luontoon rauhoittumaan arjen kiireistä. Asunto on hyvässä kunnossa ja siihen on tehty merkittäviä korjauksia vuosina 2022-2023, kuten keittiön, pesutilojen ja saunan uusiminen. Keittiöstä löytyy modernit kodinkoneet ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt Sun Sauna Oy:n varusteilla. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta. Makuuhuoneessa on tilava liukuovikaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Asunnon edustalla on pieni patio, joka avautuu länteen. Huoneistoon kuuluu piha-alueella oleva oma autokatospaikka. Asunto Oy Oravakallio tarjoaa asukkailleen valokuituyhteyden, joka mahdollistaa etätöiden tekemisen vaikka kotiterassilta. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, kuten ikkunoiden ja ovien uusinta, sekä käyttövesiputkien uusiminen. Perniön keskustan palvelut, kuten kaupat, kirjasto ja apteekki, ovat lähellä ja alueella on hyvät yhteydet Salon keskustaan ja Tammisaareen. Läheltä löytyy myös suosittu Mathildedal-Teijo ruukkialue sekä Särkisalon venesatamat. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitalokaksioon Perniössä!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Hakatie 12 A, 25500, Perniö, Salo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan enintään 6 vko kaupasta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
64 500 €
Myyntihinta
60 078 €
Velkaosuus
4 422 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 151,25 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 139,16 € / kk (2,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 290,41 € / kk
Neliöhinta
1 066,12 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Taloyhtiölle maksetaan vesimaksuennakkoa. Sähköstä tehdään oma sähkösopimus. Kohteessa on sähkölämmitys. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiönkalusteet ja kodinkoneet ovat uusittu v. 2022-2023.
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Tapetti ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Pesutilat ovat saneerattu vuosina 2022-2023.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukone
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto (5 kaappia).
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuone
Valoisassa olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Sauna on saneerattu v. 2022-2023. Saunan varusteet ovat Sun Sauna Oy:n tuotteita.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Huoneistosta on näkymät piha-alueella ja takapihan puoleiseen metsään.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Ulko-oven edustalla on pieni betonilaattapohjainen patio, joka avautuu länteen.
Piha
Viihtyisä piha-alue, joka rajoittuu puisto- ja metsäalueeseen.
Muut tilat
Eteisessä on kaapisto. Tuulikaapissa on siivouskaappi.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oravakallio
Isännöitsijätoimisto
Lounaismaan Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Kaili Gustafsson
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 731 7904
Tuotot
600
Tontin pinta-ala
5 973 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Puustoinen tontti
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan vesi
Viemäröinti
Kunnan viemäri
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lumityöt ja piha-alueiden puhtaanapito on hoidettu talkoilla ja Salon Pihamies Oy:n toimesta.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja valokuitu (500/100M)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autoasemalle on matkaa noin 1,5 km.
Paikallistiedot
Kohde sijaitsee rauhallisella asuntoalueella Hakatien päässä, jossa ei ole läpikulkuliikennettä. Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella. Salon keskustaan on matkaa n. 24 km ja Tammisaareen n. 35 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suureen suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla melko uuden Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun.
Palvelut
Perniön keskustan palveluihin on n. 2 km. Perniön keskustassa on mm. S-Market, K-Supermarket, erikoisliikkeitä, kirjasto, apteekki jne. Perniön liikuntakeskukseen on matkaa n. 1,5 km.
Koulut
Yläkouluun ja lukioon on n. 1,5 km ja alakouluun n. 1,2 km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneistoon kuuluu oma pistokkeellinen autokatospaikka.
Taloyhtiön autopaikat
Jokaiseen huoneistoon kuulu yksi huoneiston numerolla varustettu autokatospaikka yhtiön tontilla sijaitsevassa autokatosrakennuksessa.
Autokatokset
20
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Asemakaavassa kohde sijaitsee rivitalojen tai kytkettyjen rakennusten korttelialueella AR1.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
292 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Palovaroittimet 2023. Ilmanvaihto 2023. Huoneistojen välisten väliaitojen uusinta 2022. Ovien ja ikkunoiden uusinta 2022. Ulkovalaistuksen korjaus ja säätö 2021. Käyttövesiputkiremontti ja varaajien uusinta 2016.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen 2024-2028 on kirjattu seuraavat toimenpiteet: Valokuitu 2024. Varastokopin kunnostus 2024. Ulkoseinät ja puuosien kunnostus 2024. Katolla olevien venttiilihattujen uusinta 2024. Varastojen kunnostus, laudoituksien ja ovien uusinta 2025. Rappusten uusiminen 2025. Tiilikaton pesu/pinnoitus tai uusiminen 2026. Roskakatoksen uusiminen 2026. Osa suunnitelluista korjauksista on tehty vuoden 2024 aikana.