Hakarinne 2 N
02100, Tapiola, Espoo
4 h+kt+psh+wc+vh
439 000 € (5 289,16 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Milana Främling, Asuntomyyjä, KED, partner
Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa neliö huippusijainnilla Tapiolassa!
Tapiolan halutulla alueella, loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden lähellä tarjolla 83 m2 valoisa ja avara perhekoon koti. Tapiolan metro ja kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Tämä valoisa läpitalon asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa on kauniit valkolakatut saarniparkettilattiat. Keittiö ja olohuone ovat avaraa ja yhtenäistä tilaa, olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Kaapistoissa hyvin säilytystilaa, lisäksi iso vaatehuone.
Keittiössä on todella hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja on hyvin varusteltu aitoine pähkinäpuutasoineen. Siellä on muun muassa induktioliesi ja erillisuuni, myös kylmälaite ja astianpesukone on integroituina kalusteisiin. Välitilassa helppohoitoinen taustamaalattu lasi. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja erillinen WC tuo arkeen sujuvuutta. Huoneistolle kuuluu oma häkkivarasto.
Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty runsaasti perusparannuksia, kuten linjasaneeraus, lisäksi taloyhtiössä on toteutettu myös ARA-avusteinen energiansäästöhanke. Muutostöihin sisältyivät maalämpöön siirtyminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä aurinkopaneelien asentaminen talon katolle. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöllä on bussipysäkki ja metroasema, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Tapiola tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja harrastusmahdollisuudet, kaikki kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!
Lisätiedot ja näyttöaikojen varaukset:
Milana Främling
0500 664 653
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hakarinne 2 N, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 439 000 €
- Myyntihinta
- 416 645,80 €
- Velkaosuus
- 22 354,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 427,45 € / kk (5,15 € / m²), Rahoitusvastike 234,89 € / kk (2,83 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 662,34 € / kk
- Saunamaksu
- 12,10 € / kk
- Neliöhinta
- 5 289,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilaskutus mittauksen mukaan, lämmin vesi 7€/m3, kylmä vesi 3.90 €/m3. Autopaikka vuokra, kylmä 10,51€/kk, lämmin 18,47 €. Autotallit 1-2, 92€/kk, autotallit 3-6 ja 9-10/kk 80,17 €/kk, autotallit 13-15/kk105, 16€/kk, autotallit 11-12/kk 114, 34 €. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle talon 1. salaojakorjausten sekä talojen 1 ja 4 pihakorjausten toteuttamista varten valtuudet 300 000 €: suuruisen lainan nostamiseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön välitilassa taustamaalattu harmaa lasi.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä ja keittiössä harmaa laattalattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Komsio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto H & J
- Isännöitsijän nimi
- Viiala/Espoon Helvi Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400949002
- Tontin pinta-ala
- 29 121 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- porras
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Länsiväylä, Puolikuu 1 B. 02210 Espoo.
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.9.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli, taloyhtiölaajakaista DNA /Welho.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset yhteydet julkisilla kulkuvälineillä, Tapiolan metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet. Sujuvat yhteydet myös omalla autolla.
- Palvelut
- Elokuvateatteri, kirjasto, taidemuseo, kulttuurikeskus lähellä. Tapiolan terveysasema.
- Koulut
- Suomenkieliset koulut ja lukiot lähellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan yhtiöltä jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vieraspaikat 2 kpl. Autopaikat vuokrataan yhtiöltä jonotusperiaatteella. Autotallit ABC-talo 6 kpl, autotallit QPRS-talo 8 kpl.
- Autotallit
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 81 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki kaavoitusviranomainen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 877 250 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Hakakuja 2. (talo 1) salaojien uusinta/perusmuurien vedeneristys.
2024 Käytöstä poistettujen kylmäkellareiden hyötykäyttö/purku ja suunnittelu
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö
2023 Väestönsuojien pakotunneleiden luukkujen kunnostus.
2023 Uuden puuston istutuksen ensimmäinen vaihe
2023 Aurinkovoimaloiden asennus
2022 Vesikattojen uusinta talot 4 ja 5
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2021 Vesikattojen uusinta talot 1, 2 ja 3
2021 Patteriventtiilit vaihdettu termostaattitoimisiksi ja järjestelmä tasapainotettu
2020 Hakarinne 2 ja Hakarinne 6 talot siirtyneet maalämpöön
2019 Maalämpökaivojen poraus ja laitteistojen asennuksen aloitus.
2019 Maalämpökaivojen poraus ja laitteistojen asennuksen aloitus.
2019 Hakakuja 2 siirtynyt maalämpöön
2019 Hakakuja 2 siirtynyt maalämpöön
2019 – 2020 Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu
2019 – 2020 Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu
2018 Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu
2018 Talojen väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu
2018 Talojen väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu
2018 Poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön
2018 Poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön
2018 Lisätty uudet sähkökeskukset LTO laitteistolle ja varauduttu maalämpöön.
2018 Lisätty uudet sähkökeskukset LTO laitteistolle ja varauduttu maalämpöön.
2018 Kuivausaitaukset peruskorjattu
2018 Kuivausaitaukset peruskorjattu
2018 Koodilukkojen asennus
2018 Koodilukkojen asennus
2017 Pyyhepattereiden tiivisteet uusittu
2017 Pihapolut korjattu / uusittu
2017 Julkisivut puhdistettu
2017 Aloitettu poistoilmalämpöpumppujen asennus
2016 Vesikattojen peltikorjaukset ja myrskypeltien sekä reunalistojen asennus
2016 Vesikattojen maalaus
2016 Talojen 1 ja 2 savuhormien liukumassaus
2016 N-rapun sadevesilinjan sukitus
2016 Kuivaushuoneiden maalaus
2015 Talon 5 alapohjan puhdistus ja ilmanvaihdon parannus
2015 Leikkipaikat uusittu
2014 Talon 5 salaojien uusinta.
2014 Lämmitysverkon perussäätö ja ilmauskojeet
2014 Lukitusten uusinta Abloy Sento järjestelmään
2013 Saatettu tulovesi ja kylpyhuonesaneeraus loppuun.
2012 Talojen 2, 3 ja 4 saunat uusittu
2011 Talon 5 saunan uusinta
2011 Talon 1 saunan uusinta
2011 Salaojituksen korjaus talo 4
2011 Hissien korjauksia
2011 Aloitettu tulovesi ja kylpyhuonesaneeraus
2010 Kellaritilojen ja asuinhuoneistojen viemärisaneeraus, kaikki talot valmistuneet joulukuussa.
2010 Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus
2009 Kellaritilojen viemärisaneeraus aloitettu D-E-F portaissa
2009 Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus
2009 Asuinhuoneistojen viemärisaneeraus aloitettu A-B-C portaissa
2009 A-B-C talossa kattomaalaus
2008 Kylpyhuonekatselmukset 2008
2007 Hakarinne 6, D-E-F ja G-H-K portaat julkisivukorjaus
2007 Hakarinne 2, M-N ja O-P-R-S portaat, huoneistoikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja välipeltien maalaus.
2006 Hakarinne 2, L-M-N ja O-P-R-S portaat, talojen julkisivukorjaus
2005 Hakakuja 2, A-B-C portaat, talon julkisivukorjaus
2004 Hakarinteen pysäköintialueen laajennus ja lämpötolppien rakentaminen
2003 Patteriventtiilien uusiminen
2003 Laajakaistamahdollisuus kaikkiin huoneistoihin
2002 Vesikattojen maalaus
2002 Pihakäytävien asfaltointi
2002 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2001 Jätekatosten rakentaminen
2000 Putkiston kuntotutkimus
1999 Kuntoarvio
1994 – 1997 Ikkunoiden kunnostus
1989 – 1994 Julkisivujen terassipintojen kunnostus ja parvekkeiden korjaus
Tulevat remontit
As y Komsio korjaussuunnitelma vuosiksi 2024-2028:
2024 Käytöstä poistettujen kylmäkellareiden hyötykäytön purku ja suunnittelu.
2025 Julkisivujen puhdistus/päätyjen maalaus.
2025 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta tai peruskorjaus
2025-2026 Pysäköintialueiden kunnostus- ja asfaltointien paikkaus sekä ajoneuvojen lataukseen varautuminen
2024-2028 salaojien uusinta/perusmuurien vedeneristys. Pihasuunnitelmien toteutus.
2025-2027 hankesuunnittelu Sähkö- tele- ja antenni- sekä vedenmittausjärjestelmien uusinta
2025 Hissien peruskorjaus tai uusinta, suunnittelu.
2026-2027 Rakennusten esteettömyyden parantaminen,
2027 Väestönsuojien peruskorjaus ja Porrashuoneiden kunnostus.
Suunnitelmaa päivitetään vuosittain ja suunnitelma voi muuttua kulloinkin vallitsevan tilanteen mukaan.