Hakapellonkatu 4 F
20540, Nummi, Turku
3h+k+kph+wc+l.parv
114 000 € (1 900 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Erika Sjö, Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvästä yhtiöstä remontoimalla unelmien koti
Tämä koti sijaitsee aivan rakennuksen päädyssä, toisessa kerroksessa, ikkunoiden avautuessa kahteen suuntaan. Mikrosijainti yhtiössä on siis mitä mainioin. Aikakaudelle ominaiset isot huoneet ja avarat tilat tekevät kodista todella valoisan. Tässä kodissa on potentiaalia!
Asunnossa on vuosien varrella tehty pintaremonttia; lattioita on uusittu, seiniä tapetoitu ja keittiö uusittu. Ehkä haluat pitää ne näin, tehdä pientä freesausta tai mittavamman remontin? Ainoastaan kylpyhuoneen osalta remonttia ei kannata odotella.
Asunto Oy Nummenkorva on vakavarainen yhtiö, jossa remontit on tehty ajantasaisesti. Taloyhtiö on iso ja siihen kuuluu kuusi asuinrakennusta osakkaineen, joten remonttikustannusten jakajia yhtiössä riittää. Tuleva isompi remontti on kahden talon paalutus, muut rakennukset ovatkin paalutettu jo aikaisemmin. Hankesuunnitelma on käynnissä, mutta vielä toteutuksen hintaa ei tiedetä. Koska remontti jakaantuu koko yhtiölle, ei odotettavissa ole kohtuuttomia kustannuksia yhden asunnon osalta.
Nummi alueena on maineikas ja haluttu varmasti monestakin syystä. Sijainti lähellä keskustaa ja yliopistoja, luonnonläheinen ympäristö puistoineen ja Aurajokivarsi ulkoilureitteineen ja polkuineen vetävät puoleensa niin perheitä kuin opiskelijoita.
Soita tai laita viestiä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Nähdään näytöllä!
_______________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 542 3414
[email protected]
facebook: Solid House Erika Sjö
instagram: solidhouse_erikasjo
www.solidhouse.fi/erika-sjo
________________________________
Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hakapellonkatu 4 F, 20540, Nummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 102 293,39 €
- Velkaosuus
- 11 706,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195 € / kk (3,25 € / os.), Rahoitusvastike 168 € / kk (2,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 363 € / kk
- Neliöhinta
- 1 900 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 9€/kk, sähköennakko 16€/kk. Tasaus oman mittarin mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ((2019)), uuni, liesi, keittiösaareke, ja astianpesukone ((2023) pöytämalli)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, suihku, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Asunto on läpitalon huoneisto itä-länsi suunnassa. Näkymät taloyhtiön puistoiselle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiön sisäpihalla on leikkipuisto ja paljon nurmialuetta.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nummenkorva
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiia Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405314800
- Tuotot
- 18661.88
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksessä 16§ Huoneiston parvekkeelle hankittavien tai jo olemassa olevien parvekelasitusten korjaus ja kunnossapito sekä niistä mahdollisesti aiheutuvista vaurioista tai vahingoista johtuva korjausvelvollisuus kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajille. Vastuu osakkeenomistajan parvekkeelle asennuttamien, yhtiön lupaa edellyttävien ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Viallista laitetta ei saa käyttää. Osakkeen omistajan ohella yhtiöllä on oikeus korjauttaa viallinen laite tai poistattaa viallinen tai lupaehtojen vastainen laite tai asennus, joista johtuvista toimenpiteistä yhtiölle aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Laitteita ja niiden asennustapaa koskevista yleisistä lupaehdoista päättää hallitus. Ilmalämpöpumppu voidaan asentaa vain jäähdytys käyttöön.
- Tontin pinta-ala
- 10 136,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tmi JT.julin, 040 0520311
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kellarikomero (11kpl), kaapeli-tv, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuusi asuinrakennusta sekä autokatos
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lisätietoja aikatauluista foli.fi/fi/aikataulut-ja-reitit
- Paikallistiedot
- Nummi on rauhallinen asuinalue Turun itäisellä puolella Tyksin ja Kupittaan palveluiden läheisyydessä. Yliopiston läheisyys tuovan alueeseen nuorekkaan sykkeen, Nummenrannan ja Halistenkosken monipuoliset ulkoilumahdollisuudet luonnonläheisyyttä ja rauhaa sitä kaipaavalle. Monipuolinen ja kaunis miljöö hyvien kulkuyhteyksien päässä.
- Palvelut
- K-Supermarket Nummenpakka 800m K-Market Maisteri 600m Kupittaan ja Hämeenkadun palvelut 1,5km Keskustan palvelut 3km
- Koulut
- Nummenpakan koulu, Nummen yksikkö (alakoulu) 500m. Nummenpakan koulu, Aurajoen yksikkö (yläkoulu) 600m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti (ilmainen)
- Autotallit
- 13
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava, kaavatunnus 853 46/1959, tullut voimaan 27.12.1959. Lisätietoja Turun Kaupunki vaihde (02)330000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 943 881 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Paalujen tutkimustyöt (talot 1 ja 3)
2022-2023 Kattojen kuntokartoitus ja korjaussuunnittelu (hankkeen toteutus jää toistaiseksi odottamaan
2021 Jätepisteiden uusinta.
2020 4F-portaan saunaosaston sulkeminen
2019 Asfaltointikorjauksia piha-alueilla
2018 4A-portaan saunaosaston uusinta
2017 Ilmanvaihtokoneiden uusinta.
2016 Autotallin ovien uusinta nosto-oviksi, huoneistoparvekeikkunoiden ja -ovien uusinta
2015 Abloy Sento- järjestelmä.
2013-2015 Sähkönousujen ja tietoverkon uusinta, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, viemärien korjaus sukittamalla sekä käyttövesijohtojen uusinta
2010 6-talon porraskäytävien maalaus
2007 Pohjaviemärien ja runkovesijohtojen uusinta, talojen 2 ja 4 paalutus
2006 Tuuletusparvekkeiden uusinta, ovikatosten korjaus
2005 Antennijärjestelmän digitalisointi
2002-2003 5- ja 6- talojen perustuksien uusinta
2002 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous
2001 Ikkunoiden uusinta
1996 Julkisivujen uusinta
1990 Kattojen uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys esille tulevista korjauksista 2024-2028:
• Perustusten uusintahankkeen edistäminen (talo 1 ja 3). Suunnittelukilpailutus hankkeesta on tehty ja suunnittelun aloitus päätetty yhtiökokouksessa 11.11.2024 - suunnittelutyö on alkanut vuoden 2025 alussa (kustannusarvio suunnittelutyölle on 14,23 euroa / osake tai 5. vuoden pääomavastikelainana 0,30 euroa/osake/kuukausi).
• Kattojen kunnostus (sisältäen vesikourujen tarkastus) ja kattoturvatuotteiden asennus (hankkeen toteutus jää toistaiseksi odottamaan)
• Porrashuoneiden lattiapintojen kunnostus
• Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
• Yleisten tilojen ulko-ovien uusinta
• Kellarikäytävien lattiapintojen kunnostus