Hakapellonkatu 3 AS

21200, Varppeenseutu, Raisio
3h+k+vh+kph+s+2x wc+parveke
178 800 € (2 249,06 € / m²)
79,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
238,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Asuntoesittely
Upea juuri tuoreeltaan remontoitu rivitaloasunto aivan Raision keskustan palveluiden ääressä. Asunnon tilat jakaantuvat kahteen tasoon niin että arjen oleskelu sujuu avarassa alakerrassa, jossa on tilavan olohuoneen yhteydessä oleva keittiö. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle takapihan patiolle. Yläkerrasta puolestaan löytyvät tilavat makuuhuoneet sekä kylpyhuone ja saunatilat. Molemmissa kerroksissa on myös erilliset wc-tilat. Säilytystilaa on runsaasti niin vaatehuoneen kuin kaapistojenkin ansiosta. Koko asunnon seinät ja katot on maalattu remontin yhteydessä, sekä huonetilojen lattiat uusittu. Remontin yhteydessä myös kylpyhuone ja keittiö on uusittu. Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen eli pääset muuttamaan suoraan iskemättömään kotiin. Taloyhtiön sijainti on todella rauhallinen, ja taloyhtiön tontti rajautuukin isoon puistoalueeseen. Raision keskustan palvelut ovat kuitenkin kävelyetäisyydellä vain noin kilometrin säteellä. Keskustan ympäristöstä löytyy myös useampi päiväkoti ja koulut niin peruskoulusta toisen asteen oppilaitoksiin asti. Asunnolle kuuluu oma tolpallinen autopaikka. Tervetuloa tutustumaan paremmin asuntoon paikan päälle!
Perustiedot
Sijainti
Hakapellonkatu 3 AS, 21200, Varppeenseutu, Raisio
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1980
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
178 800 €
Myyntihinta
178 800 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 238,50 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 238,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 249,06 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastike on 1.7.2025 alkaen 3,5 e/m² eli 278,25 e/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 05/25.
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, uuni, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Kylpyhuone remontoitu 05/2025.
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä ja suihku
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Kaksi erillistä wc:tä, jotka ovat molemmissa kerroksissa.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Lauteet käsitelty 05/25.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta
Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen.
Näkymät
Ikkunat läpitalon.
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Paulankallio 1
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistötahkola Oy
Isännöitsijän nimi
Martti Uuttu
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiökokous on pidetty 15.4.2025 Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Lainaosuuden poismaksu mahdollista kesä- ja joulukuussa. Tulevia korjaustarpeita esitetty kunnossapitotarveselvityksessä. - päätettyjä ja käynnissä olevia suunnitelmia: Vesijohtojen uusimisen suunnittelun kilpailutus, Hidaslataus ratkaisun kilpailutus ja toteutus
Tontin pinta-ala
2 226,8 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Mineriitti/pin.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
14.3.2035
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut
Raision keskustan palvelut noin kilometrin säteellä.
Koulut
Raision keskustan alueella peruskoulut sekä toisen asteen oppilaitokset.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Sähköpistokepaikkoja
9 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Raision kaupunki.
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Keittiöstä ja kylpyhuoneesta otettu remontin yhteydessä näytteet, ei asbestia.
Tehdyt remontit
2004 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2007 Salaojat uusittu, syöksytorvet uusittu 2007-2008 As 9 päädyn uud.muuraus ja sisäpuoliset kuivauskorjaukset 2013 Kaukolämmön alakeskus uusittu ja patteritermostaatit uusittu 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö, sadevesikaivot puhdistettu 2015 Ulkopuoliset viemärit kuvattu 2015 Lämpöjohtolinjan korjaus as 1 kautta 2016 Talon päädyn kiveys- ja asfalttikorjaukset 2017 Vesikate pinnoitettu polyurealla, parvekelinjat saneerattu, asuntojen ovilipat uusittu, osa takapihan väliaidoista uusittu, etupihan rännit ja syöksytorvet uusittu 2019 Pihavalaistuksen parantaminen 2021 Liikuntasaumojen uusiminen 2022 Asuntojen käyntiovet uusittu ja lukitukset uusittu 2022 Korvausilma-/raitisilmaventtiilit asuntoihin 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Peruskuntoarvion 2012 päivitys 2025 Lämpötolppien latausrasiat, kello ja Schuko-pistokkeet (Sähköjen kartoitus ennen päätöstä) 2025 Energiatodistus
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet 2025-2026 Vesijohtojen uusimisen saneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2025-2026 Autolämmitystolppien uudistaminen > sähköautojen hidaslataus mahdollistamiseksi 2025-2027 Varastorakennuksen saneeraus