Hakapellonkatu 3 AS
21200, Varppeenseutu, Raisio
3h+k+vh+kph+s+2x wc+parveke
178 800 € (2 249,06 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea juuri tuoreeltaan remontoitu rivitaloasunto aivan Raision keskustan palveluiden ääressä. Asunnon tilat jakaantuvat kahteen tasoon niin että arjen oleskelu sujuu avarassa alakerrassa, jossa on tilavan olohuoneen yhteydessä oleva keittiö. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle takapihan patiolle. Yläkerrasta puolestaan löytyvät tilavat makuuhuoneet sekä kylpyhuone ja saunatilat. Molemmissa kerroksissa on myös erilliset wc-tilat. Säilytystilaa on runsaasti niin vaatehuoneen kuin kaapistojenkin ansiosta. Koko asunnon seinät ja katot on maalattu remontin yhteydessä, sekä huonetilojen lattiat uusittu. Remontin yhteydessä myös kylpyhuone ja keittiö on uusittu. Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen eli pääset muuttamaan suoraan iskemättömään kotiin.
Taloyhtiön sijainti on todella rauhallinen, ja taloyhtiön tontti rajautuukin isoon puistoalueeseen. Raision keskustan palvelut ovat kuitenkin kävelyetäisyydellä vain noin kilometrin säteellä. Keskustan ympäristöstä löytyy myös useampi päiväkoti ja koulut niin peruskoulusta toisen asteen oppilaitoksiin asti. Asunnolle kuuluu oma tolpallinen autopaikka.
Tervetuloa tutustumaan paremmin asuntoon paikan päälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Hakapellonkatu 3 AS, 21200, Varppeenseutu, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 05/25.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 05/2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä, jotka ovat molemmissa kerroksissa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet käsitelty 05/25.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen.
- Näkymät
- Ikkunat läpitalon.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Paulankallio 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Martti Uuttu
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous on pidetty 15.4.2025 Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Lainaosuuden poismaksu mahdollista kesä- ja joulukuussa. Tulevia korjaustarpeita esitetty kunnossapitotarveselvityksessä. - päätettyjä ja käynnissä olevia suunnitelmia: Vesijohtojen uusimisen suunnittelun kilpailutus, Hidaslataus ratkaisun kilpailutus ja toteutus
- Tontin pinta-ala
- 2 226,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Mineriitti/pin.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Raision keskustan palvelut noin kilometrin säteellä.
- Koulut
- Raision keskustan alueella peruskoulut sekä toisen asteen oppilaitokset.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Keittiöstä ja kylpyhuoneesta otettu remontin yhteydessä näytteet, ei asbestia.
Tehdyt remontit
2004 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2007 Salaojat uusittu, syöksytorvet uusittu
2007-2008 As 9 päädyn uud.muuraus ja sisäpuoliset kuivauskorjaukset
2013 Kaukolämmön alakeskus uusittu ja patteritermostaatit uusittu
2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö, sadevesikaivot puhdistettu
2015 Ulkopuoliset viemärit kuvattu
2015 Lämpöjohtolinjan korjaus as 1 kautta
2016 Talon päädyn kiveys- ja asfalttikorjaukset
2017 Vesikate pinnoitettu polyurealla, parvekelinjat saneerattu, asuntojen
ovilipat uusittu, osa takapihan väliaidoista uusittu, etupihan rännit ja
syöksytorvet uusittu
2019 Pihavalaistuksen parantaminen
2021 Liikuntasaumojen uusiminen
2022 Asuntojen käyntiovet uusittu ja lukitukset uusittu
2022 Korvausilma-/raitisilmaventtiilit asuntoihin
2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2024 Peruskuntoarvion 2012 päivitys
2025 Lämpötolppien latausrasiat, kello ja Schuko-pistokkeet (Sähköjen kartoitus ennen päätöstä)
2025 Energiatodistus
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet
2025-2026 Vesijohtojen uusimisen saneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen
2025-2026 Autolämmitystolppien uudistaminen > sähköautojen hidaslataus mahdollistamiseksi
2025-2027 Varastorakennuksen saneeraus