Hakaniemenkatu 11 B
00530, Hakaniemi, Helsinki
2h+halli+avok.+sauna+kph
385 000 € (6 875 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis koti Hakaniemen parhailta paikoilta, kaikkien palveluiden sekä meren läheisyydestä. Sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia Hakaniemen torin, kauppahallin ja palveluiden keskellä. Ihastuttava kokonaisuus, huonekorkeus n, 2,9 m ja erittäin toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä ovat tämän upean kaksion valtteja. Isot Ikkunat saavat asunnon kylpemään valossa ja syvät ikkunalaudat luovat sitä "oikeaa tunnelmaa". Tämä huoneisto sopii mainiosti niin yksin tai kaksin asuvalle, kuin myös pienelle perheelle. Lisämukavuutta ja arjen luksusta tuo oma sauna.
Tyylikäs ja ajaton keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Tämä koti on todella siistissä kunnossa ja muuttovalmis seuraavalle omistajalle.
+ Rauhallinen sijainti Hakaniemen "nurkassa"
+ Oma tontti
+ Hyvä pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä
+ Muuttovalmis, tyylikäs koti
+ Oma sauna
+ 5/7 krs.
+ Kattavat palvelut ja loistavat liikenneyhteydet ympärillä
Myynti ja esittelyt
Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Perustiedot
- Sijainti
- Hakaniemenkatu 11 B, 00530, Hakaniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Myyntihinta
- 371 873,60 €
- Velkaosuus
- 13 126,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280 € / kk (5 € / os.), Rahoitusvastike 210,96 € / kk (3,77 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 490,96 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 875 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistosta maksetaan kuukausittain vain hoitovastiketta 280 €/kk, kunnes lainaosuus on jyvitetty. Rahoitussuunnitelma 08.05.2024, (korko 5 %, laina-aika 7 vuotta): Lainaosuus tullaan jyvittämään alkuvuodesta 2025, jolloin se on mahdollista maksaa pois kokonaan tai kuukausittain rahoitusvastikkeella 210,96 € kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ajaton ja tyylikäs valkoinen avokeittiö, jossa reilusti kaappi- ja laskutilaa, Valkoiset laminaattitasot ja grafiitinharmaa mosaiikkilaatoitus välitilassa, rosteriset kodinkoneet; jääkaappipakastin, liesituuletin ja kalusteuuni. Integroitu astianpesukone ja tasoon upotettu induktiotaso ja rosteriallas. Koivuparkettilattia ja seinät maalattu
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone johon mahtuu kaikki tarpeellinen. Suihkunurkkaus, suihkuseinä, allas kaapistolla, peili, seinäkaappi, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, tilaa myös pesutornille. Lattialämmitys, lasiseinä ja -ovi omaan saunaan
- Makuuhuoneet
- Kunnon kokoinen makuuhuone, jossa iso ikkuna,syvä ikkunalauta ja tilava liukuovikaapisto. Avarat näkymät, eikä taloa vastapäätä. Seinät maalattu, parkettilattia.
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa isot ikkunat, on ruokailutilan ja avokeittiön kanssa yhtenäistä avaraa tilaa. Tavallista korkeammat, n. 2,9 m huoneet lisäävät tilan tunnetta. Seinät maalattu, koivuarkettilattia.
- Olohuoneen lattiat
- §
- Säilytystilojen kuvaus
- Reilusti kaapistoja, vintti- ja kellarikomero. Yhteiskäytössä urheiluvälinevarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu, sähkökiuas, lasiseinä ja -ovi pesuhuoneeseen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvässä kunnossa oleva huoneisto, johon voit muuttaa ilman remonttihuolia
- Piha
- Viihtyisä ja vehreä kortteli/sisäpiha
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hakaniemensivu
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston lsännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Helin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 4257 7700
- Tontin pinta-ala
- 592,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat yhteydet joka suuntaan lukemattomat bussi- ja ratikkalinjat, metro, sekä hyvät pyörätiet moneen suuntaan. Tuleva Kruunusillat-pikaraitiotieyhteys kulkee Laajasalosta Kalasataman Nihdin kautta Hakaniemenrantaan ja siitä keskustaan. Reitti kulkee Merihaan eteläreunaa pitkin Hakaniemen torille. Raitiotiepysäkit sijoittuvat Merihaan ja Hakaniementorin kohdille Hakaniemenranta-kadulle, Kaupungin laajuinen pyöräilyn pääyhteys Baana kulkee itä−länsi-suunnassa alueen läpi. Baanan on suunniteltu kulkevan Nihti−Merihaka-sillan kautta Hakaniemenrantaan. Siltavuorensalmen ylitys tapahtuu Hakaniemensiltaa pitkin ja reitti jatkuu kohti keskustaa Siltavuorenrannassa. Pyörätiejärjestelyt ovat kaava-alueella pääasiassa kaksisuuntaiset.
- Palvelut
- Hakaniemestä kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydellä. Ihannesijainti kulinaristille; monipuoliset ruokakaupat, Hakaniemen tori ja kauppahalli aivan naapurissa. Teatterit, liikuntapaikat, kahvilat, ravintolat, merelliset kävelyreitit, valitse mielihalusi mukaan. Kävellen keskustaan tai pyöräillen läpi keskuspuiston ympäri pääkaupunkiseutua. Sijainti ei voisi olla parempi, Hakaniemen rauhallinen nurkkaus ja kaikki ympärillä. Useita päiväkoteja, leikkipuisto ja koulut 200-800 m.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 308 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 katto- ja ikkunaremontti (viimeistelyvaiheessa)
2022 viemäriverkon painehuuhtelu
2015 ikkunoiden ulkopuitteiden ja vesipeltien huoltomaalaus
2013 nuohous
2012 ullakkoikkunoiden uusiminen
2011 räystäslämmitykset
2009 Saunatilojen kunnostus
2009 lukituksen muuttaminen Abloyn Execsarjaan
2009 kellarin linjasulku- ja säätöventtiileiden uusiminen
2007 porrashuoneiden maalauskunnostus
2007 kaukolämpökeskuksen ja telekaapeloinnin uusiminen -
2006 vesikaton maalaus ja uudelleen kiinnitys,
2006 hissien peruskorjaus
1994 vesikaton uusiminen
1994 julkisivujen saneeraus
1987 ovien saneeraus
1984 sähkösaneeraus
1984 putkisaneeraus
1984 lkkunasaneeraus
Tulevat remontit
2025
Nuohous (arvio 10 000 €)
Saattolämmityksen kunnostus ja tarkistus (arvio 10 000 €)
2026
Perussäätö, patteriventtiilien ja ilmausruuvien sekä vanhojen linjasäätöventtiilien uusiminen (arvio 30 000 €)
2008 -->
Korvausilmaventtiilit olohuoneisiin ja makuuhuoneisiin ikkunakunnostuksen lomassa
Poistohormien reititys ja kunnostus putkiremontin yhteydessä
Taloyhtiön remonteista päätetään aina vuosittain yhtiökokouksessa ja yhtiön remonttitarpeet voivat näin muuttua vuosittain. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.