Hakalankatu 1
48900, Hakalanmäki/Sunila, Kotka
3h,k,kh,veranta
139 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Björkman, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kotka | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valloittavan viehättävä, kattavasti remontoitu talo.
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta Sunilassa sijaitsevassa omakotitalossa.
1900 rakennettu valoisa koti. Talo remontoitu ekologisesti vanhaa kunnioittaen, ilman muovia, tarjoten ainutlaatuisen asumiskokemuksen.
Asuintilat kutsuvat valoisuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan, johon sisältyy kodikas olohuonetila, kaksi isoa makuuhuonetta, tilava keittiö puuhellalla, kylpyhuone modernilla varustelulla. Ulkosauna joka vielä keskeneräinen– täydellinen paikka rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen.
Pihapiirin talousrakennuksesta löydät runsaasti varasto ja harrastetilaa.
Oma tontti, 1230 neliömetriä, tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoidolle. Ison lasiverannan ansiosta voit nauttia aamukahvisi suojaisalla paikalla.
Erinomainen sijainti, että kaikki peruspalvelut, kuten ruokakauppa, koulu ja päiväkoti ovat lähellä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viehättävään taloon!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hakalankatu 1, 48900, Hakalanmäki/Sunila, Kotka
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi ulkorakennus n.52m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1900
- Käyttöönottovuosi
- 1900
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Perinteinen keittö jossa iso leivinuuni ja massiiviset lankkulattiat. Kodikasta savirappausta seinissä.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Moderni, iso ja valoisa kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Kaksi isoa makuuhuonetta joissa molemmissa oma tulisija. Hyvät säilytystilat,
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Kaunis, persoonallinen olohuone / aula tila.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkorakennuksessa n. 50m2 varastotilaa. Lasiverannan alla hyvää säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja ulkorakennuksessa n. 50m2 varastotilaa. lasiverannan alla hyvää säilytystilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- W, O D
- Saunan kuvaus
- Piharakennuksessa vanha sauna jota parhaillaan rakennetaan uudelleen
- Takka
- Hormi olemassa ja takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Savirappausta ja puupanelia
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Puulattiat, osin vanhat ja osin uutta lankkulattiaa. Kaikki lattiat avattu ja eristeet vaihdettu ja rakenteet tarkastettu. Lattiat vahattu.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Puukatot
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, irralliset kaapit, istutukset, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, parveke-/terassilasitus, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 230 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys, varaavat uunit Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu uuni/takka, sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Uusittu 2022
- Viemäröinti
- kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Uusittu 2022
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2020, Ruukin peltikate
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 307.7
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussiyhteydet Kotkan keskustaan, moottoritielle 2 km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- S-Market Metsäkulma n. 0,5km
- Koulut
- Rauhalan koulu n. 1,5km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kotkan kaupungin kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- saunarakennus
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkorakennus jossa peruskorjauksen alla oleva saunatila. Uutta säilytystilaa n.30m2. Ulkotakennus rakennettu alunperin 1920,
Tehdyt remontit
Talosta kaikki vanhat eristeet poistettu, tilalle puukuitu, hamppu ja pellava eristeet.
Peltikatto ja rakenteet uusittu. Aluskate. Rännit asennettu. Viemärit, käyttövesi ja
sähköt uusittu 2022. Lautalattiat uusittu ja pinnat luonnonmukaisesti toteutettu.
Piipun hormit massattu. Ikkunat huollettu ja ulkoovi uusittu. Ulkovuoraus uusittu,
tuulensuojalevyt asennettu. Kylpyhuone tehty nykymääräysten mukaan.
Vesieristeen alla farmecell-sutokipsilevy.