Haikalantie 9 D
01820, Nurmijärvi
4h,k,kph,s,wc,aidattu piha
168 000 € (1 500 € / m²)
112 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Perheystävällinen rivitalokoti aidatulla pihalla ja puiston laidalla Klaukkalassa
Tässä tilavassa 112 neliön rivitalokodissa yhdistyvät arjen mukavuus ja erinomainen sijainti lapsiperheelle. Kodissa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, kaksi wc:tä ja oma sauna – kaikki mitä toimiva arki tarvitsee.
Suojaisa ja kokonaan aidattu takapiha on todellinen helmi – siellä on iso osittain katettu terassi, runsaasti tilaa leikeille. Etuovesta pääset parilla askeleella leikkipuistoon, joka alkaa yhtiön omalta pihalta. Tämä viihtyisä puistoalue näkyy myös keittiön ikkunasta, joten isompien lasten ulkoleikkejä voi seurata kätevästi vaikka ruokaa laittaessa.
Asunto Oy Karsillanpuisto on rauhallinen yhtiö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma sähkötolpallinen autopaikka.
Klaukkala on tunnetusti lapsiperheiden suosima alue: lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Haikalan päiväkoti (n. 650 m), Klaukkalan koulu (n. 1,7 km) ja Isoniityn yhtenäiskoulu (n. 2,1 km). Myös Alepa ja muut arjen tärkeät palvelut ovat aivan kulman takana.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussipysäkki on noin 350 metrin päässä ja Helsingissä olet autolla noin puolessa tunnissa.
Tämä koti tarjoaa viihtyisän ja turvallisen ympäristön, jossa koko perhe voi nauttia arjesta – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai [email protected]
Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
0401845856 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Haikalantie 9 D, 01820, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 147 311,12 €
- Velkaosuus
- 20 688,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 392 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 244,16 € / kk (2,18 € / m²), Korjausvastike 112 € / kk, Muu vastike 6 € / kk (kaapeli-TV maksu/kk), Yhtiövastike yhteensä 754,16 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö: lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö omalla sopimuksella oman kulutuksen mukaan. Yhtiökokouksessa esitetään budjetti 2025, jonka mukaan vastikkeiden suunnittellaan olevan 01.05.2025 lähtien tällä esitteellä esitetyt vastikkeet. Nämö vahvistetaan yhtiökokouksessa 03.04.2025. Korjausvastiketta kerätään tulevia remontteja varten ennakoiden.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, ja patteri
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja pihalla liiteri / ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- yhtiön piha-alue, leikkipuisto, oma takapiha
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- iso valokatteella katettu alue, lisäksi kattamatonta terassia
- Piha
- Takapihalla on iso osittain katettu iso viihtyisä terassi, joka jatkuu vielä pitkälle kattamattomana. Pihalla on lisäksi kylmä ulkovarasto pihatyökaluille. Koko piha on aidattu ja aidassa on portti. Etupihalla on iso leikkipuistoalue, jolla lapset voivat leikkiä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karsillanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Lahex Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Timo Pääkkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 098796766
- Tontin pinta-ala
- 6 460 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut KIILA Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Klaukkalan sijainti on ihanteellinen, sillä se sijaitsee vain noin puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä ja muista pääkaupunkiseudun alueista. Julkinen liikenne toimii hyvin, ja Klaukkalasta on sujuvat bussiyhteydet esimerkiksi Helsinkiin ja Vantaalle. Lähin bussipysäkki 350 m. Linjat mm. suuntiin Nurmijärvi, Hyvinkää, Helsinki, Hyria, Matkakeskus yms.
- Paikallistiedot
- Klaukkala on viihtyisä ja kasvava asuinalue, joka tarjoaa lapsiperheille erinomaiset puitteet turvalliseen ja aktiiviseen elämään. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Klaukkalan koulu ja Isoniityn yhtenäiskoulu. Klaukkalan keskustasta löytyy monipuoliset palvelut, kuten ruokakauppoja, ravintoloita ja kahviloita, jotka vastaavat perheiden päivittäisiin tarpeisiin. Lisäksi alueella on runsaasti harrastusmahdollisuuksia niin lapsille kuin aikuisillekin. Klaukkalan urheilukeskus ja monitoimitalo tarjoavat tilat eri liikuntalajien harrastamiseen ympäri vuoden. Kesäisin Tiiran uimaranta tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja ulkoiluun.
- Palvelut
- Esim. Alepa Haikala n. 1km
- Koulut
- Klaukkalan koulu n. 1,7 km (ala-aste) Isoniityn yhtenäiskoulu n. 2,1 km (ala- ja yläaste)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on yhtä paljon autopaikkoja kun huoneistoja. Huoneiston käyttössä on yksi sähkötolpallinen autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Paikkoja on yhtä paljon kun huoneistoja. Jokaisen huoneiston käytössä on yksi sähkötolpallinen autopaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vieraat voivat pysäköidä esimerkiksi Haikalantie varteen.
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024: Huolto- ja kunnossapitotöitä 2024-2028 Ulkovarastojen kunnostus vaiheittain (ensin B-talon varastot) 2024 Palohälyttimien siirtäminen yhtiön vastuulle 60m2/hälytin Uusi 03.04. yhtiökokouksessa esitettävä kunnossapitotarvesuunnitelma (ei vahvistettu): 2025-2029 Ulkovarastojen kunnostus vaiheittain 2025 Palohälyttimien siirtäminen yhtiön vastuulle 60m2/hälytin 2026-2027 Rakennusten ulkopinnoitteen korjaussuunnitelma 2025 Käyttövesiputkien kuntokartoitus ja uusinnan toteutussuunnittelu
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 175 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 C ja D talojen runkoputket
1994 Seinien lämpörappaus
1998 A ja B talon kattopinnoitetta uusittu
1999 C ja D talon kattopinnoitetta uusittu
2004 Antenniverkon digisointi
2006 Lämpökattila uusittu
2008 Lämpörappauksen korjaus
2010 Tontin ja huoneistojen välisiä raja-aitoja rakennettu (osakorjauksia)
2010 Jätekatos rakennettu
2010 Lämmitysjärjestelmän vesikierto- ja varapumppu uusittu
2011 Ikkunoiden ja ovien vaihto
2015 Lämmitysjärjestelmä (Patteriventtiilit, säätötulpat ja termostaatit ja
rakennuskohtaiset lämpöjohtoverkon sulku-ja säätöventtiilit
2016-2017 Piha-aitojen uusinta
2018 pihan valaistuksen uusinta (tolppavalot)
2020 Öljynpoltinjärjestelmän huolto
2020 Vesikatto – pinnoitteen ja saumojen kunnostus
2021 Käyttövesiputkistojen runkojohtojen uusinta
2021 Pihakäytävien kunnostus ja asfaltointi
2021 Ilmanvaihtokoneiden vaihto, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen
2022 Jätekatoksen lattian pinnoittaminen
2022 Lämmitysjärjestelmän huolto
2022 Lämmitysmuodon vaihdon selvitys ja suunnittelu
2023 B4 Ulkovaraston uusinta
2023 Kaukolämpöön siirtyminen
2024 B5 ja B6 Ulkovaraston uusiminen Afterlink Oy
2023 B4 Ulkovaraston uusinta Tuusulan Remonttipalvelu Oy
Huoneistoon tehdyt remontit (jotka tiedossa): 2012: Makuuhuoneen lattia vaihdettu laminaatiksi. Keittiön kylmiö ja kaapit purettu. Asennettu uudet kaapistot, lattia, liesi sekä liesikupu. Kylmiöstä katolle kulkevaan putkeen laitettu venttiili. 2018: Yläkerran WC:n lavuaari vaihdettu ja allaskaappi asennettu. Pintaremonttia vuosien varrella: maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa suunniteltu seuraavia:
2024: Huolto- ja kunnossapitotöitä
2024-2028 Ulkovarastojen kunnostus vaiheittain (ensin B-talon varastot - B4,5, ja 6 uusittu 2024)
2024 Palohälyttimien siirtäminen yhtiön vastuulle 60m2/hälytin
Uusi 03.04. yhtiökokouksessa esitettävä kunnossapitotarvesuunnitelma (ei vahvistettu):
2025-2029 Ulkovarastojen kunnostus vaiheittain
2025 Palohälyttimien siirtäminen yhtiön vastuulle
60m2/hälytin
2026-2027 Rakennusten ulkopinnoitteen korjaussuunnitelma
2025 Käyttövesiputkien kuntokartoitus ja uusinnan
toteutussuunnittelu