Haiharankatu 9 B
33710, Kaukajärvi, Tampere
2h+k+las. parveke
116 000 € (2 148,15 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Pertti Koskinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvä kaksio Haiharandulla
Kaukajärven Haiharalta myytävä tilava ja avarapohjainen kaksio. Kyseessä 3/3 kerroksen valoisa ns. läpitalon huoneisto. Asunnon lasitettu parveke suuntautuu etelään. Hyvistä säilytystiloista mainittakoon tilavat kaapistot ja vaatehuone jossa on myös ikkuna. Häkkivarasto ja toinen pienempi varasto(entinen kylmätila) löytyvät kellarikerroksesta. Asunto on siistikuntoinen mutta pintaremontilla ja keittiön uudistamisella saat tästä parhaimman lopputuloksen. Kylpyhuone/WC on saneerattu putkistoremontin yhteydessä v. 2008.
Vuonna 1966 valmistuneella yhtiöllä on takana merkittäviä peruskorjauksia ja parannuksia, mm. LVIS saneeraus v. 2008, lukostot v. 2013 sekä parvekeovet ja ikkunat v. 2012. Viimeisimpänä vuoden 2023 lopulla valmistunut parveke- ja vesikattoremontit sekä ulkopuolen huoltomaalaus jonka LAINAOSUUS SISÄLTYY velattomaan hintaan.
Taloyhtiö käsittää 45 kpl omistusasuntoja. Yhtiöllä on esimerkillisen hyvin hoidetut yhteiset tilat saunaosastoineen. Kerrostalon siisti ulkoasu miellyttää vaativampaakin katsojaa.
Taloyhtiö sijaitsee lähellä palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Lähimmät kaupan palvelut löytyvät Kaukajärven liikekeskuksen ympäriltä, mm. S-Market ja K-Rauta. Lähellä sijaitsevan Kaukajärven ympärillä ovat mm. soutukeskus, talviuintipaikka, Riihiniemen uimaranta sekä Kaukajärven sauna, kaikki nämä alle 1 km etäisyydellä.
Yhtiöllä on oma tontti. Hoitovastike 267,36 €/kk sisältäen mm. vesimaksun, kaukolämmityksen ja tietoliikennevastikkeen.
SOVI OMA ESITTELY.
Esittely ja lisätiedot: Pertti Koskinen, puh. 040 5868 588, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haiharankatu 9 B, 33710, Kaukajärvi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 116 000 €
- Myyntihinta
- 94 962,48 €
- Velkaosuus
- 21 037,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 267,36 € / kk (0,48 € / os.), Rahoitusvastike 206,09 € / kk (0,37 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 473,45 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 148,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat Kaukajärviosuuskunnan omistuksessa ja hallinnassa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, sähköliesi. Lattia muovipäällysteinen.
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, WC-istuin, bidee-suihku, suihku, pyyhekuivauspatteri, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2008.
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia, seinät tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät tapetoitu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, kellarikomero, häkkivarasto. Jäähdytetty kylmäsäilytystila poistettu käytöstä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto siistikuntoinen, pintaremontoinnin tarpeessa.
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymät etupihalle ja Haiharankadulle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koivukerttu
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Riku Pönkänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 424 2980
- Tontin pinta-ala
- 5 390 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki asunnon edessä Haiharankadulla.
- Palvelut
- Kaukajärven kauppakeskus n. 600 m jossa mm. S-Market, R-Kioski jne.
- Koulut
- Kaukajärven koulu n. 700 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat taloyhtiön vastakkaisella puolella Haiharankatua. Autopaikan vuokrauksesta sovittava Kaukajärviosuuskunnan kanssa. Osa autopaikoista lämpöpistokepaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kattopinnat uusittu 1991
Etelänpuolen ikkunat uusittu 1994
Julkisivut peruskorjattu 1997
Putkiston kuntotutkimus 2004
Putkistosaneeraus ja lämmönsiirrin laitteisto 2008
Porrashuoneisiin asennettu savunpoistoluukut 2012
Pohjoisen puoleisten ikkunloiden uusinta 2012
Parveke-ovet ja -ikkunat uusittu 2012
IV-koneet uusittu 2012
Lukituksen uusinta (Abloy Sento) 2013
Pääovien uusinta 2013
Pohjoispuolen ikkunat uusittu 2019
Parveke- ja vesikattosaneeraus 2023
Ulkopuolen huoltomaalaus 2023