Haasiakuja 12
01660, Varisto, Vantaa
145 000 €
1 489 m²
Tätä asuntoa myy Kenneth Jansson
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TONTTI VARISTOSSA - R.O. 176 k-m² - YHDEN TAI KAHDEN TALON PAIKKA !
Variston rauhalliselta alueelta, josta on erinomaiset kulkuyhteydet, on nyt vapaana unelmien rakennuspaikka.
Rakennusoikeus on 176 k-m² esim. yhdelle omakotitalolle. Asuinrakennusten määrää ei kuitenkaan ole rajoitettu, eli voit rakentaa vaikka tuttavaperheen kanssa paritalon tai kaksi omakotitaloa. Hallinnanjakosopimuksella voidaan jakaa tontin hallinta-alueet ja voit myydä toisen määräosan.
Sijainti on mitä mainioin – sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että pääset helposti niin autolla kuin pyörälläkin liikkeelle. Bussipysäkille on vain kivenheiton matka, ja Louhelan juna-asema avaa ovet koko pääkaupunkiseudulle. Arjen palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Lisäksi alue tarjoaa kattavat palvelut terveydenhuollosta kirjastoon, unohtamatta useita päiväkoteja ja kouluja, jotka tekevät tästä paikasta ihanteellisen perheille.
Varisto on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään, jossa luonto ja modernit mukavuudet elävät sopusoinnussa. Olipa haaveenasi sitten moderni arkkitehtuuri tai perinteisempi rakennustyyli, täällä voit tehdä siitä totta.
Tämä on harvinainen tilaisuus rakentaa koti alueelle, joka tarjoaa sekä rauhaa että hyvät kulkuyhteydet ja palvelut.
Tule paikan päälle katsomaan onko tämä elämänne tilaisuus rakennuttaa omakotitalo haluamallenne loistavalle paikalle.
Esittelyt vain yksityisesittelyin, soita ja ota yhteyttä välittäjään ja sovi sinulle sopiva aika:
Kenneth Jansson
[email protected]
050 368 3368.Perustiedot
- Sijainti
- Haasiakuja 12, 01660, Varisto, Vantaa
- Kokonaispinta-ala
- 0 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kerros
- 2
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 700 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Piha
- Kaunis rinnetontti.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alue on lentomelualueen vaikutuspiirissä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 489 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Lohkominen käynnistetään kaupan yhteydessä. Ostaja vastaa lohkomiskustannuksista, jotka tällä hetkellä Vantaan kaupungin hinnaston mukaan ovat 975 EUR. Lisäksi ostajan tulee hakea tonttijaon laatimista ennen rakennusluvan lähettämistä, joka Vantaan kaupungin hinnaston mukaan tällä hetkellä maksaa 1150 EUR. Koko tilan pinta-ala on tällä hetkellä 1523 m² ja tonttijaon jälkeen tontin pinta-ala on 1489 m². Kaupungin tekemän koelaskennan mukaan muodostettava tontti tulee olemaan kooltaan n. 706 m² ja sen rakennusoikeus on 176 k-m². Asuinrakennusten määrää ei ole rajoitettu kaavassa. Eli voi rakentaa myös paritalon 2 x 88 k-m², tai kaksi erillistaloa á 88 k-m². Myös viereinen määräala A on myynnissä eri myynti-ilmoituksella. Tontilla sijaitsee 1940-luvulla rakennettu talo. Koelaskennan mukaan tontin koko tulee olemaan n. 783 m², ja sen rakennusoikeus on 196 k-m², josta nykyinen talo vie 70 k-m².
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Uudisrakentaminen vaatii viemäröintiin liittymisen. Ostaja vastaa liittymisen kustannuksista.
- Rakennusoikeus
- 176
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asuinrakennusten määrää ei ole rajoitettu eli saa rakentaa esim. yhden 176 k-m² omakotitalon tai kaksi omakotitaloa, jossa kummassakin esim. 88 k-m², tai paritalon 2 x 88 k-m² .
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistöllä sijaitsee vanha saunarakennus, joka on purkukuntoinen eli sille ei lasketa hinnallista tai taloudellista arvoa. Ostaja vastaa rakennuksen purkamisesta ja tyhjentämisestä.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Varistontie n. 200m, Vihdintie n. 350 m. Juna-asema: Louhela 3100 m
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kaupat: K-supermarket Herkkupähkinä 410 m. Neste Oil K-Market Vantaa Varisto 470 m. K-supermarket Hämeenkylä 660 m.
- Palvelut
- Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Pähkinärinteen neuvola 1690 m. Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Myyrmäen neuvola 3340 m. Vantaan kaupunginkirjasto Martinlaakson kirjasto 3170 m.
- Koulut
- Hämeenkylän koulu / peruskoulu luokat 1-9, Varistontie 3. Pähkinärinteen alakoulu, Mantelikuja 4.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamääräykset Varisto 14. kaupunginosa. Asuntorakennusten korttelialue. Asemakaavamääräykset ja kartan saa välittäjältä. Lisätietoja: Vantaan kaupunki / Rakentaminen / kaavoitus., puh. 09-839 11.
- Asbestikartoitus
- Ei